買房小心海砂屋！該怎麼判斷？為什麼要做氯離子檢測？
2021/11/24
人氣 2887
圖片來源： on
千辛萬苦存了一筆錢要買房，最怕買到海砂屋！雖然正常情況下海砂屋都應該要通報列管，但還是可能會有屋主沒有進行通報，買方在不知情的狀況下可能就會用畢生積蓄買來無法入住的危樓。這一篇就為大家整理該如何判斷是否為海砂屋？又為什麼要為房子做氯離子檢測呢？
海砂屋是什麼？
海砂屋的正式名稱其實是「高氯離子混凝土建築物」，同時也是因為建築時使用了「海砂」而非「河砂」。正因為海砂中含有高量的氯離子，會侵蝕鋼筋、破壞建物的穩定性，因此海砂屋本身壽命幾乎都很短，危險性很高，無法作為安全居住的空間。
要如何從外觀判斷是否為海砂屋？
當混凝土中的氯離子過量，就會開始腐蝕鋼筋，也會導致混凝土剝落、鋼筋外露的情形；而在狀況尚未惡化的海砂屋則可觀察到不尋常的裂痕，多半是和鋼筋平行，且出現現在重要的梁柱上，因此若看到房屋有上述情形，就要特別留意是否為海砂屋。
圖片來源： on
如何避免買到海砂屋？
在各地方政府的網站上都有列出已知的海砂屋建物，購屋前可先上網查詢。此外，氯離子檢測是最直接找出海砂屋的方式，可找各地區專門進行檢測的結構技師公會、土木公會等單位為房屋鑽心取樣，倘若氯離子含量高於0.6kg/m³ 就已達到海砂屋標準。
於你的居家品味，家具工廠推薦與心得分享
所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料
找尋台北OA辦公家具推薦?
深刻了解辦公家具需因應各種不同的工作環境而量身打造，將蘊含近30年的經驗全數注入於德立，秉持初衷，且不忘汲取新知，期許於每個服務的個案中，皆能賦予這個看似傳統的商品『新生命、新氣象。』
家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況
實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固
廚房排水管嚴重阻塞，導致污水排不出，有何妙招?
新竹宅修工程行是竹北通水管包通專家，解決各種堵塞問題，專業包通，不通免錢!
在購屋前如果要自保，可直接請原屋主、仲介公司出示相關的檢測報告，也可以在合約中先明訂若事後發現須解除合約的條款。
懷疑住家是海砂屋該怎麼辦？
有些人家裡長期有壁癌問題，但不確定是否為海砂屋，此時該如何判斷呢？其實一樣是經過氯離子檢測，不過除了自己找公會，也可以留意地方政府是否有提供鑑定補助。由於海砂屋無法修復，需要整棟拆除重建，因此例如新北都更處就推出了協助民眾鑑定的方案，如果真的對住家有疑慮，不妨可先查詢所在縣市是否有相關補助。
圖片來源：
留言回應
你可能感興趣的文章
來源鏈接：https://www.tasker.com.tw/articles/detail/486?refer=clist7
什麼樣的住宅景觀設計可以吸引人群入住?
教你如何自行馬賽克磁磚diy創作
在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案，現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。
承園住宅景觀以人與自然的關係，蘊含了文化的內容，開啟了環境與生態之間「共生共榮」的遠景來進行設計，以生活五感與空間對話，提升環境情感的溫度。
想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?
鑫沅傢俱在早期以生產現代家具為主!我們為了轉型提升了工廠設備開始做產業鏈裡最難做的新古典家具，因雕刻的美感需要有經驗的工匠而工匠再賦予傢俱新的生命感
打造北歐風，連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠
傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩，強調手工雕刻及優雅復古的風格，如以桃花心木為主材，完全手工雕刻
Orignal From: 買房小心海砂屋！該怎麼判斷？為什麼要做氯離子檢測？
留言
張貼留言