駿榮9.56億元競得寧波市江北區一宗住宅用地溢價率26.12%

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中國網地產訊 10月14日，浙江省寧波市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經過67輪經競價，廣州市瑞華物業發展有限公司（駿榮）以95612.47萬元競得江北區CC09-01-02c、f地塊，樓麵價13242元/㎡，溢價率26.12%。

資料显示，該地塊編號為甬儲出2020-118號，位於江北區慈城新區，東至惠通路，南至錦繡西街，西至慈浦路，北至規劃。出讓面積41881㎡，起始價75812.47萬元，競買保證金15170萬元，建築密度≤35%，建築高度：CC09-01-02c地塊≤60米；CC09-01-02f 地塊≤35米。

出讓文件显示，該地塊紅線內規劃配建內容由競得人根據規劃要求同步實施，建成后按規定移交，其中幼兒園建成后產權無償移交給政府相關部門，幼兒園按照建築面積每平方米2000元標準裝修；

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地塊實施"限房價、限地價、競配建"方式出讓。該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於22000元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於26400元/㎡。車位最高銷售價格不高於20萬元/個；

地下空間若涉及經營性用途，地下首層按所在地段對應用途樓面基準地價（倉儲按工業地麵價）的20%、地下二層按地下首層標準的40%補繳土地出讓金，地下三層及以下免收土地出讓金；

（責任編輯：崔瑞婷）
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