寧波聯合集團4.48億元競得溫州龍港市一宗商住用地 溢價率25.52%_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊  10月26日，浙江省溫州市成功出讓一宗商住用地。經過92輪競價，溫州銀和有限公司（寧波聯合集團）以44756萬元競得龍港市象北區塊控規D03-03地塊，樓麵價6904元/㎡，溢價率25.52%。

資料显示，該地塊編號為龍資規告字[2020]35號，位於龍港市世紀大道北側、人民路東側。出讓面積25931.7㎡，起始價35656萬元，競買保證金7132萬元，建築密度≤22%，率≥35％，27米≤住宅建築≤80米。

出讓文件显示，地塊出讓部分分攤土地面積25931.7㎡、劃撥部分分攤土地面積11734㎡（出讓和劃撥的分攤用地面積不隨建築面積的變化而調整），本地塊計入容積率指標的地上總建築面積≤94164.23㎡，其中：出讓部分≤64829.23㎡（其中商業≤1000㎡且≥2000㎡）；劃撥部分29335㎡（住宅28980㎡、配套設施用房355㎡）。

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地塊競得者須建成本地塊南側方位，120㎡套型、90㎡套型各138套，共計住宅建築面積28980㎡，項目竣工驗收后產權移交給龍港市城市建設發展有限公司，安置房代建綜合單價為4380元/㎡（以此標準計算的代建款總價包含地下室一層107個停車位造價、配套設施用房355㎡造價、地塊公共綠地10320.2㎡造價）由龍港市城市建設發展有限公司支付。

安置房套型、規劃設計方案和重大設計變更及本地塊公共綠地設計方案須經龍港市城鄉一體化建設中心審核同意，安置房與必須採用相同建築用材、建築品質、建築風格，並且同步建設、同期交付。

本地塊實行同一小區（不可分割和任何形式隔離）配套設施集中布置並共享、統一物業管理模式。地塊提供土地之日起半年內動工、提供土地之日起三年內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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