中南6.96億元競得合肥市長豐縣一宗住宅用地溢價率21.72%

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中國網地產訊 9月24日，安徽省合肥市集中出讓7宗地塊，總出讓面積672213.68㎡，總起始價490597.59萬元。

其中，中南以69568.52萬元競得長豐縣CF202015號地塊，樓麵價5505元/㎡，溢價率21.72%。

資料显示，該地塊位於雙墩鎮莊周路以南、章華台路以西，東至章華台路、南至湯都路、西至阜陽北路、北至莊周路。出讓面積94.78畝，起始價57152.34萬元（603萬元/畝），競買保證金2億元，建築密度≤22%，率≥40%。

出讓文件显示，競買人須為公司法人。該公司法人須具有中華人民共和國境內二級以上（含二級）開發資質且註冊資本金不低於1億元人民幣。

競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后8個月內開工建設，2年內竣工。

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競得人須採取"成交樓面地價+綜合造價（含合理利潤）"的方式，對商品住宅銷售價格進行備案。備案的商品住宅銷售價格，不得高於區域內同品質、同類型商品住宅銷售價格的最高限價。

競得人須嚴格執行《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》（合政辦〔2016〕43號），項目內所建居住房屋辦理預售時，不得拒絕公積金貸款購房。

競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求，同步修建出讓地塊外一座12班幼兒園。按劃撥方式供地，劃撥對象為縣教體局。涉及的所有稅費由競得人負責繳納。

（責任編輯：崔瑞婷）
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