鴻翔+益盛普利聯合體23.58億元競得嘉興經開區1宗商住用地 溢價率52.3%_沙發換皮

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

中國網地產訊 10月19日，嘉興經開區1宗商住用地成功出讓，最終經過149輪競價，鴻翔有限公司&上海盛蕤商業管理有限公司（鴻翔&益盛普利）以總價235858.2萬元競得經開2020-22號地塊，樓麵價8620元/㎡，溢價率52.3%。

地塊編號經開2020-22號，地塊名稱經開2020-22號地塊，出讓面積13.02萬平，用途為商住用地，容積率2.1，建築面積27.36萬平，起始價15.48億元。

據土地出讓文件显示，商業和辦公部分計入容積率建築面積佔總計入容積率建築面積的30%-35%。地塊商業部分計入容積率建築面積不少於38000平方米：其中酒店計入容積率建築面積不少於8000平方米，酒店須整體辦證；其他商業計入容積率建築面積不少於30000平方米，須全部自持，不得分割登記。辦公計入容積率建築面積不少於44000平方米，可分割銷售部分禁止以任何虛擬、劃線等無實體牆形式對建築物內部進行分割、銷售和登記，分割銷售部分最小產權單元面積按現有政策執行。商業和辦公部分（除酒店外），一律不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等居住功能用房。

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

要求配建社區服務中心一處，按照《嘉興市城市社區公共服務設施專項規劃》要求，建築面積不小於1500㎡，社區服務用房應集中設置，且以一、二層為主。同時配建12班幼兒園一處，用地面積不少於6300㎡，建築面積不小於4050㎡，分期項目在一期竣工時幼兒園須同步完成，並無償移交教育主管部門。要求在地塊內配建基站。

（責任編輯：楊昊岳）
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