福州市長樂區20.58億元出讓5宗地塊龍湖10.94億元擴儲

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中國網地產訊 9月25日，福建省福州市長樂區以拍賣方式集中出讓6宗地塊，總體量235.43畝，總起始價18.35億元。最終，長樂2020拍-15號因無人應價，宣布取消出讓；其餘5宗地塊成交，總成交價20.58億元。

龍湖以10.94億元競得長樂2020拍-13號地塊，樓麵價8784元/㎡，溢價率36.7%。

資料显示，該地塊位於首占鎮營濱路北側、凱歌路東側、洋鵬路南側、海峽路西側。實際用地面積56613㎡，起始價8億元，競買保證金2.4億元，建築密度≤20%，率≥35%。

守正投資發展1.78億元競得長樂2020拍-14號地塊，樓麵價5011元/㎡，溢價率11.3%。

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資料显示，該地塊位於吳航街道東關東鶴路東北側。總用地面積18472㎡，實際用地面積17760㎡，起始價1.6億元，競買保證金4800萬元，建築密度≤30%，綠地率≥30%。

龍桂地產3億元競得長樂2020拍-16號地塊，樓麵價10451元/㎡，溢價率66.7%。

資料显示，該地塊位於首占鎮營濱東路南側、西洋路西側、福平鐵路北側、通園路東側。實際用地面積13048㎡，起始價1.8億元，競買保證金5400萬元，建築密度≤22%，綠地率≥35%。

福建錦飛4.86億元競得長樂2020拍-17號地塊、長樂2020拍-18號地塊。

長樂2020拍-17號地塊成交價1.27億元，樓麵價約6240元/㎡，溢價率27%。該地塊位於鶴上鎮軌道交通6號線鶴上站東北側、鶴梅路南側、規劃荷恭弘=恭弘=叶恭弘恭弘壋路東側。實際用地面積11307㎡，起始價1億元，競買保證金3000萬元，建築密度≤25%，綠地率≥35%。

長樂2020拍-18號地塊成交價3.59億元，樓麵價約4822元/㎡，溢價率17.7%。該地塊位於福州軌道交通6號線鶴上站東側、規劃新鶴路北側、規劃荷恭弘=恭弘=叶恭弘恭弘壋路東側。實際用地面積29781㎡，起始價3.05億元，競買保證金9200萬元，建築密度≤25%，綠地率≥30%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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