裝潢設計

隨着京津冀協同發展的深入推進，河北廊坊市積極承接產業轉移，一大批高新項目在廊坊建設投產，文安縣走在了發展的前列。為有序疏解非首都功能，文安重點承接大健康、大生態、大文旅及高新技術的"四大一高"產業，積極推動多元產業發展，加速形成具有京津冀核心競爭力的產業集群。 過去幾年，文安縣委、縣政府持續加大"散亂污"企業治理力度，調整了文安北部科技新區發展戰略，重點打造科技和文旅兩大支柱。以科技創新推動城市升級，以生態康養促進文旅產業，全面對接雄安新區。  其中，由石榴集團打造的文安智慧新城在改善人居環境、提升新區生活配套、服務區域轉型升級等方面做出了有益探索。在產業布局和規劃方面，文安智慧新城將從科技、文旅、生態、教育、醫療、商業、宜居七個維度重點發展，真正創建綠色、健康、生態、可持續發展的新型景觀城市。 公開資料显示，文安北部科技新區項目由參與北京城市副中心和雄安新區規劃的中規院、中國建築設計院等國內公司擔綱設計，瞄準京津雄錯位發展，充分做足產業轉型、水鄉文化兩篇文章，規劃了展示中心、創新成果孵化基地、左岸民俗風情水鎮、荷花生態濕地公園、健康休閑頤養社區等"五位一體"的核心功能區。 該項目計劃打造科創產業中心和成果轉化中心為核心產業，由孵化器、加速器、成果轉換三大核心功能組成。目前，石榴集團已布局投資的3D打印、動力電池、智能製造、機器人等產業的科研成果通過科創產業中心轉化為科研成果投向市場。同時，對中心內的科技創新企業輔以創新、創業服務，金融資本支持，為中小型科技企業提供一站式綜合服務。 記者還了解到，石榴集團結合自身科技優勢，積極賦能文旅及生態產業。依託大清河、十馬乾渠自然稟賦，重點規劃文安左岸水鎮，同時以"水韻文安、荷香萬里"為主題，規劃萬畝荷花濕地，形成"賞荷之美、拍荷之舞、詠荷之情、聽荷之韻、品荷之香、享荷之樂、購荷之禮"7條特色主線，定位打造具有文安特色的產城融合、生態怡景的科創文旅新區。 文安智慧新城還關注當代中國家庭生活更高層次的居住需求，從規劃理念、產品創新、科技賦能、服務配置、園林景觀、人性細節等方面入手，布局院子系、灣系、府系三大產品系，打造聯排、疊拼、高層等多樣化產品。 不僅如此，文安智慧新城規劃打造教育基地...

原標題：雄安將建機場快線 啟動區設航站樓 　　本報訊（記者 藺麗爽）17日，中國雄安集團發布《雄安至北京大興國際機場快線（R1線）工程可行性研究報告諮詢服務項目比選公告》。 　　《公告》显示，機場快線（R1線）工程南起雄安新區啟動區，北至北京大興國際機場北航站樓，線路全長85千米，其中雄安新區段40千米，廊坊段41千米，北京段4千米。線路採用市域城際鐵路標準制式，預設4-6座車站（北航站樓站、南航站樓站、雄安高鐵站、雄安城際站，廊坊境內1-2座車站），投資匡算約250億元。 　　雄安新區啟動區將設置城市航站樓，為機場旅客提供值機和行李託運功能。該線路時速160千米以上，建成后實現雄安新區啟動區至北京大興國際機場"半小時"、至北京金融街"一小時"通達目標。 　　另據了解，該項目主要包括：雄安至北京大興國際機場快線（R1線）範圍內的軌道交通工程；與雄安至北京大興國際機場快線（R1線）相關的其他項目的預留工程；因建設雄安至北京大興國際機場快線（R1線）所引起的市政改造工程；為配合雄安至北京大興國際機場快線（R1線）建設、提高市政綜合交通服務水平而產生的市政配套工程等。 (責編：孔海麗、孫紅麗)【其他文章推薦】 ※居家 隱形鐵窗 安裝施作經驗分享 ※純客製 手工沙發 , 古典沙發 ,專業首選 沙發工廠 打造屬於您的居家品味! ※解決漏水、壁癌危機，找尋 新竹舊屋翻新 專業修繕專家 ※分享 木質地板 DIY自行施工教學影片 ※想要打造簡約、淡雅兼且收納空間的小資房， 台中室內設計推薦 哪一家? Orignal From: 雄安將建機場快線 啟動區設航站樓

原標題：經濟型酒店如何做到"好住不貴" 　　在消費升級的驅動下，絕大多數酒店開始謀求轉型升級之路。不同於早期一味"押寶"中高端市場推出各類新品牌，近期不少酒店集團開始專註品牌"自我升級"，力求通過規模優勢、大數據算法等讓原始品牌做到"好住不貴"。 　　華住酒店集團旗下的經濟型酒店漢庭日前發布了3.0產品，對住宿環境、服務品質和品牌形象進行了一次全面升級。在位於漕寶路地鐵站附近的漢庭3.0體驗店中，集迎賓、送餐於一體的AI機器人，綜合預訂、支付、選房、登記業務辦理的智能終端，智能嵌入式音箱等，在吸引眼球的同時，也極大提升了酒店的科技感和舒適度。 　　隨着人力資源上漲、物價租金增加、產品同質化等問題日益凸顯，疊加消費升級下用戶需求越來越小眾和多元的傾向，近年來，不少酒店集團紛紛推出全新中高端品牌。如錦江股份推出"康鉑""麗楓"，如家先後推出"和頤""如家精選"，華住推出"全季"，並收購"桔子水晶"。 　　但機構數據显示，目前我國中高端酒店行業比重僅佔10%，經濟型酒店仍佔90%。換言之，經濟型酒店的客戶群體仍是行業的"最大主力消費群"。 　　如何去滿足這一群體消費升級的需求？"提質不加價"成為不少酒店品牌的追求。 　　在華住集團首席產品官周光明看來，消費升級並不意味着價格升級，"漢庭酒店的終極目標是要讓各類人群都能在漢庭尋求到優質住宿體驗。" 　　周光明介紹，可以通過實現其產品設計和製造的工業化、規模化來降低成本，如直接在工廠完成洗手台、一體式淋浴房等製作，現場只需搭建即可。據漢庭酒店測算，通過模塊化營建，目前漢庭3.0單間房常規造價從10萬+下降到6萬+。 　　以高速擴張著稱的經濟型連鎖酒店品牌OYO則認為，基於大數據算法的精細化管理是提供"質優價廉"服務的關鍵。據OYO酒店首席人力資源官凌震文介紹，在統一基本物料、實現裝修升級的同時，OYO能夠通過大數據等科技手段有效分配客群，提高酒店入住率、降低人力等運維成本，實現最優性價比。 　　華泰...

  　　2019年7月22日，總投資120億元的欣旺達新能源項目二期在南京溧水產業新城舉行了奠基暨動工儀式。這一項目對完善南京新能源汽車產業鏈條、打造產業地標、提高南京在江蘇省城市首位度具有重要意義。 　　 　　南京打造新能源汽車產業地標 　　南京於2019年初提出"打造新能源汽車產業地標行動計劃"，目標是把新能源汽車產業打造成彰顯南京特色的地標產業，提升南京新能源汽車產業綜合競爭力，達到"全省第一、全國前三、全球有影響力"的產業水平。 　　在汽車工業發展條件完善的南京，2018年新能源汽車產業呈現爆髮式發展，新能源汽車產量近10萬輛，在江蘇省排名第一；新能源汽車產業實現產值300億元，同比增長150%，不斷形成增長快、集聚程度高、產業配套完善的特徵。 　　為保持強勁的發展勢頭，早日實現目標，南京正在江北新區、江寧區、溧水區、南京經濟開發區4個區域打造新能源汽車產業基地。華夏幸福基業股份有限公司作為"產業新城運營商"，通過"政府主導、企業運作、合作共贏"的PPP市場化運作機制，為區域提供可持續發展的綜合解決方案。南京在溧水區和南京經濟開發區布局了兩座產業新城，均由華夏幸福建設運營。 　　溧水產業新城：研發動力電池完善全產業鏈 　　2016年3月，溧水產業新城作為華夏幸福在南京的第一個項目正式簽約。這座以智能網聯汽車產業為主，以智能製造裝備、科技服務為輔的產業新城，經歷三年的成長，已經發展成為一座 "智能網聯汽車鎮，魅力精緻山水城"。 　　三年來，溧水產業新城陸續建成了月鷺湖公園、經開區規劃館、人才公寓、智能網聯汽車封閉測試區等多個公共基礎設施項目。截至2019年2月底，溧水產業新城已完成全長10.4公里的道路修建，園區綠化面積17.4萬平方米。在教育方面，今年，溧水產業新城引進優質教育資源，陸續簽約了南京外國語學校仙林分校和蘇州外國語學校溧水校區。在產業發展方面，溧水產業新城陸續引進了中國恆天、飛燕活塞環、我樂家居、馳眾機器人等企業。 　　今年3月，在華夏幸福的推動下，國內鋰離子電池領軍企業欣旺達將總投資120億元、華東地區首個大型動...

原標題：多面承壓 商業地產面臨集體突圍 　　市場難言樂觀的商業地產已經明顯進入了深度調整期，但這期間也孕育着新機遇。 　　當前我國商辦用地供給規模較大，存量去化有限，部分城市面臨較大的庫存壓力。經濟增速放緩、商辦類項目限購政策及電商市場崛起等內外部因素，對商業的衝擊愈發強烈，商業地產行業變革壓力愈發迫切。業內人士分析認為，企業內部競爭格局將愈加清晰，商業地產也將整體進入創新求變的精細化發展時代。 　　商業地產多面承壓 　　在業內看來，中國商業地產在過去幾年發展速度過快，進而導致一定程度上的同質化或甚至是"供應過剩"現象。這種現象在北京、上海等城市較為普遍，寫字樓、零售等多種業態也在線上線下融合、城市更新的變革大潮中上下求索。 　　近日，第一太平戴維斯研究部的數據显示，北京寫字樓市場自2018年底開始放緩，2019年1季度全市寫字樓市場平均租金在連續7個季度環比增長后，首次出現下降，部分商圈甚至出現負吸納。不僅如此，在剛剛收尾的2季度，寫字樓市場延續了租金環比下跌的趨勢，同時大體量的供應更是直接推動甲級寫字樓空置率環比上升。 　　7月中旬，中國指數研究院發布的《2019中國商業地產發展白皮書》指出，由於當前經濟下行壓力加大，商業消費空間正在受到擠壓。從外部宏觀環境來看，經濟下行壓力大，企業發展放緩。同時服務行業增速也有所放緩，消費對於經濟的拉動作用有所減弱。這對於商業地產投資端與銷售端帶來一定影響，今年前5個月的數據显示，包含商業營業用房和辦公樓的商業地產開發投資額及銷售面積均出現下降。 　　電商交易模式也在持續衝擊實體商業市場。近幾年來，電商的崛起對於線下實體商業的影響持續發酵。社會消費品零售總額的增長活力更多來自於網上消費，線下實體商業受到衝擊。2019年1-5月，全國商業營業用房銷售面積為3293萬平方米，同比下降12.9%。 　　此外，商辦類政策影響不斷釋放，庫存壓力加劇。有分析認為，北京等城市陸續出台的商辦類項目限購政策，對商辦市場造成較大衝擊，商住房的流動性大大降低，成交規模和成交價格同比降幅顯著。商辦類項目限購政策的落地實施，對商辦類產品市場的供求格局產生了重大影響，進一步加劇了商辦類產品的庫存壓力。 　　市場結構性機遇待啟 　　2019年以來，受宏觀經濟運行及行業變革等內外...

人民網北京8月20日電 （趙爽) 以"煥新城市活力，點亮美好未來"為主題的大悅城控股3C智慧運營管理體系暨大悅城控股地標巡禮北京站活動在中糧・置地廣場舉辦。 據了解，這是大悅城控股整合全服務鏈商業、酒店、公寓、寫字樓等資源，聯動北京、上海、深圳、南京、青島、成都等城市優質商務綜合體亮相，也是賦能城市，打造新城市中心作品，重構城市格局的探索。 "大悅城控股以'持有+銷售'雙輪驅動穩健發展，以'產品+服務'雙核賦能。通過商業、產城、寫字樓、酒店、住宅、長租公寓等各具競爭力的業態立體聯動，快速布局全國，煥發城市動能活力，全方位助推城市發展升級。"大悅城控股營銷管理中心總經理呂永光在活動現場講到。 不難發現，大悅城以其商圈虹吸效應聚集當地商務、人才、資本，每一座大悅城的入駐不斷地吸引知名企業和優質商鋪，為當地構建起業態類型豐富、城市布局完善、資產結構均衡的大悅商務生態圈。在大悅城的影響下帶來高的客流量和強大的品牌效應，同時形成一個又一個商業集群，推動產業升級。 值得關注的是，大悅城控股北京大區公司率先打造落地3C智慧運營管理體系，並在中糧廣場、中糧・置地廣場積累出豐富的經驗。據悉，大悅城控股商務辦公通過在自持運營的寫字樓項目的積澱，以"悅享生活空間--Cofco Life"，"企業服務平台―Cofco Fantasy"以及"智慧辦公平台--Coffice"為內核，打造3C智慧運營管理體系，激活商務辦公潛力價值。 "通過成熟的產品經驗，將產業、商業、商務辦公、住宅、酒店等業態有機結合，相互增益，實現對土地價值的二次賦能。"大悅城控股總經理助理、北京大區公司總經理周鵬認為，依託成熟的3C智慧運營管理體系，助力企業高效運轉，激活物業及所在區域價值不斷提升。 此外，作為北京大區公司2019年重點推出的兩個重量級的城市級綜合體項目，E_ZIKOO智慧谷將海淀產業與故宮北院文化地標資源優勢與產品打造相結合，打造海淀科創生態小鎮。丰台大悅春風裡則承接南中軸文化創意產業與大興國際機場的交通動能，創南城商務綜合體新航標。   (責編：趙爽、夏曉倫)【其他文章推薦】...

原標題：復興門百盛"變臉"或將"商改寫" 　　本報訊（記者 馬婧 實習生 陳靜儀 吳旋娜）有着"外資百貨第一店"之稱的百盛集團再次迎來調整。作為北京首家也是最後一家百盛購物中心，復興門百盛下個月進入調改期，近日已經開啟甩貨促銷。記者昨天走訪了解到，百盛北樓的商戶將併入南樓經營，北樓封閉改造后或將轉型寫字樓。 　　雖然復興門百盛未在店裡貼出閉店告示，但不少商戶已經開始甩賣。在百盛南樓5層，不少服飾鞋包正在打折，"1-3折"的標籤吸引了一些顧客前來購買。在百盛北樓，雖有不少品牌專櫃正在打折促銷，但仍較為冷清。 　　閉店改造的消息在商戶間不脛而走。有商戶透露，百盛北樓即將封樓改造。"北樓即將改造為寫字樓，雖然還沒有正式文件，但消息已經傳遍了。"一位工作人員說。百盛北樓3層一家服飾品牌售貨員也表示，店鋪10月中旬就要搬走。對此，百盛方面回應，目前還沒有官方消息對外公布。 　　作為馬來西亞百貨巨頭，百盛1994年進入中國，在北京復興門開設入華第一店，在當時迅速引領中國高端百貨的潮流。然而，隨着中國新型購物中心的崛起，依舊保持百貨業態的百盛風光不再，業績持續下滑。從2012年到2015年，百盛中國接連關閉了10家門店。 　　在北京市場，百盛曾以出售太陽宮店的方式止損。2016年9月，百盛集團宣布出售百盛太陽宮店。記者昨天走訪百盛太陽宮店原址發現，這裏已經成為大眾汽車中國總部的辦公樓。 　　受限於體量和空間格局，老百貨轉型購物中心難度不小，"商改寫"成為不少老百貨的首選。據世邦魏理仕統計，百貨業態佔北京現有優質零售物業總體量的17%，體量面積與2013年相比減少了40%。近年來，一些老百貨尋求"商改寫"轉型，取得了明顯效果。不過，北京商業經濟學會常務副會長賴陽分析，對於傳統零售業而言，"商改寫"是為了扭虧為盈，但目前北京的寫字樓業態也面臨過剩問題，同樣需要創新和改造。 (責編：孫紅麗、夏曉倫)【其他文章推薦】 ※了解 海島型木地板 是否會有潮濕變形疑慮? ※ 木地板 哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢? ※買沙發!就找專業 客製化沙發...

原標題：入住容易退出難，公租房嘗試智能門禁 　　不久前，杭州市剛剛調整了市本級公租房保障家庭收入准入標準及貨幣申領手續，一個明顯變化是：申請家庭上年度人均收入標準從低於56276元調整至低於61172元。也就是說，公租房的申請收入門檻比以前調得更低了。 　　2009年，杭州出台了《杭州市區經濟租賃住房管理辦法（試行）》，面向住房保障"夾心層"群體，推出了經濟租賃住房，當年年底，杭州即開始大力推進公共租賃住房建設。迄今算來，也有十年了。 　　杭州開風氣之先的公租房，十年來，讓一些辛苦打拚的人能夠省下大筆租房開支，讓不少心懷夢想的人能夠留在杭州。不過讓管理部門頭疼的還是退出機制，相關部門也採取了很多新辦法來解決，以便讓最需要的人能住上公租房。 　　一批新房源"已在路上" 　　新一輪公租房配建，增加20993套房源 　　公租房房源緊張是擺在面前的現實困難，但最主要的原因並非是"房源分配完了"，而是自2016年以後申請人數激增。 　　有一組杭州市公租房歷年申請量的公開數據：2015年是7300餘戶；2016年是1.3萬餘戶；2017年一下子增加到2.6萬餘戶，而且還在逐年增加，這樣的趨勢其實總體上與杭州城市發展進程以及人才凈流入量是相吻合的。 　　只是2017年以前，人們對公租房的印象是"房等人"；而2017年以後，因為申請人數激增，房源供應迅速轉變成了"人等房"，所以大家一下子感覺等待周期變長了。實際上，房屋的施工建設周期原本就比較長。 　　2017年，作為培育和發展住房租賃市場的12個試點城市之一，杭州開始進一步加大公租房房源供給力度，以"未來5年公共租賃住房保有總量不少於8萬套"為總目標，對公租房配建政策進行了再一次明確。杭州9個主城區商品住宅項目用地配建公共租賃住房比例不低於總建築面積的10%，蕭山區、餘杭區、富陽區配建比例不低於5%。 　　根據相關部門提供的最新數據，新一輪公租房配建工作啟動至今，已有公告掛牌商品住宅出讓地塊175宗，應配建公租房126.14萬平方米，預計可建設房源20993套。其中市本級65宗，應配建面積64.6萬平方米。 　　"雖然目前大家是在等待，但...

10月22日， 金 隅集團在西三旗首個存量工業廠房升級改造項目金隅智造工場舉辦交流會，共商城市更新升級進程下地產與園區的發展之道。 金隅投資物業集團有限公司副總經理王子銘表示，金隅集團積極落子布局未來城市更新發展。 為響應北京市關於疏解非首都功能和"四个中心"建設的工作要求，踐行國企使命，煥新老舊物業的時代價值，以科學合理的改造利用，落實城市的更新與升級。 據介紹，作為集團與北京海淀區政府聯合推進的戰略合作項目，金隅智造工場現已打造為以"新材料、機器人、增材製造裝備以及智能製造基礎保障設施"為核心的智能製造創新技術產業集群，吸納了包括中國科學院北京分院、中國電動汽車百人會等眾多企業入駐。 目前項目二期正在招商，主要招商對象將繼續圍繞智能製造創新技術企業。 邦魏理仕華北區產業地產部負責人李虹表示，通過眾多數據分析表明，在城市更新與功能升級過程中，距離核心商圈相對較近的、有清晰產業定位的產業園區能夠向提供客戶所需的物理空間與政策加速。因此園區相比核心商務區具備更多優勢，比如低密度、完善配套、租金低等，並且伴隨着核心商區租金的升級、環境的嚴峻、租戶需求的升級，商務園區的這些優勢會日趨明顯，發展前景會越來越好。 金隅智造工場招商經理范韜表示，金隅智造工場結合國家政策支持方向及海淀區整體規劃和人才優勢，聚焦智能汽車、新材料、增材製造等核心產業，未來更多的業內領軍企業將匯聚於此，共同將金隅智造工場打造為國家級的智能製造創新港和科研成果轉化地，推動園區成為海淀西三旗地區城市更新和產業升級的新引擎。 （房曉雯） (責編：孫紅麗、夏曉倫)【其他文章推薦】 ※ 實木地板 、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!! ※新屋購入，尋找 台中室內設計師 ?是否可先免費估價丈量? ※挑好磚一點都不難! 馬賽克磚 挑選眉角小撇步! ※想知道北部最多平價、庫存出清的 家具工廠推薦 在哪裡? ※分享 木質地板 DIY自行施工教學影片 Orignal From: 工業廠房改造升級智造工場

近日， 一場以"萬有引力 新開放新經濟"為主題的沙龍活動在瀾灣2035的體驗中心召開， 共同探討北京的城市發展方向以及未來經濟趨勢。 會上，恆大集團首席經濟學家、恆大研究院院長任澤平發表《中國宏觀經濟展望》主題演講，他表示，未來20年，最好的投資機會就在中國，許多問題也將會在發展中解決。 對於北京商業類產品的投資趨勢、西部產業發展對於投資價值的影響，中信資本房地產部執行董事、國際金融地產聯盟常務理事張平表示，美國鐵獅門與首鋼合作進行首鋼園城市更新，打造2022冬奧為主的體育文化經濟為主的商圈，將讓區域產業提升換擋，引進巨大需求。 中原地產首席分析師張大偉表示，過去商業的關注點在商住，但政策調控之後，商業更偏向於"用"，底商類的流動性很好。 商辦互聯創始人畢明東指出，資產升值依靠土地增值是不可持續的。風險是相對的，投資本身是個性化的，成熟的投資理念要有長期周期觀。過去人們對於區位比較在意，現在北京是"多中心"，人們的位置觀也發生了變化，也改變了城市的空間價值， 而職住平衡是遲早要達到的。 據悉，依託華潤和電建雙央企品牌的瀾灣2035位於西四環，作為一個體量約4萬方的商業複合體，項目受新首鋼、麗澤金融商務區、丰台科技園和中關村科學城四大經濟新高地的圍合，擁享千億產業輻射。（房曉雯）   (責編：孫紅麗、夏曉倫)【其他文章推薦】 ※居家 隱形鐵窗 安裝施作經驗分享 ※純客製 手工沙發 , 古典沙發 ,專業首選 沙發工廠 打造屬於您的居家品味! ※解決漏水、壁癌危機，找尋 新竹舊屋翻新 專業修繕專家 ※分享 木質地板 DIY自行施工教學影片 ※想要打造簡約、淡雅兼且收納空間的小資房， 台中室內設計推薦 哪一家? Orignal From: 業內熱議北京商業發展趨勢：更偏向於"用"

原標題：返鄉置業80后意願最強 二線城市徐州、南通成熱門 　　全國範圍來看，新一線城市中蘇州和南京位列返鄉置業熱門城市前十，而其他二線城市中，徐州位列返鄉置業熱門城市首位，南通則排在第二位……58同城、安居客剛剛發布的《2019-2020年返鄉置業調查報告》显示，2020年返鄉置業潮中，80后返鄉置業意願最強，購房主要為照顧老人及孩子；85后則更多考慮子女教育問題；而90后則更多是因為家鄉房價更容易承受。 　　揚子晚報/紫牛新聞記者 徐曉風 　　近七成人有回鄉置業意向 　　58同城、安居客調研數據显示，有68.6%傾向於選擇回鄉置業（包含家鄉城市及家鄉所在的省會城市），想在工作城市（非家鄉城市及家鄉省會城市）買房的人群佔比為29.8%。 　　報告显示，對於返鄉置業還是在工作城市紮根，人們考慮最多的都是子女的教育問題，其中持返鄉置業觀點的人群中有47.7%表示"大城市教育資源緊張"，而希望留在工作城市的人群中有57.7%是為了"子女得到更好的教育"。此外，照顧家人等也是人們決定是否返鄉置業的重要因素。 　　新一線南京蘇州列前十 　　報告显示，全國範圍來看，新一線城市重慶依然是返鄉置業的熱門城市，成都、西安位列第二、三位。而蘇州和南京分別位列新一線城市的第五位和第七位。二線返鄉置業熱門城市排名中，徐州和南通分列第一、二名。值得一提的是，與上述返鄉置業熱門城市不同，東北地區的返鄉置業熱度有所下降，僅哈爾濱一城位列其中。 　　報告显示，多數受訪者希望房屋總價在100-150萬之間，而在去年，50-100萬元的房屋則最受歡迎。隨着生活水平提高，人們對居住條件也提出了更高的要求，並且願意在可承受範圍內，為更舒適、寬敞的房屋買單。 　　80后返鄉置業意願最強 　　返鄉置業調查報告數據显示，在返鄉置業的人群中，80后（80-84年）返鄉置業的意願最強烈，傾向回鄉置業（包含家鄉城市及家鄉所在的省會城市）的人群佔比74.0%；置業目的方面，80后對於學區房最為關注，高於改善自住的選項；改善老人居住環境也是購房的重要原因之一，返鄉置業的首要原因是"離家近，方便照顧家人"。 　　而85后（85-89年）購房則更注重子女教育，對居住空間需求相對較高，85后中選擇回鄉置...

原標題：多家房企配股融資 結果喜憂參半 短短不到一個月，已有多家知名房企配股融資。今年開年，新城發展配股融資約27.31億元、融創中國配股融資約80億港元(約70.84億元人民幣)。而在去年12月，富力地產、首創置業、保利物業先後完成及計劃配股融資。 對於近期房企頻繁配股融資，業內人士分析稱，面對今年還債高峰，房企利用窗口期進行配股融資。但是配售新股有稀釋效應，往往導致股價下跌。不過，也有人認為，配股融資在填補資金缺口的同時，改善負債率，對股價的負面影響有限。 一個月內多家房企配股融資 1月14日，新城發展以每股8.78元配售最多3.11億股新股，新股占已擴大股份后約5.01%。配售價較1月13日收市價每股9.05港元折讓約2.98%。預期配售所得27.31億元用於公司長遠的業務發展，以及作為該集團的一般營運資金。 受此影響，新城發展在發布配售公告前一日（1月13日），新城系包括新城發展、新城控股股價出現跳水。1月14日，新城發展以每股8.98港元收盤，下跌0.77%，新城控股以每股38.17元收盤，下跌2.13%。 今年開年，進行配股融資的房企還有融創中國。1月10日，融創中國與配售代理訂立配售協議。配售所得總額約為80億港元，摺合約10.28億美元，用作一般商業用途。當天，融創中國股價下跌4.39%，以每股44.6港元收盤。 據不完全統計數據，自2013年以來，融創已進行過5次配股，募集資金超200億港元，而配股融資也被認為是其頻頻大手筆併購的源動力。 此外，保利物業也已於今年1月10日按每股35.10港元行使超額配股權，涉及共2000萬股H股。 事實上，房企集中配股融資的現象在2019年年底就已初露端倪。2019年12月30日，富力地產完成2.73億股配售。配售所得款項總額約為37.35億港元。擬配售所得款項凈額用於償還本公司的境外債務性融資。 新力控股在2019年12月11日也配發4077.5萬股，每股發行價3.98港元，較上一營業日每股收市價（3.97港元）出現約0.25%溢價。 配股融資補充現金流 對於近日的配股融資，新城發展及融創中國均表示，此舉是擴大公司股東權益基礎，優化公司資本結構。 其中新城發展董事認為，配售將為公司補充長期擴張及成長計劃的所需資金。提供一個籌集更多資金...

原標題：冷暖2019｜壓房租、漲租金 長租公寓收房員兩頭忙 "2018年，搶到房源是'英雄'。2019年，壓低房租是'好漢'，隨着北京房租整體下降，長租公寓經營愈發不易，想辦法能多賺一點是一點兒！"北京某長租公寓收房員王剛（化名）告訴新京報記者，"2019年全年，北京的租金都處於下降趨勢中，實際下降程度要比表面上的數據更明顯，只是有些機構都不對外宣講罷了。長租公寓運營機構在想辦法兩頭'吃'，一邊壓低房東的房租，一邊上漲合租租客的租金。" 租金上漲"魔咒"消失了 對於2019年的北京租房市場，從業多年的某長租公寓收房員王剛感受到了一絲寒意。"2018年，租房市場上行，我們收房的時候，拼的是快速搶到房源。2019年，租房市場走低，我們收房的時候，拼的是怎樣壓低租金。"王剛感慨地說。 這一變化在機構的報告和數據中也有體現。貝殼找房近期發布的《2019租客居住報告》显示，2019年，北京租金下降幅度為4.22%。對該機構的數據，王剛告訴新京報記者，"其實，北京租金實際降幅要比一些機構對外公布的數據更為明顯，在北京四環外一些距離地鐵站較遠區域，租金下降幅度超過了30%，全北京整體租金降幅在20%左右。" 王剛經常在馬駒橋區域收房、租房，他發現這個區域的租金一路走低，2019年降幅在20%左右。"產業疏解、企業外遷等因素是導致房租出現下降的主要原因。比如，北京大興新機場建成投入使用，使得租房人數逐步減少，順義后沙峪和花梨坎區域的租金降幅在25%左右。" 與房東談降價，收房員發怵 "為了降低成本、提高收益，長租公寓運營機構在想辦法兩頭'吃'，一邊壓低房東的房租，一邊上漲合租租客的租金。"王剛回憶說，自己為了勸說海淀區一個小區業主降價，花了一個星期的時間。這位業主與王剛所在長租公寓機構簽了5年的租賃合同，按照合同約定，每月租金1.2萬元，5年內每三個月以5%的幅度逐漸遞增。如今每月租金漲至1.25萬元。去年11月，由於公司經營吃緊，王剛不得不壓低收房成本，他勸說這位業主降價，但業主並沒有同意，他又多次打電話與業主溝通，業主仍然猶豫不決。王剛...

原標題：冷暖2019｜經紀人"過冬" 有人離去、有人堅守 　　臨近歲關，小區街頭巷尾的中介門前，總有經紀人，在零下的氣溫下，搓着凍紅的手、焦灼地等待看房人……與2018年相比，2019年，經紀人中的大部分人，太難了。 　　自2017年"3・17調控"后，改善需求受到抑制，2019年公積金貸款政策收緊，剛需釋放受阻，同時面臨限競房的分流。北京二手房形勢越來越嚴峻。 　　也是在這一年，有經紀人黯然離場，有人轉崗不再為業績煎熬，也有人雖然業績減半，仍堅守，給這個冬天帶來一絲溫暖。 　　 故事一： 　　 業績不到往年1/3，告別6年的經紀人身份 　　2019年10月中旬的一天，小齊（化名）回頭望了一眼工作多年的這家中介門店，轉身走進了地鐵站。就此，他告別了自己的經紀人身份。 　　來自東北的小齊，在這家知名中介的亦庄門店已經工作了6年多，從最初入行時什麼都不懂的小白，到現在已經成為了獨當一面的資深經紀人。 　　"工作這麼長時間，2019年是比較特殊的一年。"小齊說，這一輪的市場低迷期特別長，而且整個大經濟環境也不太好，整個2019年直到他離開前市場都一直沒有起色。 　　作為一個在行業深耕多年的經紀人，小齊有了不少老客戶，他特別提到了一位阿姨，因為看重小齊的實誠和專業，阿姨經常和小齊有聯繫和互動，這幾年，她的兒女、親戚，不管是賣房買房還是租房，都找小齊。 　　整個2019年，老客戶轉介紹成為小齊最主要的成交渠道，但他的業績還是下降得很厲害，在離開前，他平均一兩個月才能簽一單，業績一共只做了二三十萬元，不到往年的1/3。他的情況在門店裡還算是不錯的，有不少夥伴好幾個月都開不了一單，陸續有人離開。 　　與此同時，整個區域的業績也直線下滑，此前市場好時每月能做到600多萬元，但到小齊離職前，差不多每月都只有300多萬元。 　　談到未來的打算時，小齊說，做銷售的壓力還是太大，雖然這幾年積累了一些收入，但確實已經進入疲勞期了。在離開了原公司后，小齊選擇入職了一家位於丰台的小型中介，他不再做經紀人，而是從事助理崗位，每天負責整理房源和報表、組織會議等。 　　"雖然收入不高，但比較穩定，而且還是在我熟悉的行業工作。"小齊對自己現在的工作...

　　市長陳吉寧在北京市十五屆人大三次會議上作政府工作報告時指出，要精心籌辦北京2022年冬奧會和冬殘奧會，2020年完成所有競賽場館建設，加快冬奧村等非競賽場館建設，同步完善交通、氣象、安保、無障礙等配套基礎設施，推進公共場所外語標識規範使用。 　　市人大代表、副市長、北京2022年冬奧會和冬殘奧會組委會執行副主席張建東在參加延慶團小組審議時表示，要高標準、高質量推進各項籌備工作，確保賽前場館到位、人員到位、保障到位，確保冬奧會如期順利舉辦。2020年完成所有競賽場館建設，到2021年10月完成"九個就緒"工作。 　　張建東提出，去年以來，賽事組織和賽會服務有序開展。編排完成冬奧會單元競賽日程，出台場館化工作總體指導意見，明確場館(群)運行組織架構。張建東提出，場館群的運行管理是冬奧會籌辦的一個重點，比如延慶賽區就是一個場館群，不同賽事團隊將共用一個場館資源，"觀眾進入一個場館中會同時觀看到不同類型的比賽"。同時，冬奧組委面向全球啟動志願者招募,報名人數已超過63萬。 　　按照籌辦工作總體計劃和上述工作思路，到2021年10月進入賽時運行階段前，要達到九個目標，也稱"九個就緒"。包括在場館設施、競賽組織、賽會服務、重大活動、氛圍營造、城市保障、人員配置、工作機制等九個方面。其中，在場館設施方面，要保證所有場館建設全部完工，獲得場地認證，並經過測試賽檢驗調整到位，各項配套設施和基礎設施投入使用，確保場館和賽區整體達到冬奧辦賽標準。 　　同時，張建東還提出，測試賽是國際奧委會、國際殘奧委會要求的"規定動作"，在每屆奧運會和殘奧會正式舉辦前的10至24個月期間，所有比賽分項都要舉辦測試賽和測試活動。"我們一共要舉辦20場測試賽,包括15個冬奧會項目賽事和5個冬殘奧會項目賽事。其中今年舉辦3場,明年舉辦17場。"張建東介紹說，所有測試賽及測試活動統一命名為"相約北京系列冬季體育賽事"。2019/2020國際雪聯高山滑雪世界杯延慶站,是北京冬奧會的首場測試賽,也是我國首次舉辦的高山滑雪速度項目國際比賽。辦好這次賽事,對延慶是一場"大考"。 (責編：許維娜、孫紅麗)【其他文章...

原標題：72輪競拍，南部新城宅地價格創新高 　　南部新城位置示意圖。 　　麒麟地塊位置示意圖。 　　揚子晚報訊（記者 馬祚波）在1月15日舉行的今年南京首場土地拍賣會上，位於南部新城的G107住宅地塊歷經72輪舉牌，被金基東南置業收入囊中，樓面地價高達31149元/�O，創下南部新城的區域新高。與此同時，仁恆以底價拿下麒麟的商住地塊，這也是麒麟科創園內首次亮出的涉宅用地。 　　來自南京南部新城的G107地塊位於怡居東路，緊鄰國際路和紅花路，與應天大街相隔不遠。地塊出讓面積近4萬平方米，是1幅純居住用地，容積率為2.8。地塊起拍價27.2億元，起拍樓麵價為24701元/�O，最高限價39.4億元，折算最高限制樓麵價為35780元/�O。由於這幅地塊的位置相對不錯，又是難得一見的純居住性質，因此吸引了眾多開發商的關注，保利、金基、招商、中梁、中鐵建等20家房企均報名參與競拍，最終歷時30分鐘、經過72輪舉牌，被金基東南置業以34.3億元將其拿下，溢價率26.1%，樓面地價為31149元/�O，創下南部新城區域的地價新高。 　　此前南部新城的地價最高為G107地塊的"鄰居"金茂G32地塊。2019年7月，經過129輪競拍，該地塊被金茂以51.5億元摘得，溢價率33.1%，成交樓麵價為29705元/�O，項目規劃有11幢高層住宅樓。此外，區域內的另一幅商住地塊G76於去年11月13日被金基以12.5億元拿下，樓麵價19408元/�O。市場人士分析指出，1月15日拍賣的南部新城G107地塊自身出讓條件優越，周邊有大型居住社區和自然景觀資源，從參與競拍企業的數量也可以看得出，開發商普遍看好這一區域的未來前景，因此地價拍出區域新高也就不足為奇。 　　位於麒麟新城的G108地塊拍賣過程稍顯平淡，經過1輪舉牌，仁恆以22.55億元的底價摘得該地塊，樓麵價為9064元/�O。揚子晚報記者了解到，G108地塊的西北側是在建中的荔枝廣場，未來將打造融餐飲、娛樂等產業於一體的購物中心，這也是近兩年來麒麟科創園內的首幅涉宅用地。目前，麒麟板塊內的地價普遍在在2萬元/�O以上，在售樓盤的價格在2.5萬元-3萬元/�O之間，周邊二手房價格為2.5萬元-2.8萬元/�O左右。 　　鏈接>>> 　　燕子磯新...

原標題：10餘地政府工作報告提及樓市政策，透露了哪些信息？ 　　中新經緯客戶端1月16日電 (薛宇飛)進入1月中旬，各省、市、自治區相繼進入兩會時間。據中新經緯客戶端不完全統計，北京、河北、吉林、浙江、廣西、重慶等10餘個省、市、自治區的政府工作報告提及房地產市場政策，保持房地產市場平穩健康發展、推進棚戶區改造、規範租賃住房市場、改造老舊小區成為2020年各地關注的重點工作。 　　多地提出保持房地產市場平穩健康發展 　　關於2020年的房地產市場政策，中央早有論述。2019年12月10日至12日，中央經濟工作會議在北京舉行。會議指出，要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造，大力發展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。 　　中原地產首席分析師張大偉曾對中新經緯客戶端分析稱，這已經是中央經濟工作會議連續兩年明確"房住不炒"的定位，表明房地產調控力度將依然維持之前的狀態。 　　據中新經緯客戶端不完全統計，地方兩會陸續召開，北京、上海、天津、吉林、河北、河南、山西、甘肅、新疆、重慶、廣西、安徽、浙江、福建、廣東10餘個省、市、自治區的政府工作報告中都提及了房地產市場政策。 　　梳理髮現，保持或促進房地產市場平穩健康發展，頻頻出現在地方政府工作報告中。北京市政府工作報告指出，今年北京要保持房地產市場平穩健康發展，堅持"房住不炒"，進一步完善長效管理調控機制；上海市政府工作報告稱，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，着力穩地價、穩房價、穩預期，促進房地產市場平穩健康發展；河北省指出，促進房地產市場平穩健康發展。 　　吉林省政府工作報告稱，堅持"房子是用來住的，不是用來炒的"定位，落實城市主體責任，促進房地產市場平穩健康發展；浙江省表示，促進房地產市場平穩健康發展，加強房地產市場調控，發展住房租賃業，完善住房保障體系。 　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端表示，保持或促進房地產市場平穩健康發展，是一個長期的提法，各地在今年繼續重申，符合預期。 　　諸葛找房分析師王小嬙分析稱，地方兩會提出保持或促進房地產市...

原標題：12月北京二手房價環比上漲 　　本報訊（記者 陳雪檸）昨天，國家統計局發布了去年12月份全國70個大中城市住宅銷售價格月度報告。北京新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，同比上漲4.8%；二手住宅銷售價格環比上漲0.6%。本市二手房價格自去年4月以來首次出現環比上漲。 　　國家統計局城市司首席統計師孔鵬分析，12月份各地全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，房地產市場保持總體穩定。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個百分點；同比上漲3.8%，漲幅比上月回落1.1個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點，其中北京和深圳略有上漲，廣州持平，上海下降0.2%；同比上漲1.7%，漲幅比上月擴大0.7個百分點。 　　數據显示，二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅微升，同比漲幅回落。初步測算，去年12月，31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比均略有上漲，漲幅比上月均擴大0.1個百分點；同比分別上漲7.3%和6.7%，但漲幅比上月回落。 (責編：孫紅麗、畢磊)【其他文章推薦】 ※ 木地板 哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢? ※屬於你的居家品味， 家具訂製工廠推薦 與心得分享 ※ 柚木地板 是什麼，其材料規格及適合施作環境? ※想知道更多 隱形防盜窗 Q&A,都在生活知識王!! ※居家裝潢選購心得, 沙發訂做推薦 , 手工沙發推薦 CP值破表平價傢俱! Orignal From: 12月北京二手房價環比上漲

原標題：上月一線城市二手房價格環比漲0.4% 　　國家統計局1月16日公布的數據显示，去年12月，4個一線城市新房價格環比上漲0.2%，二手房價格環比上漲0.4%；二三線城市新房價格環比漲幅微擴，二線城市二手房環比漲幅持平，三線城市回落。國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示，去年12月房地產市場保持總體穩定。對於今年樓市走勢，多位業內人士表示，樓市調控不太可能放鬆，今年的市場運行將處在預期的區間內。 　　■ 數據 　　深圳新房二手房漲幅領跑一線城市 　　據國家統計局初步測算，4個一線城市新房價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個百分點，其中北京和深圳分別上漲0.4%和0.7%，上海持平，廣州下降0.3%；同比來看，一線城市新房價格漲幅為3.8%，比上月回落1.1個百分點。一線城市二手房價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點，其中北京和深圳分別上漲0.6%和1.0%，廣州持平，上海下降0.2%；同比來看，一線城市二手房價格上漲1.7%，漲幅比上月擴大0.7個百分點。 　　東方金誠房地產行業高級分析師謝瑞告訴新京報記者，去年一線城市基本面穩健，在調控限制下量價相對平穩。受益於較好的綜合經濟實力、人口吸附能力、產業結構優化升級等因素影響，12月綜合房價仍保持微增。 　　同期，全國31個二線城市和35個三線城市新房價格環比分別上漲0.3%和0.6%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點；同比分別上漲7.3%和6.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點。二線城市二手房價格環比上漲0.1%，漲幅連續3個月持平；三線城市環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二三線城市二手房同比分別上漲3.7%和3.9%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。 　　據中原地產的統計，去年12月新房價格環比上漲幅度最大的是揚州，漲幅1.3%；二手房方面，唐山以1.1%的環比漲幅領跑全國。 　　如何看待二三線城市房價的變化？謝瑞說，2019年多地在"因城施策，分類指導"原則下，對樓市調控政策作了微調，二線和三線重點城市在限購、限售以及融資政策略有放鬆，人才引進政策及人口逆向流動也對銷售價格起到一定支撐，12月二三線城市房價有所上漲。 　　"從二手住宅價格來看，相對於三線城市，二線城市經濟基礎好，但...

　　儘管房企層面的2019年業績披露仍在進行中，但近期多家地產研究機構發布的房企銷售排行榜數據显示，2019年房企十強格局已定。除了年終銷售數據悉數出爐的房企四巨頭――"碧萬恆融"的排名爭奪為業內所關注外，十強房企的位次之變也吸引着公眾目光。據機構數據及北京商報記者梳理，在Top10房企門檻值提升超兩成、突破2400億元背後，2019年十強房企的位次排布也小有變動。 　　世茂重回Top10 　　門檻提至2425億元 　　截至目前，已有包括克而瑞、中國指數研究院、億翰智庫、觀點指數研究院等多家地產研究機構發布房企2019年銷售排行榜。結合四家榜單數據來看，除了克而瑞在前十強排名上略有差異外，其餘三家榜單 數據存在更多共性，以中國指數研究院、億翰智庫、觀點指數研究院三家榜單作為樣本數據，具體來看，2019年入列房企Top10榜單者依次為：碧桂園、萬科、中國恆大、融創中國、保利發展、綠地控股、中海地產、新城控股、世茂房地產、華潤置地以及龍湖集團。其中，房企1-8名相較於2018年沒有出現變化，2019年"買買買"不斷的世茂房地產回歸十強，躋身榜單第9名；華潤置地及龍湖集團以2425億元的銷售金額並列排行榜第十名。 　　業績報显示，世茂房地產2019年全年累計實現合約銷售總額約為2600.7億元，累計合約銷售總面積為1465.62萬平方米，同比分別上升48%及37%。 　　在財經評論員嚴躍進看來，世茂房地產之所以能入圍房企2019年銷售排行榜單前十，有很大一部分原因在於其於2019年內收併購動作頗多。同策研究院首席分析師張宏偉也指出，世茂房地產通過二級市場收購的一些優質土地和項目性價比更高，這對於2019年全年的業績提升形成了一定助力。 　　十強房企的位次"微變"之外，是2019年房企各陣營門檻值的繼續提升。其中，尤以Top10房企門檻值提升幅度最大，較2018年提升超兩成，已經突破2400億元。 　　據中國指數研究院數據，2019年，Top3房企門檻值突破6000億元提升至6262億元，Top10房企門檻值為2425億元，較上年提升20.9%，Top30房企、Top50房企、Top100房企門檻值分別為1181億元、752億元、295億元，分別較上年提升17.2%、25...

　　中關村科學城北部地區今年將重點開展公共服務設施建設，全力彌補城市功能不足。醫療配套方面，首次引入優質三甲醫院運營新建醫院，讓北部地區百姓迅速享受到三甲醫院的服務。這是記者從8日舉行的海淀區第十六屆人代會第六次會議新聞發布會上了解到的。 　　據介紹，中關村科學城北部地區涵蓋海澱山後四鎮，基礎設施欠賬較多。醫療配套方面，量少、服務能力弱、設施水平差。"至今沒有二級醫院，沒有綜合性醫院。三級醫院僅有兩家：北京老年病醫院以服務老年人為主，解放軍第984醫院以精神疾病治療為主。一級醫院即社區衛生服務中心只有5家，醫務人員整體水平弱。"海淀區衛健委主任李勁濤介紹。而且，北部地區縱深很長，就診要走很遠的路。 　　隨着中關村科學城北部地區建設，大企業入駐，新的住宅樓投入使用，醫療需求在增加，現有醫療配套與迅速增長的人流需求不匹配。為打造與中關村科學城需求相匹配的衛生健康格局，今年，北部地區將新增一批醫療設施。 　　"通過引進現成的三級甲等醫院的力量，加強北部新區醫療資源的布局和建設。"李勁濤介紹。 　　啟動北部醫療中心建設。該中心坐落在西北旺鎮亮甲店地區，規劃建築面積18萬平方米。由兩部分組成，一部分9萬平方米，引入北醫三院運營，設立北醫三院北部院區；剩下的9萬平方米由海淀婦幼保健院使用，設立海淀婦幼保健院的主院區。工程建設周期三年，建成后可提供800張床位。 　　建設蘇家坨中心醫院，該醫院位於蘇家坨鎮域內，建築面積6.25萬平方米，床位400張，將引進航天中心醫院整建制進行運營管理。 　　在西北旺鎮北部還將建設有300張床位的海淀區中醫醫院，該醫院位於故宮北院區的南側，正在做相應計劃，爭取2020年立項。 　　據介紹，海淀區有1121家醫療機構，包括三級醫院21家，二級醫院20家，一級醫院70家，社區衛生服務中心50個，社區衛生服務站192個。 　　海淀中南部地區，今年也將啟動一批醫療設施建設。包括海淀醫院病房樓建成投入使用，完成北京市中西醫結合醫院病房樓的竣工投入使用。 　　眼下，曙光社區衛生服務中心、四季青鎮社區衛生服務中心正在進行招標，年底竣工投入使用。 　　海淀區還將在適合的地點建設一小批社區衛生服務站，讓醫療服務更深入地走進社區、走到百姓身邊。 ...

人民網北京1月9日電（許維娜）第六屆房地產價值峰會於1月8日在人民日報社新媒體大廈舉行，峰會以"洞見市場脈搏 築穩品質力量" 為主題，圍繞房地產企業產業運營、提升美好人居環境等話題，共同探討行業高質量發展的新探索和新路徑。 "當前，房地產企業的態度發生了變化，行業文化正在改變，這是一個令人欣喜的現象，房地產可以說迎來了它最好的時代，就是它真正的回歸到它做房子本身。" 榮盛先發展副總裁伍小峰在以"聚焦新型城鎮化：美好人居新探索"為主題的圓桌論壇上表示，房地產和藥品、食品一樣，是必須要帶有敬畏心來做的行業。  "一個企業不管規模多大，周轉多快，但是你沒有非常踏實的為老百姓做產品、做服務之心，是做不長的。"在伍小峰看來，房住不炒的本意就是以人為本，讓最普通的老百姓住得舒服和有尊嚴，這是政策的本質。"我們用最便宜的房子，給老百姓造最好的。這才是不一樣。" "對於房地產、建築行業來說，工匠精神是需要回歸到對人本身的。"伍小峰認為，做房地產業一定要有敬畏之心，房地產業要將"工匠精神"擺在突出位置，換來更多人的安全和幸福生活。 如何探尋未來不斷變化的人居模式及產品？伍小峰建議，"要用旅遊康養的方式，在貧困地區開闢那些點，讓當地的老百姓享受到東部地區發達地區該享受到的好的福利和尊嚴。" 伍小峰認為，榮盛康旅板塊以"旅遊、度假、養老、養生"產業為切入點，一方面保護了青山綠水，另一方面是對主業以外的有益補充，也是符合精準扶貧概念的提出。 (責編：許維娜、夏曉倫)【其他文章推薦】 ※了解 海島型木地板 是否會有潮濕變形疑慮? ※ 木地板 哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢? ※買沙發!就找專業 客製化沙發推薦 工廠,帶您享受舒適兼具美觀的居家生活! ※針對一般住家各種奇怪漏水問題， 竹北水電 、 竹 東通水管 修復作業案例揭密! ※更多 客製化沙發 , 古典沙發推薦 設計作品,皆在"裝潢大小事"平台分享! Orignal From: 榮盛發展伍小峰：房地產業要將"工匠精神"擺在突出位置...

人民網北京1月9日電（許維娜）8日，工信部發布了《關於侵害用戶權益行為的APP（第二批）通報》，《通報》將第二批發現存在問題且未完成整改的15款APP向社會通報，並指出APP應在2020年1月17日前完成整改落實工作，逾期不整改的，工信部將依法依規組織開展相關處置工作。 據悉，根據《工業和信息化部關於開展APP侵害用戶權益專項整治工作的通知》要求，工信部按計劃、分階段、穩步推進APP侵害用戶權益專項整治行動，專項行動期間，第一批未按要求完成整改的3家企業，已於1月3日依法組織下架。 下一步，工信部表示，將以此次專項整治行動為契機，持續加強APP監督檢查，形成常態化監管機制，切實維護用戶權益。 (責編：許維娜、孫紅麗)【其他文章推薦】 ※ 實木地板 、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!! ※門外漢也要知道的 超耐磨木地板 祕辛? ※中古屋大改造，分享 台中室內設計公司 隔間重新規劃，擴大實用空間! ※了解 海島型木地板 是否會有潮濕變形疑慮? ※想要打造簡約、淡雅兼且收納空間的小資房， 台中室內設計推薦 哪一家? Orignal From: 工信部通報15款侵害用戶權益行為APP 綠城生活在列

人民網北京1月9日電 （趙爽）1月8日，由人民網主辦的第六屆房地產價值峰會在人民日報社新媒體大廈舉行。本屆峰會的主題為"洞見市場脈搏 築穩品質力量"，在峰會圓桌對話一環節，中科產城董事長郭瑩輝在談到產業運作和整個地產的關係時表示，2019年在整個行業里，從產業園運營到城市運營，轉型趨勢非常明顯。 郭瑩輝講到，從產業運營來說，實際上鏈接着兩個方面：一是傳統房地產進入產業園、產業地產，這是一個趨勢。另外一個趨勢是由產業地產再升級到產城融合的城市運營。 "過去這個趨勢並不明顯，因為城市運營是地方政府的平台和地方政府的作為，產業地產投資回報壓力大。但是這幾年產業地產帶來了一定的開發土地空間,所以開發商轉型產業地產。"郭瑩輝認為，但是這個趨勢受到了產業招商的壓力，以及園區專業的規劃、設計、建設、招商一系列長鏈條的挑戰。 "從中國高質量城市發展要求來看，在有限的開發商群體裏面，應該有一批轉換為產業地產運營商或城市運營商。前兩年，大家從傳統開發商轉向產業地產，轉一段時間發現有困難。但是，這兩年地方政府的產業招商、城市開發投資資金需求，包括整個城市的功能升級，從片區幾平方公里，到幾十平方公里的城市更新和基層建設，需要專業團隊和大量資金，所以政府需求現在非常大。"郭瑩輝分析認為，2019年在這個行業里，從產業園運營到城市運營，轉型趨勢非常明顯。 作為企業，該如何抓住這個機會？郭瑩輝指出兩個轉變：第一個轉變是從房地產開發的思維向產業發展思維轉變。開發商是高周轉，快速為投資者取得開發性投資回報，但是產業地產是長周期。第二個轉變是要圍繞政府合作的城市運營，從政府開發平台模式向政府購買服務的模式轉變。 (責編：許維娜、夏曉倫)【其他文章推薦】 ※ 地板施工 造成其他裝潢有瑕疵該如何補救? ※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼 打造溫馨鄉村風，教你如何運用 馬賽克瓷磚 自行DIY創作 ※好評熱賣， 復刻家具推薦 首選口袋名單 ※新屋購入，尋找 台中室內設計師 ?是否可先免費估價丈量? ※推薦 竹東裝潢 老師傅統包團隊，裝潢、修繕一次搞定!! Orignal From: 中科產城郭瑩輝：從產業園運營到城市運營 轉型趨勢明顯

原標題：中駿集團2019年銷售額超800億元 戰略轉型走上快車道 　　新華網北京1月7日電（王日晨）據中駿集團2019年銷售簡報显示，中駿全實現累計合同銷售金額約人民幣805.01億元，同比分別增長57%，目標完成率達到115%。累計合同銷售面積6,324,700 平方米，同比52%。從2015年到2019年，中駿集團近五年業績年均複合增長率約47%，實現持續穩步增長。 　　 戰略轉型走上快車道 　　面對嚴峻的外部市場環境，中駿聚焦於為客戶創造價值及員工賦能，取得了豐碩的果實。數據显示，2019年12月，中駿實現合同銷售金額約人民幣101.19億元，合同銷售面積804,905平方米，同比分別增長110%和99%。2019年全年銷售額超過800億元。 　　2019年，中駿集團累計獲取土地46塊，新增土地儲備988萬平方米，新增貨值1374億元，為2020年實現千億級跨越奠定了牢固的基礎。同時，8家中駿世界城購物中心及12個方隅公寓先後落地，未來的戰略轉型已走上快車道。 　　截至目前，中駿集團已形成以地產開發為主體，以商業購物中心及長租公寓為兩翼的"一體兩翼"核心業務發展模式。全國45城的發展布局，長三角經濟圈、環渤海經濟圈、粵港澳大灣區、中部經濟區、西部走廊及海峽西岸經濟區"5+1"戰略版圖布局清晰，都為集團業績持續增長打下堅實基礎。 　　中駿集團董事局主席黃朝陽表示，集團將堅持地產"千億級"開發及"FUN+幸福生活"生態圈的雙軌戰略，全面推進以地產開發為主體、新零售購物中心和長租公寓為兩翼的"一體兩翼"核心業務發展模式，以極具競爭力的價格獲取了多幅優質綜合用地，充分顯現中駿戰略轉型的協同效能，為實現換道超車走出堅實的一步。 　　 穩健經營助業績增長 　　業內專業人士認為，穩健經營的運營思路是中駿保持業績常年高質量增長的核心因素。中駿一直嚴控拿地成本及內部財務運營風險，以保證財務槓桿穩健，公司毛利率、凈利率、應占核心凈利率一直穩定在行業高位水平。 　　因此，在資本市場層面，中駿集團的表現同樣亮眼，截止2019年12月31日港股收盤，中駿集團市值為178.08億元，同比增長62.93%，全年市值漲幅名列地產股前茅。 ...

原標題：誰是北京新房"大贏家"？ 　　房企 　　作為樓市政策的風向標，2019年北京仍然是全國政策調控最嚴的城市之一，在逐漸回歸理性的市場環境下，各大房企在北京的競爭更加激烈，行業集中度進一步提升，達到百億元銷售金額的房企擴容。同時，房企之間的分化加劇，不同梯隊分化明顯。在新的市場競爭格局下，房企的排名也發生了明顯的變化。 　　中海穩居第一，萬科、龍湖排名下滑 　　隨着2018年限競房項目逐漸成為北京樓市供應的主力，北京房企經歷了重新洗牌，2019年北京房企逐漸形成"一超多強"的格局。 　　根據克而瑞北京區域發布的《2019年北京房企權益金額榜》，2019年中海分別以280.9億元的權益金額（房企在所有的房地產開發項目中所佔股權對應的銷售業績）以及283.5億元的流量金額（房企操盤口徑的銷售業績）穩坐北京房企頭把交椅。 　　泰禾、遠洋業績提升明顯，其權益銷售金額進入TOP5行列，同比分別增長96.3%、138.1%。其中，泰禾以167.8億元的權益銷售額重回前三，也是其中唯一民營房企。 　　而萬科、龍湖等房企在京的流量銷售額和權益金額均出現不同程度的下滑。 　　此外，北京城建、首創、金融街等國資房企在2019年房企權益銷售額榜單中排名略有下滑。其中，在權益銷售額排名上，北京城建從2018年第4名下滑至第8名；首創從2018年第9名下滑至第11名；金融街從2018年的第10名下滑至第18名。 　　值得注意的是，TOP20的北京房企新晉名單中，九龍倉、中鐵建、北京建工三家企業都是新晉面孔，也代表着北京房企格局的新變化。 　　集中度提升，TOP20房企囊括近七成銷售額 　　2019年TOP20房企累計權益銷售金額2167.3億元，而2018年的累計權益銷售金額僅為1541.6億元，同比大幅增長41%，TOP20房企銷售業績增速明顯加快。 　　此外，房企行業集中度進一步提升，據克而瑞數據庫統計，2019年北京商品房市場共實現成交額3191.2億元，而北京TOP20房企就實現權益銷售額2167.3億元，佔比高達68%，同比提高了9個百分點，可以說權益銷售額榜單中TOP20房企的表現基本代表了北京新房市場。 　　截至2019年末，TOP3、TOP10、TOP15...

日前，DT財經聯合鏈家發布《2020中國青年居住消費趨勢報告》（以下簡稱《報告》），該報告基於鏈家平台數據和CBNData消費大數據，以18-35歲青年為主要研究對象，圍繞"家"這一生活最基礎的單位展開研究，總結了青年人購房、租房和居家消費的趨勢。 據了解，該報告數據覆蓋了北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、南京、武漢、蘇州、杭州、成都、重慶等12座主要城市。 95后購房佔比大幅提升 北上深安心買房最低年收入34.4萬元 《報告》發現，過去3年，購房者中95后的比例大幅上升，大多數城市購房群體年輕化趨勢明顯。 《報告》显示，北京和深圳是全國置業門檻最高的兩個城市，深圳青年的平均購房面積在一眾主要城市中墊底。想要在北上深安心購房，對家庭年收入的要求也遠高於其他城市。購入上海一居室是在北上深置業的最低門檻，安心購房要求家庭收入應達到34.4萬元。 而在二線城市中，南京和杭州的居住成本相對更高，其購房家庭收入門檻甚至要高於廣州。 8成租房青年選擇合租 80后整租比例最高 無論在幾線城市，整租都是一種奢侈的居住方式，居住成本是合租的3倍。所以，在租房的青年人中，有8成選擇了合租。 隨着年齡與資歷的增長，青年群體的整租比例也開始變高，85后中選擇整租的比例比00后中選擇整租的比例高出了7.5個百分點；只有不到2成的00后租房周期在2年以上，90后中這個比例是3成，80后中則達到4成。租房周期變長意味着生活的穩定性變高。 《報告》假設，當月租金少於收入的30%時，青年人的幸福感更高，就算是擁有了租房自由，此條件下的收入，就算是在這一城市的租房自由收入。 數據显示，北京、深圳和上海的整租一居室租房自由月收入要求最高，分別為1.77萬元、1.46萬元和1.34萬元；杭州的整租自由收入超過了廣州，同樣需要月入過萬。 從購房與租房的數據來看，廣州是居住成本最低的一線城市，不管是青年人安心購房所要求的家庭收入門檻，還是房租收入比，相對來說對青年人都更加友好。而青年人正在用行動為城市的居住幸福感投票。南京、重慶、成都、武漢等熱門二線城市的購房年輕化趨勢最為明顯。 青年人居家生活三大特點:懶系、健康、實用 《報告》還根據青年人在到家服務、家用電器、家居用品和家裝家飾幾大品類的消費趨...

日前，新城控股(601155.SH)發布2019年12月及四季度經營簡報。根據簡報，2019年新城控股實現銷售金額約2708.01億元，同比增長22.48％，累計銷售面積約2432萬平方米，同比增長34.21％。其中，12月單月銷售金額約242.39億元，銷售面積約244.01萬平方米。 同時，伴隨新城控股旗下吾悅廣場開業數量增加，和已開業商場運營逐步成熟帶動收入提升，2019年吾悅廣場租金及管理費收入增長至40.69億元，同比大幅上漲92.3％。 銷售業績的穩步增長，離不開新城控股全國化布局和地域深耕策略的持續推進。2019年，新城控股住宅開發事業部共出現了8個百億量級的地方公司。其中，作為大本營所在地，新城控股在長三角地區長期保持良好銷售表現，其住宅開發事業部下屬蘇州、蘇南、上海、南京、杭州、寧波公司，2019年銷售額均超過百億。 持續深耕成效顯現，新城控股在多個城市和省份的市佔率保持前列。據億翰智庫數據显示，2019年1-12月，新城控股在江蘇省的銷售額達857億元，位居全省第二；在浙江，新城控股以491.5億元的銷售額排名全省第八。 2019年，依託於"雙輪驅動"戰略。截至目前，新城控股已在全國在建及開業122座吾悅廣場。同時，重磅推出"吾悅菜場、吾悅珠寶城、吾悅運動城、吾悅兒童城"四大創新業態，推動吾悅廣場進化升級，加速打造幸福商業、釋放幸福能量。 去年三季度，面對房地產市場宏觀調控趨緊、房企融資趨緊的情況，新城控股採取了較為審慎的土地投資策略。 經營簡報數據显示，近期，新城控股通過掛牌方式取得江蘇省宿遷市編號為2019（經）D開發區02號地塊，出讓面積82935平方米，土地價款3.2億元；取得貴州省六盤水市編號為鳳凰山城市綜合體A-16號、B-12號及B-13號地塊，土地總價6.59億元；取得江蘇省宿遷市編號為2019（經）D宿城09號地塊，出讓面積128342平方米，土地價款8.02億元，新城控股目前擁有該項目70%權益。 融資方面，2019年12月16日，新城控股發布公告稱，公司境外子公司新城環球完成發行2年期、總規模3.5億美元的高級無抵押債券，獲得5倍以上超額認購，票面年息為7.50%。新城控股方面表示，本次債券的成功發行體現了境內外投資者對公司的高度認可，有利於...

人民網福州1月14日電 (許維娜)傳聞連續發酵近一月後，世茂集團與福晟集團的合作終於得以官宣。1月13日，世茂集團與福晟集團聯合召開品牌發布會，正式宣布雙方締結戰略合作夥伴關係。 世茂集團董事局副主席、總裁許世壇現場透露，與福晟的合作是全方位的，雙方將在全國範圍內進行房地產開發、建築施工、物業經營、商業等領域內的戰略合作。 許世壇強調，"不是誰收購誰，誰合併誰，搭建的平台叫做世茂福晟，世茂福晟的城市覆蓋面不一定很多，但是會很聚焦"。目前暫時由世茂海峽負責，將交由世茂集團執行董事、世茂海峽發展公司董事長兼總裁呂翼來操盤，實現1+1大於2的共贏局面。 福晟集團董事長潘偉明在現場介紹:"福晟在福建、大灣區，以及湖南、鄭州等地，土地儲備較多，有較大優勢。尤其在舊改方面具有優勢，在粵港澳大灣區擁有建築面積達1000萬平米的舊改項目。" "目前，世茂與福晟的合作範圍包括福晟旗下的全部項目、商業等，可售資源超過1000億元。另有舊改資源方面，大約有三四千億元的規模。"許世壇坦言，舊改項目這塊補了一個很大的短板。此外，福州六建也補足了世茂在建築領域的空白。 呂翼在會上提到，在福建和灣區，世茂與福晟兩家都很強，而且福晟在長沙和鄭州的市場佔有率高，正好補齊了世茂的版圖。他同時表示，在大灣區，福晟有1000萬平方米的舊改，而世茂有1000萬平方米的二級土儲，二者聯合后將製造出萬億級的想象空間。 關於新品牌"世茂福晟"的發展，呂翼回應稱，世茂福晟平台將成立城市更新平台，目前已擁有深圳、惠州、鎮江、揚州、鄭州等地的舊改項目。"世茂福晟，我們全面地優勢互補，我們在經營上、財務、組織這些方面有優勢，而福晟在舊改、建築方面有優勢。" 另據呂翼透露，目前世茂福晟是一個獨立的平台，對於這個平台是否有一個新創造的LOGO是個很慎重的問題，很多的樓盤原來比如說是福晟提供底樓盤，可能很快會改成世茂福晟，會進行代管模式。 "未來的地產除了大魚吃小魚、大魚吃大魚，還有新的渠道,就是建立合作共贏的新平台。2020年整個市場還是會在15萬億以上，比較看好一二線，實際上世茂福晟有諸多已經拿到銷售許可證的項目，銷售得好資金流就不差。"許世壇在現場稱。 ...

原標題：首都功能核心區打造老城人居新範本 　　■ 社論 　　2019年12月30日，《首都功能核心區控制性詳細規劃(街區層面)(2018年-2035年)》(草案)公示啟動。規劃以提升老街坊、老居民的獲得感、幸福感與安全感為核心，持續推進人居環境水平的改善，讓包括平房區和老舊小區在內的居住空間成為環境優美、整潔有序、設施完備、鄰里和諧的美麗家園。 　　詳規（草案）目前已開始向社會公眾徵求意見，還不是最終的定版。不過，從現在的文本看，這個規劃勾勒出來的首都功能核心區很好地處理了各方面的關係，而政務功能優良、歷史文化保護和人居環境改善的"三合一"模式，不僅承繼、延續了歷史，也充分考慮到老城區居民的生活便利，令人期待。 　　一直以來，北京老城區的功能定位雖然已經明確，不過在現實中仍有進一步改善的可能。一方面，老城區承載着繁重的政務功能，街區建築本身也有着悠久的歷史文化傳承，屬於需要整體保護的區域，保護力度還需加大；另一方面，這一區域也密集地居住了很多居民，由於歷史因素，他們的人居環境也需改善。 　　此番新規明確定位老城區"將建政務環境優良、文化魅力彰顯和人居環境一流的首都功能核心區"，是一個多贏的規劃盤子，既要服務好政務功能，也要保護好歷史文化，更要讓這一區域居民的生活能夠得到進一步的改善。《規劃》直指民眾訴求，無疑具有清晰的問題導向。 　　老城區的民生改善，既有交通、停車、如廁等現實短板，也有養老、輔幼等公共設施、公共服務等長線議題，還有老舊小區環境改善的問題。這些議題與整個區域的政務及歷史文化功能密切相關。因此，提升老城區的人居環境，宜有一個基於整體思維的頂層設計，統籌聯動，標本兼治。 　　以停車難為例，在小汽車越來越普及的背景下，老城區的道路骨架或許難以接納這麼多輪子。那麼，解決之道除了採取差別化收取停車費的經濟手段之外，還可以充分挖掘停車資源、提升停車泊位利用率。據報道，西城區德勝街道就在北京市首創"全域停車自治"管理模式，在擴充路側停車資源的同時，統籌小區資源、並撬動轄區內企事業單位車位共享，力求實現地區停車晝夜平衡。 　　再以吃飯為例，除了科學規劃超市、菜市場等，以滿足民眾基本需求之外，或許也可在老城區多保留一些臨街的餐館和早餐店等，從老百姓的家常日用入手...

原標題：房子重建 幫扶不變（政策解讀・摘帽之後） 　　"哥，走啊，上我家去。"門外，堂弟的催促聲急迫懇切。 　　"老李，住不得了。東西別管，趕緊搬！"耳邊，村支書劉正昌的電話像連珠炮一樣打來。 　　走，還是不走？房子里，李昌建守着一堆傢伙什，拿不定主意。這可急壞了村幹部，正在山上巡邏的隊員趕緊來勸，好說歹說，總算把他拽出來，讓他暫住堂弟家。 　　"舍不得啊，扶貧工作隊剛搞好的房子。"李昌建惋惜，這電視機都是好好的，走了怎麼辦？ 　　67歲的李昌建是湖南茶陵縣獅江村的建檔立卡貧困戶，之前一直獨居在兩間35年房齡的老瓦房裡。後來，村裡幫他做了修繕。靠着投到縣裡大型養殖企業分貸統還扶貧資金的股權收益，以及每月400多元的五保金，老李在2018年順利脫了貧。 　　門前闊坪場，屋后大青山，種點蔬菜和姜蒜……李昌建"沒想到自己老了老了，日子過得越來越好"。 　　然而，去年7月一場暴雨，猝不及防，給李昌建澆了個透心涼。 　　"7號，開始暴雨。8號，我們上山巡邏時發現不少村民屋後山坡有滑崩趨勢，趕緊組織大家轉移。結果，9號，塌方就下來了。"劉正昌說。李昌建的房子，直接受到衝擊，牆裂兩條大縫，瓦片直往屋裡掉。 　　李昌建也知道危險，可他盤算過："我已經享受過危房改造政策了。現在脫了貧，要是沒人管，再不讓住家裡，往後連個落腳的地方都沒有。" 　　果不其然，才3天，他就看見村裡開進挖掘機，清理完其他20多戶人家屋后的淤泥，停在他房子邊。 　　駐村扶貧工作隊和村幹部找到他："老李，你這房子現在是危房，要拆。" 　　李昌建當然不情願，憑自己的收入，再建一座房子，根本無能為力。村幹部反覆做工作，他皺着眉頭一句話不說。 　　工作隊隊長彭志華猜到了他的心思，當天晚上，帶着村幹部，再次上門："老李，倒了再建，政策不變。哪怕脫了貧摘了帽，再遇到困難，幫扶措施照舊！現在房子拆了，還給你建起來。" 　　一席話，解開了李昌建的心結，臉上的皺紋舒展開來，"那好！那好！" 　　工程動工，李昌建天天挑着茶水上工地，"別人給我修房子，我年紀...

原標題："零證明"申請保障房，體現數據便民服務新理念 　　北京論壇 　　據報道，北京市住建委近日印發《關於進一步簡化保障性住房申請手續的通知》，要求進一步精簡申請家庭申報材料，明年1月20日起，可實現"零證明"申請保障房。"零證明"申請保障房的新聞一出，立馬引發廣泛關注。 　　"零證明"是否等於閘口大開、不加甄別地放行？並不是。據北京市住建委的說法，申請家庭仍需提交基本資料，但相關資料由13項簡化為5項，並取消了所有紙質證明材料，申請人只需填寫"收入、住房、財產"等情況，書面承諾符合相應條件，其他一切收入、住房、戶籍之類的證明，都由受理部門通過部門間的信息共享進行核對，免去申請人的來回奔波之苦。甚至連存檔需要申請人提供多份申請材料，也由受理部門自行複印，不再讓申請人勞心費力。 　　這種狀況的出現，得益於政府部門間信息壁壘的破解，也是政府簡政放權和優化作風的必然結果。這顯然契合民生期許――要知道，在此之前，民眾辦事難幾乎是"雲痛點"，長期存在、難以解決。 　　表面上看，辦證難、辦事難與辦證程序複雜、申報材料太多有關，但實質上是相關部門公共服務意識的問題。公共服務意識強則作風優良，辦事效能就能得到最大提升，"放管服"改革的推進則紮實有力，便民利民的舉措也能體現出張力與活力。 　　有對比才有鑒別。去年，國務院督查組在某市房屋產權交易中心暗訪就發現，為排上"綠色通道"，有人凌晨4時就來排隊，普通群眾預約業務有的要排到一周之後，還有中介人員現場500元出售指定日期的預約名額……更多的時候，群眾往往會陷入"我是我"和"我媽是我媽"的證明循環中，為了一紙證明而來回奔波甚至千里往返。 　　而包括收入、戶籍和親屬關係等證明，實則只需相關部門動動鼠標，或一個電話就足以解決問題。 　　你要求提供營業執照，我要求出具關係證明，他要求拿出收入流水……在"奇葩證明"得到大力整治的背景下，這類景象得到了緩解，但有些不必要的證明，在某些地方、部門依舊存在。這些事項原本動動手點點鼠標就能解決，結果非要交給辦事辦證者"自證...

原標題：新疆 258萬戶老鄉住上抗震房（一線探民生） 　　核心閱讀 　　新疆地震活躍，當地努力防震減災護民生：實施農村安居工程，提升群眾住宅抗震能力；開展震情研判，為工程選址規劃提供依據；組織地震應急演練，建成緊急救援隊。"防"和"救"二者結合、做好準備，保障群眾生命安全和生活安定。 　　在新疆維吾爾自治區精河縣，沿着北天山腳下公路穿行，走過一段單調灰黃的戈壁，眼前突然出現一排排齊整的黃色平房，在藍天映襯下甚是好看。這就是托里鎮的烏蘭旦達蓋村。 　　這裏曾經歷考驗：2017年，精河6.6級地震來襲，大地震撼，連400多公裡外的烏魯木齊都有震感。烏蘭旦達蓋村距震中僅約30公里，是受災最嚴重的村子之一。幾近神奇的是村裡無一人在地震中喪生，僅有兩名村民受傷。 　　新疆地處歐亞地震帶，多條大斷裂帶分佈其間，地震活躍，6級以上地震平均每年發生1次，5級以上地震則有5次左右。正因為熟悉這樣的情況，當地努力探索，尋找防震減災的有效方式。 　　建設安居工程 　　豎起生命屏障 　　上午陽光正好，烏蘭旦達蓋村村民阿・斯爾格林正清掃屋子、進進出出忙個不停。她的房子牆體厚實，鋼筋水泥構成四梁八柱，達到了八度抗震標準。 　　3年前，6.6級地震發生在早晨7點多。當時，阿・斯爾格林在給房子做最後的裝修，正準備倒垃圾時，地面一陣劇烈晃動，她拔腿就往外跑。等從驚慌中緩過神來，她急忙趕回去看房子，裡外瞅一圈，只有小塊牆面脫落。她起初有些不敢相信，又上上下下仔細看一遍，確定"一條裂縫都沒有"，才長長舒了一口氣。 　　震后，一些村民到阿・斯爾格林家詢問。那時，當地一些村民住的是土坯房，幾根木頭就撐起了房子的框架。再舊一些的屋子，甚至是干打壘房。那是在地上挖個坑，倒上水、添些草，和成黏土，再夾在薄薄的木板中間壘出來的屋子。"震后就是因為這樣子房子的倒塌，造成了村民受傷。"托里鎮鎮長尼加甫惋惜地說。 　　尼加甫告訴記者，按照抗震設防要求建的房子，地震中都完好無損。恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘里斯南也肯村靠近烏蘭旦達蓋村，村裡經過抗震改造后的幼兒園和村小學教學點，成了震后村民的臨時住所，在災后救助中發揮了關鍵作用。現在，這兩個村的房屋都達到了八度抗震標準。2018年1...

　　廁所問題不是小事情，是基本的民生問題，也是重要的文明窗口。在杭州遊玩，給人留下深刻印象的，除了美麗的西湖，還有讓人心暖的公共廁所。作為給居民和遊客提供服務的便民設施，公共廁所遍及全國，杭州有何不同？ 　　不少人有過這樣的經歷，在一些城市的公共廁所，洗完手才發現放擦手紙的盒子是空的，旁邊放置的烘乾器是壞的。但在杭州，遊客在公共廁所的體驗頗為舒適，不僅布點合理、設施方便、乾淨整潔，洗手台邊也基本都有免費的擦手紙可用，安裝在牆上的烘乾器"既中看又中用"。在寒冷的冬日里，在考慮周到、設備齊全的公共廁所中，扯點紙就能擦乾雙手，伸出手就能在烘乾器里吹吹熱風，城市的好感度自然就會上升。 　　小廁所，大民生。廁所問題不僅關係到旅遊環境的改善，也關係到人民群眾工作生活環境的改善，關係到國民素質的提升和社會文明的進步。杭州公共廁所里"不斷供"的擦手紙和"不怠工"的烘乾器，看似不起眼兒，實則彰顯了城市管理者為民便民的服務理念和解決實際問題的務實作風。 　　黨的十八大以來，習近平總書記對"廁所革命"這項基礎性民生工作高度重視，並強調，"廁所問題不是小事情，是城鄉文明建設的重要方面，不但景區、城市要抓，農村也要抓，要把這項工作作為鄉村振興戰略的一項具體工作來推進，努力補齊這塊影響群眾生活品質的短板"。從景區擴展到全域、從城市擴展到農村、從數量增加到質量提升，我國"廁所革命"不斷向縱深發展，廣大城鄉的公共廁所大都面貌一新，受到群眾和遊客的普遍歡迎。 　　也要看到，"廁所革命"雖然取得了明顯進展，但在廁所數量質量、管理服務上仍有不小差距。比如，有的地方重面子、輕裡子，外觀追求"高大上"，內里卻不重實效；有的地方算偏了民心賬，捨得花大價錢買高檔設備，卻在擦手紙等實際問題上視而不見；有的地方重建設、輕維護，水龍頭經常放不出水、烘乾器常年不工作。這些問題雖小，卻足以反映出治理者是否真正以民生為重，是否做到了真抓實幹、努力解決老百姓關心的實際問題。 　　當然，"廁所革命"是一項系統工程，很難一蹴而就、一步到位。唯有瞄準民生短板、破解民生難題，才能把"廁所革命"這件關係民生...

原標題：第三次全國國土調查初始調查接近尾聲 　　本報北京1月14日電 （記者王浩）記者從自然資源部獲悉：截至目前，全國所有2873個縣級調查單元已全部完成縣級調查、縣市級自檢、省級全面檢查和第一輪國家級內業核查以及整改上報複核工作，2487個縣級成果已完成複核整改。第三次全國國土調查初始調查已接近尾聲，目前全國初始調查成果共約2.92億個調查圖斑。 　　確保數據真實準確可靠是三調工作的生命線。國家自然資源督察機構於2019年10月底至11月在全國組織開展了三調核查工作督察，重點督察了128個縣級調查單元，核查圖斑170.2萬個，發現問題圖斑1.2萬個，占核查圖斑總數的0.7%。為進一步強化警示提醒，督促各地抓緊整改糾正問題，自然資源部將督察發現的53個調查不實典型案例予以公開。 (責編：孫紅麗、畢磊)【其他文章推薦】 ※ 實木地板 、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!! ※門外漢也要知道的 超耐磨木地板 祕辛? ※中古屋大改造，分享 台中室內設計公司 隔間重新規劃，擴大實用空間! ※了解 海島型木地板 是否會有潮濕變形疑慮? ※想要打造簡約、淡雅兼且收納空間的小資房， 台中室內設計推薦 哪一家? Orignal From: 第三次全國國土調查初始調查接近尾聲

原標題：打通城市治理的"最後一公里" 　　近年來，瀘州市江陽區為大力弘揚社會主義核心價值觀，鞏固全國文明城市成果，不斷豐富社區黨員群眾的精神文化生活。圖為在江陽區張壩景區開展"三下鄉"文藝活動。 　　社區是城市治理的"最後一公里"，也是黨和政府聯繫服務群眾的重要橋樑和紐帶。打通城市治理的"最後一公里"，就要全力提升社區管理服務水平，滿足居民追求高品質生活的需求，促進社區和諧發展。但是，原有的社區管理模式已不能滿足日益發展的社區管理需求，這就需要創新社區管理服務模式，提升管理服務水平，化解社區管理難題，全力解決人民群眾最關心、最直接、最突出的問題，把社區打造成居民安居樂業的溫馨港灣。 　　2017年6月，新華社受權發布《中共中央國務院關於加強和完善城鄉社區治理的意見》。意見指出，到2020年，基本形成基層黨組織領導、基層政府主導的多方參與、共同治理的城鄉社區治理體系。 　　筆者認為，構建社會主義和諧社會，需要新型的社區管理模式。社區居委會作為社區的管理機構，其服務質量直接影響着和諧社會的構建。作為政府工作和社會事務的重心，社區居委會必須為居民提供優良的服務，從而提高居民對社區居委會的滿意程度，強化居民對社區的歸屬感和認同感。 　　在構建社會主義和諧社會的宏偉進程中，社區居委會能否提供良好的社區服務，能否以良好的管理機制推動社區民主政治建設，能否提高居民的滿意度與促進社區的和諧，成為一項重要而又關鍵的內容。改革開放之初，諸如"單位人"轉變為"社會人"，大量农民工湧入城市等社會現象出現，這些現象本質上都關係到居民的切身利益，迫切需要新的社會組織來整合和緩解這些問題，實現社會的穩定與發展。可見，社區在我國社會發展中具有重要地位，而作為社區管理和服務的主體，社區居委會能否有效發揮其服務職能則左右着社區功能的發揮，乃至整個社會的和諧與發展。通過探討提升社區管理服務水平的路徑，對改善和提高社區居委會的服務質量，促進和諧社區的建設有着重要意義。 　　以滿足美好生活需要為目標 　　破解當前社區工作難點 　　從筆者近年來的調研情況看，居委會作為黨和政府聯繫人民群眾的橋樑和紐帶之一，堅持以服務居民為宗旨，着力構建社區服...