新城控股聯合體7.15億元摘得重慶市2宗商住用地_木質地板

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中國網地產訊  9月22日，重慶市成功出讓2宗商住用地。總起始價71530萬元。最終，重慶市江津區新城鴻達開發有限公司（聯合體）以底價摘得2宗地塊。

B13-4/03、B14-5/04號-01地塊成交價34913萬元，樓麵價1515元/㎡。該地塊位於雙福工業園。出讓面積147.5畝，起始價34913萬元，競買保證金6990萬元。其中，B13-4/03地塊建築密度≤35%，率≥30%，建築限高100米；B14-5/04號-01地塊建築密度≤75%，綠地率≥5%，建築限高40米。

E13-7/03、B14-5/04號-02地塊成交價36617萬元，樓麵價1459元/㎡。該地塊位於雙福工業園。出讓面積188.17畝，起始價36617萬元，競買保證金7330萬元。E13-7/03地塊建築密度≤35%，綠地率≥30%，建築限高60米；B14-5/04號-02地塊建築密度≤75%，綠地率≥5%，建築限高40米。

出讓文件显示，競得人須按有關標準分別在B13-4/03號地塊、E13-7/03號地塊臨城市道路區域配套建設不少於1座公共廁所，每個公共廁所建築面積不小於50平方米，建成后無償移交區政府管理。

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競得人須分別在B14-5/04號-01地塊、B14-5/04號-02地塊建設不少於5萬平方米的集中式大型購物中心（不含酒店、辦公、公寓、金街及各類專業市場、地下車庫等業態），且在土地出讓年限內自持並整體運營，不得分割銷售。購物中心須在摘牌后24個月內建成並開業。

為實現片區統一規劃，統一建設、統一運營，競買人須同時報名競買雙福新區B13-4/03、B14-5/04號-01地塊和E13-7/03、B14-5/04號-02地塊兩宗土地，否則視為無效。

上述地塊在簽訂土地出讓合同后5個工作日內現狀交地，交地后3個月內開工，開工后30個月內竣工。

競買人在國內擁有同等體量購物中心的建設招商運營經驗，在國內已建成開業並持有經營的大型綜合購物中心（不包括專業家居建材市場、批發市場、會展演藝遊樂場等）不少於20個，且每個購物中心商業建築面積不低於9萬平方米（不含地下車位）。

（責任編輯：崔瑞婷）
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