新北都更三箭、社宅佈建大步向前 邁向國際嚮居之都

新北市城鄉發展局今於市政會議中，以「攜手打造咱ㄟ新北市」為主題，報告安居樂業的施政目標。近年新北市除了以「微笑曲線」推動軸線翻轉，都更三箭、社宅佈建成績更是大步向前，目前新北多元都更累計核准達942件，是歷年的5.28倍，7處整開區留設的社福用地，更可再提供近萬戶的社會住宅。未來也將持續透過城鄉風貌塑造、社規師等計畫，納入永續發展思維，藉由各機關通力合作，為市民朋友打造宜居樂活的生活環境，讓新北市邁向國際嚮居之都。

新北市為打造安心及全齡化之公共服務環境，透過市府跨機關合作，以多元取得方式提供公共托老托育、活動中心、圖書館等社福及公益設施，並為打造韌性防災城市，自推動都更三箭政策以來，積極深入社區提供輔導，同時簡化行政程序，讓多元都更累計核准達942件，為過去歷年的5.28倍。因應4月3日花蓮芮氏規模7.2強震，城鄉發展局也將防災都更2.0再升級，將此次震損的紅黃單建物納入迅行劃定更新地區，震損社區可以參與都市更新，並提供市民建築物鑑定、多元都更等管道，以及進一步降低防災都更同意門檻，加速協助民眾遠離危險居住環境。

城鄉發展局長黃國峰表示，為了促進都市更新，已啟動「都市計畫法新北市施行細則」修法作業，透過放寬都更案件商業區做住宅使用比例、開挖率限制及海砂屋獎勵額外計算等，加速推動老舊建物更新。

在社會住宅佈建上，新北市持續透過自建及容積獎勵捐贈、都更分回、多元社福等多元取得方式，讓社會住宅遍布多個行政區，不僅提供安居環境，更結合身障日照中心、公共托老、托嬰中心等社會福利設施，讓社宅成為社會福利資源共享據點。

黃國峰表示，今年起至114年，新北市陸續辦理近2,500戶社宅招租，達萬戶社宅出租目標；另蘆洲光華段、三重三重段、淡水海天段等3處位於捷運站旁的社宅，也將於114年開工，預計於118、119年完工，將興建至少975戶社宅。此外，新北市擴大與民間合作，未來會透過修法放寬私人捐建社會住宅之容積獎勵上限，增加私人捐建誘因，並放寬乙種工業區容許使用項目，鼓勵企業興建只租不售的企業勞工宅，專供出租予企業之員工與眷屬，兼顧勞工家庭。

侯友宜市長表示，新北市率全國之先，在新店央北整體開發區規劃社福設施用地興建社會住宅，深獲中央肯定，並逐步於全國落實辦理，新北後續也將在新莊塭仔圳、新店B單元、蘆南、蘆北、土城司法園區、土城暫緩發展區、中和灰磘等7處整開區留設社福用地，預估可再提供9,200戶以上的社會住宅，持續擴充社宅量能，落實居住正義。

侯友宜市長說，安居樂業是我們對市民的承諾，市府積極推動各項政策，提供市民更優質的公共服務，打造舒適宜居的城鄉環境，行政團隊通力合作，與市民朋友同一陣線，攜手打造咱ㄟ新北市，邁向國際嚮居之都。

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