碧桂園6.82億元競得東莞市謝崗鎮一宗商住用地 溢價率24%_木質地板

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中國網地產訊  9月11日，東莞市以網上交易方式成功出讓一宗商住用地。經過44輪競價，東莞市開發有限公司以68199萬元競得，樓麵價6701元/㎡，溢價率24%。

資料显示，該地塊編號為2020WR033，位於謝崗鎮大厚村。出讓面積40706.75㎡，起始價54999萬元，最高限價81948萬元，競買保證金12000萬元，建築密度≤30%。

出讓文件显示，該地塊的開發建設期為2年，宗地建設項目在2021年10月16日前開工，在2023年10月16日前竣工。

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宗地權利人須無償配建宗地計容建築面積10%的比例（即不少於計容建築面積10180㎡）作為拆遷安置物業及安居房。配建的拆遷安置物業及安居房須集中布局，其計容建築面積包含在本宗地的計容建築面積範圍內。其中5%（即建築面積5090㎡）作為拆遷安置物業，建成后須無償移交給謝崗鎮人民政府指定的單位。

拆遷安置物業在土地交付之後，由謝崗鎮人民政府提供安置住宅戶型配比，宗地權利人在收到戶型配比書面材料之日起2年內建成達到交付條件。剩餘5%（即不少於建築面積5090㎡）作為安居房。配建的拆遷安置物業及安居房交付標準不低於該項目同類型住宅交付標準，在首次登記在開發企業后，再轉移登記到謝崗鎮人民政府或指定單位名下，辦證過程中所產生的所有稅費及其他相關費用由宗地權利人負責繳納。

宗地權利人須在宗地內無償配建一所獨立佔地面積不少於3600㎡、建築面積不少於2880㎡、辦學規模為12個班、不少於360個學位的幼兒園給謝崗鎮人民政府。

該地塊開發建設期為2年，宗地建設項目在2021年10月16日前開工，在2021年10月16日前竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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