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中國網地產訊 10月16日，東莞市以網上掛牌方式開展清溪鎮清廈村鹿湖壩商住A更新單元單一主體掛牌招商公告。最終，東莞中奧泰置業有限公司（奧園集團）、東莞泰誠投資有限公司、廣東中天實業投資集團有限公司（中天）以底價13732萬元摘得該更新單元項目。
資料显示，該項目編號為2020WD002，位於清溪鎮清廈村，北至茅峯水庫泄洪渠，東至規劃科技三路，南至鹿湖西路，西至鹿鳴路（清鳳大道）。總佔地面積138217㎡，其中拆除面積約37853㎡（拆除重建3.67萬㎡，生態修復區0.12萬㎡），擬改造範圍現狀為工業廠房、沿街商鋪及舊村宅基地等。
據悉，更新模式為單一主體掛牌招商，主要規劃為居住用途，開發建設期為4年；要求拆除範圍內建築須在"1+N"總體方案批複出后3個月內完成拆遷工作，補償物業項目自動工之日起3年內完成建設並交付給鹿湖壩合作社。
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出讓文件显示，更新單元拆除範圍內涉及不動產權益332處，其中已明確權益314處，剩餘18處房屋由不動產要約收購主體負責處理。
搬遷補償方案補償標準已獲得權益人同意率為84%，剩餘16%的權益人意願工作由不動產要約收購主體負責處理。
公共設施配建要求：一個用地約0.61萬㎡、建築面積約6100㎡或以上的公共服務中心；新增街頭約0.13萬㎡（含生態修復約0.02萬㎡）；增加兩12米寬的城市支路約0.41萬㎡，連接濱河南路與鹿湖西路，增強地塊通達性；在居住用地(R2)範圍內配建一所獨立佔地、建面約2160㎡或以上的9班幼兒園；山體公園整治活化約2.4萬㎡（含附建100個社會公共停車位、生態修復約0.1萬㎡）。
後期實施時應新增中壓線路1回、低壓台區3個，同時在商住地塊預留公用配電站(8X8米）三座。
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Orignal From: 奧園+中天1.37億元摘得東莞市清溪鎮舊改地塊_古典家具
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