星河控股12.25億元競得廣東惠州仲愷區1宗城市更新地塊_海島型木地板

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展，各都會高樓林立，也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生，新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗，全部零主件均是『台灣在地生產製造』，品質可靠，用心及推薦提供良好居家安全。

中國網地產訊 9月11日，惠州仲愷區1宗城市更新地塊成功出讓，最終惠州志捷開發有限公司（星河控股）以底價12.25億元競得，成交樓麵價約2604元/㎡。

地塊編號惠公易土仲愷[2020]059號，掛牌編號GZK2020-60，地塊規劃編號ZKB-023-04、ZKB-023-07、ZKB-023-10、ZKB-023-16、ZKB-023-20，計算指標用地面積11.33萬平，地塊位於陳江街道，土地用途為商服及住宅用地，出讓年限為住宅七十年，商服四十年。

ZKB-023-04號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積14414㎡;計容積率建築面積≤43242㎡（其中商服建築面積2162㎡-4324㎡）；容積率≤3.0；建築密度≤22%;率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；建築限高80m。

ZKB-023-07號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積31955㎡;計容積率建築面積≤95865㎡（其中商服建築面積4793㎡-9587㎡）；容積率≤3.0；建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；建築限高80m。

ZKB-023-10號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積：36802㎡;計容積率建築面積≤114086㎡（其中商服建築面積5704㎡-11409㎡）；容積率≤3.1；建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；建築限高80m。

ZKB-023-16號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積35141平方米;計容積率建築面積≤108937㎡（其中商服建築面積5447㎡-10894㎡）；容積率≤3.1；建築密度≤22%;綠地率≥35%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；建築限高80m。

※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為"天然"木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

ZKB-023-20號地塊土地用途為商服及住宅用地；計算指標用地面積27051㎡;計容積率建築面積≤108204㎡（其中商服建築面積≤54102㎡）；容積率≤4.0；建築密度≤48%;綠地率≥25%;機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建。建築限高150m。二類居住建築面積不宜超過該地塊計入容積率建築面積的50％，公寓不超過商業部分的20％。

據土地出讓文件显示，競得人須配建獨立佔地12班幼兒園（建築面積不小於5000㎡，佔地面積不小於4800㎡），配建完成后無償移交仲愷高新區宣教文衛辦，具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦擬定的項目建設方案及配建協議書；

競得人須配建1個600㎡的老人日間照料中心，配建完成后無償移交仲愷高新區社會事務局,具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區社會事務局的配建協議書；

該更新單元需安排的回遷物業面積共59808㎡，其中：回遷商業用房面積5410㎡、回遷安置房面積54398㎡，建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準。上述安置補償物業按商業7279元/㎡、住宅7098元/㎡的標準進行結算。回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的監管協議。

（責任編輯：楊昊岳）
相關閱讀：

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房，台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案，帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗，創造出符合客戶心目中的作品。

---

Orignal From: 星河控股12.25億元競得廣東惠州仲愷區1宗城市更新地塊_海島型木地板