融創11.38億元摘昆明安寧市14宗地 或為雁來湖小鎮後續用地_北部家具工廠

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中國網地產訊  10月14日，雲南省昆明市安寧市成功出讓14宗地塊，總出讓面積446621.19㎡（約669.93畝），總起始價113814.7萬元。

最終，雲南中合實業有限公司（融創聯合體）以底價113814.7萬元摘得。據了解，該宗地或為融創·雁來湖小鎮項目後續開發用地。

資料显示，該14宗地塊編號為ANCB-2020J011-A1、ANCB-2020J011-A2、ANCB-2020J011-A3、ANCB-2020J012-A1、ANCB-2020J013-A1、ANCB-2020J013-A2、ANCB-2020J014-A1、ANCB-2020J014-A2、ANCB-2020J015-A1、ANCB-2020J016-A1、ANCB-2020J016-A2、ANCB-2020J016-A3、ANCB-2020J016-A4、ANCB-2020J016-A5。

其中，7宗為城鎮住宅用地，面積合計294410.26㎡（約441.62畝），容積率＞1.0≤2.0、＞1.0≤1.8，交易起價77283.5萬元，起拍樓麵價約1312~1458元/㎡，起始土地單價約175萬元/畝。

1宗為商務金融用地，面積90003.9㎡（約135.01畝），容積率≥1.0≤2.5，交易起價21601.6萬元，起拍樓麵價約960元/㎡，起始土地單價約160萬元/畝。

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6宗為零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地，面積合計62207.03㎡（約93.31畝），容積率＞1.0≤1.8、≥1.0≤1.5、≤0.5，交易起價14929.6萬元，起拍樓麵價約1333~4798元/㎡，起始土地單價約160萬元/畝。

出讓文件显示，本次只接受單獨申請競買，不接受聯合申請競買；允許境外企業參加競買。14宗地須整體出讓、整體規劃、整體開發，並同步配建各專項附屬設施。

ANCB-2020J011-A1、A2、A3，ANCB-2020J013-A1、A2，ANCB-2020J014-A1、A2號地塊擬用於開發經營項目，土地上建設的項目屬於國民經濟行業分類房地產業；

ANCB-2020J012-A1，ANCB-2020J015-A1，ANCB-2020J016-A1、A2、A3、A4、A5號地塊擬用於商業設施項目，土地上建設的項目屬於國民經濟商業；項目投資強度不得低於200萬元/畝。

ANCB-2020J011-A1、A2、A3，ANCB-2020J013-A1、A2，ANCB-2020J014-A1、A2號地塊內配建的地上商業配套、服務建築面積，不得超過地上建築面積的10%，且應相對集中布置。

土地競得人須在14個地塊周邊配建六條市政道路，其中道路一長約536米、寬約30米，道路二長約237米、寬約20米，道路三長約368米、寬約30米，道路四長約556米、寬約20米，道路五長約360米、寬約30米，道路六長約328米、寬約30米，總投資不低於9543萬元；建設面積不少於356.13畝的太平新城南部片區綠廊，總投資不低於14815萬元。

（責任編輯：崔瑞婷）
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