廣州17.58億元掛牌3宗地塊

中國網地產訊 11月20日，廣州掛牌3宗地塊，其中包括1宗居住用地、1宗工業用地以及1宗公共管理與公共服務設施用地，總起始價17.58億元。

地塊編號穗規劃資源埔（開）掛出告字〔2020〕54號，地塊位於廣州市黃埔區西區碧華路以南、碧華東街以西，土地面積7140平，土地用途為一類工業用地（M1），容積率≤4.0，起始價1029萬元。

據土地出讓文件显示，地塊建成后的所有建築（包括地下建築及地上建築）必須整體確權，不得分割轉讓。受讓人取得該地塊后，如涉及政府收儲，土地部分應按證載用途進行收儲補償。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕96號，地塊位於花都區花都大道以北、蓮山路以東花都中軸線八地塊一，土地用途為居住用地，宗地面積65862（分地塊一可建設用地面積34805），起始價11.22億元。

據土地出讓文件显示，競得人須按規劃要求建設地塊用地範圍內的城市用地，並按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市花都區政府指定的部門；競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后1個月內與廣州市花都區政府指定部門簽訂該地塊城市綠地用地的建設合同，否則出讓人有權單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕97號，地塊位於番禺區南站BA0401059地塊，土地用途為公共管理與公共服務設施用地（A），土地面積130593（可建設用地88761），起始價6.26億元。

據土地出讓文件显示，競得人競得土地后須用於開辦K12學校，並於2023年具備辦學條件。學校應按總招生規模約2000人開設幼兒園14班、小學及初中共36班、高中18班的標準進行規劃設計，小學及初中階段為非營利性質，最終辦學規模以教育行政主管部門核定意見為準。

（責任編輯：楊昊岳）
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