新華網北京1月7日電（王日晨）據中駿集團2019年銷售簡報显示，中駿全實現累計合同銷售金額約人民幣805.01億元，同比分別增長57%，目標完成率達到115%。累計合同銷售面積6,324,700 平方米，同比52%。從2015年到2019年，中駿集團近五年業績年均複合增長率約47%，實現持續穩步增長。
戰略轉型走上快車道
面對嚴峻的外部市場環境，中駿聚焦於為客戶創造價值及員工賦能，取得了豐碩的果實。數據显示，2019年12月，中駿實現合同銷售金額約人民幣101.19億元，合同銷售面積804,905平方米，同比分別增長110%和99%。2019年全年銷售額超過800億元。
2019年，中駿集團累計獲取土地46塊，新增土地儲備988萬平方米，新增貨值1374億元，為2020年實現千億級跨越奠定了牢固的基礎。同時，8家中駿世界城購物中心及12個方隅公寓先後落地，未來的戰略轉型已走上快車道。
截至目前，中駿集團已形成以地產開發為主體，以商業購物中心及長租公寓為兩翼的"一體兩翼"核心業務發展模式。全國45城的發展布局，長三角經濟圈、環渤海經濟圈、粵港澳大灣區、中部經濟區、西部走廊及海峽西岸經濟區"5+1"戰略版圖布局清晰，都為集團業績持續增長打下堅實基礎。
中駿集團董事局主席黃朝陽表示，集團將堅持地產"千億級"開發及"FUN+幸福生活"生態圈的雙軌戰略，全面推進以地產開發為主體、新零售購物中心和長租公寓為兩翼的"一體兩翼"核心業務發展模式，以極具競爭力的價格獲取了多幅優質綜合用地，充分顯現中駿戰略轉型的協同效能，為實現換道超車走出堅實的一步。
穩健經營助業績增長
業內專業人士認為，穩健經營的運營思路是中駿保持業績常年高質量增長的核心因素。中駿一直嚴控拿地成本及內部財務運營風險，以保證財務槓桿穩健，公司毛利率、凈利率、應占核心凈利率一直穩定在行業高位水平。
因此，在資本市場層面，中駿集團的表現同樣亮眼，截止2019年12月31日港股收盤，中駿集團市值為178.08億元，同比增長62.93%，全年市值漲幅名列地產股前茅。
基於中駿集團的穩健表現，各大投行和專業機構紛紛看好其後市表現。先後有13家國際及國內券商機構給予中駿較高評級。2020年1月2日，摩根士丹利及富瑞就在同期發布相關研究報告，分別給予中駿集團(01966)"跑贏大市"及"買入"評級，分佈看高其股價至6.25及6.75港元，看好其盈利能力。
雙規戰略布局沖千億
在恆量競爭的房地產新時期，激烈競爭與行業洗牌是未來三到五年的基本格局，房地產企業在解決自身生存問題的同時，還要疊加行業轉型的雙重壓力。經過兩年的論證與實踐，中駿集團的雙軌戰略布局更加清晰，在快速提升規模的同時，未來的轉型之路更加堅定不移。
"2020年是中駿決勝千億的一年，壓力與挑戰可以預見，但與其同在的將是公司轉型發展的機遇和厚積薄發的勝利。"黃朝陽說。
中駿商業新零售購物中心確立輕奢時尚、家庭消費及城市奧萊三條產品線。購物中心百貨化經營及数字化運營，是中駿商業的經營方針；方隅公寓"基金管理+連鎖運營"商業模式得到進一步的發展，2020年，方隅將吸引更多世界級基金的投資與信任，形成更大的投資規模，從而發展出一套獨特的長租公寓商業模式。中駿踐行"做正確而難的事"之經營理念，吸引優秀人才並集中優勢資源，對準商業運營及公寓運營這兩大難點，攻堅克難，以解決"兩翼"發展的核心瓶頸。
同時，中駿將聚焦"戰略、流程、人力"三大管理核心要素，加強一線組織能力建設，優化考核及激勵體系，持續推動組織能力提升；2020年，應對房地產行業激烈競爭的新局面，中駿集團確定打好營銷及項目管理兩大攻堅戰，以實現地產開發運營能力及商業、公寓經營能力的全面提升。
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Orignal From: 中駿集團2019年銷售額超800億元 戰略轉型走上快車道
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