萬科38.1億元競得南京市棲霞區一宗地塊溢價率20.19%

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中國網地產訊 9月17日，南京市集中出讓9宗地塊，總出讓面積330128.76㎡，總起始價82.43億元。其中，6宗地塊以18.33億元於當天成交，其餘3宗地塊因達到最高限價於9月18日進行搖號。

最終，南京萬融置業有限公司（）以38.1億元競得NO.2020G54號地塊，樓麵價22127.87元/㎡，溢價率20.19%。

資料显示，該地塊位於棲霞區燕子磯街道和燕路418號B地塊東側，東至燕園路，南至棲霞大道，西至規劃支路，北至黃河路（規劃）。出讓面積61493.24平方米，起始價31.7億元，競買保證金，建築密度≤20%，率≥30%，60米≤建築限高≤100米。

出讓文件显示，該地塊內配套商業建築面積不應超過地上總建築面積的3%，可上市銷售、轉讓。裙房及配套商業不受最低建築高度限制。

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地塊內須配建建築面積不小於8609平方米的人才房，由競得人建成后無償移交給江南小化工集中整治工作現場指揮部。

該地塊裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預製裝配率≥50%，公共建築單體預製裝配率≥40%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。

該地塊按"限房價、競地價"方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過32000元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

（責任編輯：崔瑞婷）
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