北京最大棚改項目簽約超97% 超6000戶居民順利簽約

東方財經網2017-01-21 22:14:38 來源：北京日報

昨天凌晨，本市最大棚戶區改造項目――北辛安棚改房屋徵收項目簽約期正式結束。從2016年11月30日提前6天排隊選房，到12月6日排隊簽約，再到簽約期結束，42天簽約期裡項目整體簽約率超過97%。

超6000戶居民順利簽約

北辛安項目東至特鋼廠區和古城西街，南至石景山路，西至北辛安路，北至阜石路，總佔地面積約142公頃，規劃總建築規模​​約218萬平方米，項目區內涉及居民6000餘戶，堪稱"北京最大棚戶區"。

大且複雜。這個棚改項目範圍內工、農、商混雜，國地私房、集地私房、承租公房、非住宅相互交織。"歷史遺留問題突出，項目極其複雜。"石景山區相關部門負責人說。

不僅如此，區域內房屋密集混亂、衛生髒亂、道路地下排水等市政設施老化、私搭亂建嚴重，消防、防汛安全隱患突出，近幾年夏天的幾場暴雨，這裏低窪處大部分民房常常受災。

去年，北辛安改造被列為石景山區2016年頭號任務，在2016年11月29日完成各項準備，正式作出房屋徵收決定，並在12月6日正式開啟為期42天的房屋徵收與補償工作。

"42天簽約期裡，所涉及的6000餘戶居民完成簽約。"數據顯示，簽約期首日有1500餘戶居民喜簽約，簽約率超28%，日均簽約100餘戶。簽約期內，三個居委會轄區範圍內公房、私房搬遷率均超90%。

居民可搬進"回遷公租房"

此次房屋徵收，採取原拆原建、原址回遷。簽約搬遷居民從此擺脫環境髒亂、居住擁擠的現狀。那麼，遷出的居民住在哪？

記者獲悉，這個棚改項目特別提出了"回遷公租房"，幫助居民解決房屋徵收後居民仍存在的"分不開、住不下"等實際困難。這位負責人介紹，這次專門聘請3家知名律師事務所，一方面為居民提供免費諮詢、調解服務，另一方面及時幫助居民調解家庭矛盾。

簽約期後，區將按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》，對未簽約戶依法作出補償決定，並按程序申請法院強制執行。之後，將按照綠建二星要求高標準建設安置房和相關配套設施。

此外，石景山方面也專門派駐公安分局、檢察院、法院、司法局、審計局等部門全程檢查監督，全程跟蹤審計，將徵收時時曬在陽光下。

安置房預計2019年交付

石景山區相關部門負責人透露，未來該地區將陸續建設安置房、金安橋軌道交通樞紐、九年一貫制學校、市政綜合管廊等，全面提升北辛安居住、出行、教育、市政等條件。規劃顯示，北辛安棚改項目中的69棟住宅樓環繞著一所九年一貫制學校；地下，將升級市政綜合管廊。

隨著北辛安棚改啟動，區域內的金安橋軌道交通樞紐建設也將加快。該樞紐將匯聚三條軌道交通線，分別為正在建設的6號線西延、S1線以及規劃中的地鐵11號線，該區域交通出行的"老大難"問題將得到極大緩解。

按計劃，北辛安棚改安置房將在2019年11月底交付，屆時居民也將實現"原地上樓"。

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