世茂68.57億元競得廣州荔灣區五眼橋村更新改造項目

中國網地產訊 11月17日，廣州荔灣五眼橋五眼橋聯社發布關於五眼橋村更新改造事項表決結果。確認廣州洲橋投資有限公司（）為五眼橋村更新改造項目合作企業，五眼橋聯社與廣州洲橋房地產投資有限公司簽署《城中村改造合作框架協議之補充協議一》。

改造成本為68.57億元。如實際改造成本超出68.57億元，改造主體需自主籌資解決超出部分資金，政府不再安排融資面積。

復建安置資金63.15億元，其中，拆遷費用128224.26萬元（包括住宅拆遷費用38998.08萬元，集體物業拆遷費用87106.1萬元，祠堂等歷史建築修繕費用1500.14萬元，其他補償費用619.92萬元），復建費用350044.73萬元、土地農轉用費用1886.25萬元，整合周邊地塊費用151298.77萬元。

荔灣區五眼橋村地處茘灣南片，廣佛交界地帶，西聯佛山南海、東臨塞壩涌、南至南海黃岐東秀村、北至珠江。根據方案，五眼橋村改造範圍總用地面積78.61公頃（包括村集體土地70.71公頃，整合周邊用地7.88公頃，2處文物保護單位0.02公頃）。

五眼橋村集體範圍建築面積57.34萬平方米，其中，村民住宅23.47萬平方米，集體物業33.87萬平方米。此外，改造整合周邊用地建築總面積11.83萬平方米，包括集體土地範圍國有房屋4.97萬平方米，山村飛地0.63萬平方米，僑興苑1.09萬平方米，隧道公司宿舍1.01萬平方米，九十三中學0.87萬平方米，整合舊廠建築面積3.25萬平方米。合計改造範圍總建築面積69.17萬平方米。

（責任編輯：楊昊岳）
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