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把握投資節奏 關注核心資產

  6月上半月A股市場探底回升, 成交量 相較之前回落明顯,震蕩格局不改。我們認為行情堅實的基礎仍然沒有從根本上被動搖,但現階段不必頻繁做交易,主要原因在於:短期內,A股對外部衝擊的韌性明顯強於去年,國內後續相應的對沖政策值得期待;經濟沒有失速風險,政策主線是保持戰略定力,促進經濟健康增長,積極的財政政策與穩健的 貨幣 政策對宏觀經濟形成逆周期調節,注重補短板與精準滴灌; 科創板 落地,貫徹以增量帶動存量推動資本市場全面成長的思路;未來資本市場改革將被推向新高度,市場有望享受政策支持下的估值溢價。   長周期來看,A股市場仍處在底部區域,2019年行情或許呈現N型走勢,建議投資者在做好風控的基礎上,保持積極的心態。   債市利好與利空因素博弈,仍將以震蕩為主。債市的利好主要來源於基本面的支撐和 貨幣政策 調整空間變大:5月經濟數據回落, 工業增加值 增速偏低,基建投資增速轉跌, 房地產 市場景氣度回落,經濟動能有所放緩,而通脹未顯著超預期則給了貨幣政策調整的空間。總體來看,收益率最終方向取決於基本面下行速度與政策對沖效果的博弈,震蕩格局大概率維持。   去年底受投資者對全球經濟下行風險的預期增強影響,多個國家的 股票 市場波動情況明顯加大,隨着美聯儲明確釋放出放緩的加息信號,全球主要央行貨幣政策也明顯轉向鴿派,市場風險偏好有所回升,使得美股出現一定程度的反彈,但是預期即便 降息 也空間有限,美股強勢上漲的可能性較小。   大類資產配置   資產配置是理性長期投資者的必備武器,多元化配置在任何時候也不過時。對於普通投資者而言,以平衡的多元配置結構應對多變的未來不失為上策,但合格投資者或更應該在確保風險得到有效控制的前提下,以更加積極的方式參與市場投資,當然,投資節奏是關鍵,任何孤注一擲的行為都值得警惕。5月份高頻經濟金融數據公布,但投資者對此預期已較為充分,判斷權益類 基金 和 債券基金 中的轉 債基 金有望成為2019年配置主線,如A股漲幅大幅超出預期, 債券基金 將是保存戰果、落袋為安的重要選擇,及早布局全年同樣能以低風險獲取中等收益。    權益基金:   戰略新興產業基金有望產生超額收益   注重風險控制能力,在波動較大的市場中保留前期勝利果實顯得尤為重要。   其次建議注重基金的選股能力,主要投資機會集中在:戰略新興產業基...

外資“活水”源源不斷

  外資控股 公募 基金公司 出現突破性進展。   最新 公告 显示, 摩根士丹利 華鑫 基金 公司 股權轉讓 獲准。股權變更完成后, 摩根士丹利 華鑫基金外方 股東 摩根士丹利 國際控股公司持有的股份升至44%,成為公司第一大 股東 ,這意味着首家外資相對控股 公募基金 公司正式誕生。   上周末,監管部門宣布了進一步擴大資本市場對開外放的9項政策措施,基金行業對外開放從持股比例進入到 基金託管 、交易範圍等更深層次,合資公募、 QFII 和RQFII、基金託管和 港股通 投資方面可能迎來新的變局。   在持股比例上,按內外資一致的原則,允許境外股東對合資證券公司及合資基金管理公司實行"一參一控",即允許一家外資機構參股證券公司(基金管理公司)的數量不超過2家,其中控股證券公司(基金管理公司)的數量不超過1家。目前市場上雖然不乏規模巨大的優秀合資基金公司,但也有部分合資基金公司發展並不順利,中外股東之間存在經營理念衝突、風控要求各異、 激勵 看法不一等問題。謀求控股公募基金,從質的方面提升話語權,可能成為外資"必爭之地"。從對外開放進程來看,外資實現對公募基金公司的絕對控股已近在眼前,或將引發合資基金公司新一輪博弈,部分中小基金公司的股權存在溢價空間。   在交易範圍上,放開外資 私募 產品參與港股通交易的限制。尤其值得關注的是,推動修訂QFII/RQFII制度規則,統一QFII、RQFII准入標準,擴大投資範圍,提升投資運作便利性等。這意味着外資可以更多面進入境內市場,可以參與更多的產品,外資投資的交易工具及策略更加靈活。   在基金託管上,放寬外資 銀行 在華從事 證券投資 基金託管業務的准入限制。對於優質外資 銀行 ,允許其單獨申請 證券投資 基金託管資格,結算職責由具備資質的機構承擔。目前,渣打 銀行 證券投資基金託管業務已獲批,預計將有更多符合條件的 外資銀行 獲准開展該類業務。不過,從總體上看,國內銀行、 券商 等基金託管機構實力強大,並且在銷售渠道具有顯著優勢,因此,基金託管格局短期不會有大的變化。   "泰山不讓土壤,故能成其大;河海不擇細流,故能就其深。"開放帶來的並不只有 資金 增量,更有全新的產品陣容,同時也伴隨前所未有的競爭,也將讓中國資本市場成長為開放包容...

同業存單發行回暖 銀行成本分化或加大

摘要 【同業存單發行回暖 銀行成本分化或加大】前期同業存單市場出現波動,發行總額、發行只數和認購率下降明顯,進入6月,同業存單市場明顯回暖。6月同業存單到期償還量較大,對此監管部門多措並舉,確保年中流動性平穩過渡。專家認為,預計未來存單發行量將逐步恢復,但不同銀行間的成本分化可能加大。從中長期看,同業負債佔比較高的中小銀行負債端成本料抬升。(中國證券報)   前期同業存單市場出現波動,發行總額、發行只數和認購率下降明顯,進入6月,同業存單市場明顯回暖。6月同業存單到期償還量較大,對此監管部門多措並舉,確保年中流動性平穩過渡。專家認為,預計未來存單發行量將逐步恢復,但不同 銀行 間的成本分化可能加大。從中長期看,同業負債佔比較高的中小 銀行 負債端成本料抬升。   同業存單市場回暖   5月最後一周,同業存單發行量和發行成功率均出現明顯下降。進入6月, 銀行 同業存單發行明顯回暖。數據显示,在6月10日至16日的一周內,同業存單發行865隻,總發行量為5416.4億元,較前兩周大幅提升。   東方金誠首席金融分析師徐承遠認為,同業存單具有標準化金融工具的特徵,監管層面也偏向於通過同業存單替代線下同業存款,因此未來同業存單規模將維持穩定,收縮概率較小。    中信證券 研究部固定收益首席分析師明明預計,同業存單發行規模將比之前減少,短期內發行利率有上升趨勢,長期發行利率走勢不確定,但信用利差或將進一步擴大,同時同業存單需求結構將發生變化。   政策護航中小銀行流動性   數據显示,6月同業存單到期償還量為1.7萬億元,處於年內較高水平,對此市場不免擔心同業存單到期會對半年末流動性產生衝擊。專家表示,6月同業存單發行情況有所好轉,發行成功率有所回升。央行近期公開操作也表明其維護流動性合理充裕,特別是穩定中小銀行流動性的態度。例如,央行決定於6月14日增加再貼現額度2000億元、常備借貸便利(SLF)額度1000億元,加強對中小銀行流動性支持,保持中小銀行流動性充足。   也有部分中小銀行發行同業存單已獲得央行增信支持。 錦州銀行 日前發布的同業存單發行公告显示,本期存單由民營企業債券融資支持工具提供信用增進。若在本期存單到期兌付日, 錦州銀行 未足額兌付本期存單,中債信用增進投資股份有限公司將代理支持工具於兌付日的次一交易日將...

市北兩幅黃金地塊出讓文化街再添商住綜合體()

市北兩幅黃金地塊出讓文化街再添商住綜合體() 東方財經網 2015-04-21 11:10:42 來源:安徽在線   本報訊 (青島(樓盤)財經日報/青島財經網(博客,微博)記者 陳璐) 4月17日,青島市國土資源和房屋管理局發布公告,市北區昌樂路3號與沾化路2號兩幅黃金地塊將掛牌出讓,本次國有建設用地使用權網上掛牌開始時間為2015年5月8日9時30分,截至時間為2015年5月20日9時30分。這兩幅地塊規劃用途涵蓋商服、住宅和批發零售,總佔地面積超過2.2萬平方米,規劃總建築面積超過7.7萬平方米,因為兩幅地塊地理位置正好相連,因此未來將整體開發。   目前這兩幅地塊四周大多數是成熟的居住區,天福綠洲、榮馨苑小區、華陽慧谷小區等老社區環繞周邊,人氣很興旺。另外,這兩宗地塊緊鄰青島啤酒(600600,股吧)文化休閑商務區,豎家級特色旅遊社區和濱海都市時尚新天地。而昌樂路3號地塊更毗鄰青島著名的文化街核心街區(現被文化部命名為國家文化產業示範基地),是青島市集文化娛樂、購物休閑、收藏鑒賞、學術交流、賞古閱今於一體、唯一的一條文化業態高度集聚的文化特色街。坐落在這裏的文化市場、古玩城給愛好文物收藏的市民生活增添很多樂趣。未來這兩幅地塊成功出讓后,經過整體開發,建成的商住綜合體將為這一片區域再填商業氛圍。    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※門外漢也要知道的 超耐磨木地板 祕辛? ※中古屋大改造,分享 台中室內設計 隔間重新規劃,擴大實用空間! ※浴室設計小心機,利用 馬賽克磁磚 ,放大你的浴室空間 ※打造北歐風,連設計師也極力讚許的 古典家具推薦 工廠 ※ 實木地板 、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!! ※ 沙發換皮 省更多,延長老沙發壽命! Orignal From: 市北兩幅黃金地塊出讓文化街再添商住綜合體()

上周青島新房成交2004套()

上周青島新房成交2004套() 東方財經網 2015-04-21 11:10:42 來源:安徽在線   本報訊 (青島(樓盤)財經日報/青島財經網(博客,微博)記者辛小麗) 據房價點評網青島機構數據中心統計,上周(4月13日~4月19日)我市新房成交2004套,成交面積20.69萬平方米,環比分別上漲20.51%,17.84%。其中商品住宅共計成交1884套,成交面積19.43萬平方米,環比分別上漲18.27%,16.88%。新房成交均價為8919元/平方米。上周,黃島新區以368套的成交量排名各區市成交量榜首。   從各區域新房成交情況來看,黃島新區以368套,3.64萬平方米的成交量,位居各區市首位,其中商品住宅成交355套,成交面積3.45萬平方米;李滄區位列第二,成交套數332套,成交面積3.17萬平方米,其中商品住宅成交322套,成交面積3.10萬平方米;即墨市以265套,3.08萬平方米的成交量位居第三,其中商品住宅成交251套,成交面積2.97萬平方米。   上周,青島市商品住宅成交均價為8502元/平方米,環比上漲0.43%。商品住宅成交套數排行前五名為:偉東幸福之城湖山美地(79套)、中航綠城理想城(76套)、時代城(37套)、海爾鼎世華府(34套)、貴都景苑(33套)。   房價點評網青島機構高級分析師崔振艷分析說,雖然上周開盤加推的項目較少,但前兩周加推集中籤約的項目較多,導致成交量環比上漲。在"3・30"利好政策刺激下,不少購房者已經結束觀望。而於上周末釋放的降准訊息,可能迎來更加寬鬆的貨幣政策,購房壓力減小必然導致購房意願加大,接下來房地產企穩轉好已是必然趨勢。    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※ 地板施工 造成其他裝潢有瑕疵該如何補救? ※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼 打造溫馨鄉村風,教你如何運用 馬賽克瓷磚 自行DIY創作 ※好評熱賣, 復刻家具推薦 首選口袋名單 ※新屋購入,尋找 台中室內設計 師?是否可先免費估價丈量? ※ 沙發換皮 省更多,延長老沙發壽命! ※推薦 沙發修理 ,老師傅的專業手工! ※ 實木地板 要如何做保養? O...

空港經濟促膠州樓市持續發酵()

空港經濟促膠州樓市持續發酵() 東方財經網 2015-04-21 11:10:44 來源:安徽在線   隨着新機場選址膠州,青島(樓盤)空港新城可謂再添一個新的發展點,受空港經濟利好影響,膠州樓市也在持續發酵中。近日仲量聯行發布報告指出,新機場的建設將會成為青島城市經濟的新起點,帶來一系列的房地產開發機遇。   膠州樓市持續升溫   據記者採訪了解,2013年初,新機場選址膠州的消息一經發布,膠州樓市犹如注入了一股活水,便開始活躍起來。隨着新機場規劃建設消息的持續推進,膠州樓盤升溫。據了解,當下的膠州樓市既有璞玉島、中信森林湖翡翠灣等湖畔大宅,也不乏中央公園、綠城紫薇廣場等頂級配套大盤,還有海爾御品華府、路勁水悅新城、城投宋城美域等價格較為親民的樓盤。而從近兩年的新房銷售情況來看,膠州的實力也不可小覷。去年,膠州板塊就以全市15%的成交份額,一舉拿下2014年區域成交冠軍。   膠州樓市之所以能夠保持熱銷勢頭,與其區域規劃建設和房價定位是分不開的。對此,業內人士分析表示,從區域規劃建設來看,新機場選址、青龍高速建設、大沽河綜合治理等讓膠州樓市煥發出新的活力,另外板塊已經吸引了眾多開發商的青睞,像綠城、寶龍、海爾等大鱷也進駐開發城市綜合體等項目,使得膠州樓市多元化發展,目前周邊交通配套已經初具雛形,膠州的樓市無疑將成為大青島北部新的關注點。   板塊尚處價格窪地   目前儘管有新機場的機遇催化,但膠州樓市仍處於價值窪地。據了解,除了中信森林湖、璞玉島這樣的高端項目外,膠州普通住宅的價格水平大體保持在4500元~7000元/平方米的區間範圍。其中,海爾御品華府的多層均價在4500元~5500元/平方米區間,城投宋城美域的塔式高層價格大約在4500元/平方米,綠城紫薇廣場的高層住宅均價在7000元/平方米左右。環顧市區動輒萬元以上的房價,膠州房價頗為親民。   採訪中,業內人士紛紛表示,從長遠看"機場效應"對膠州影響比較大,但是傳遞到房地產行業需要一段時間,根據目前掌握的數據來看,部分嗅覺靈敏的商業人士及航空產業人士來到膠州,尋找寫字樓、別墅、商鋪等高端產品,或者使用或者投資。通過這一部分人群的帶動,新增人群、剛需一族等購買也會增強,"機場效應"將在未來幾年內逐漸顯現出來。   空港產業鏈迎機遇 ...

中交集團大舉進軍即墨3.19億元底價拿三地塊()

中交集團大舉進軍即墨3.19億元底價拿三地塊() 東方財經網 2015-04-21 11:10:44 來源:安徽在線   本報訊 (青島(樓盤)財經日報/青島財經網(博客,微博)記者 陳璐)4月20日,即墨市三宗商住用地被中交集團以3.19億元的底價拿下。三宗地塊都位於煙青路以東、墨水河以南、墨水河以西、文化路以北,面積共120.02畝。此次有四宗地塊同時拍賣,但面積最大的4號地塊慘遭流拍。   本次出讓地塊均為即墨順河片區搬遷改造地塊,位於即墨市區商業中心位置,靠近即墨市。北側緊鄰墨水河,西側即為墨河公園。醫療配套方面,地塊的東南角即是墨市人民醫院。教育配套方面,距離地塊1公里左右就是即墨一中。商業配套方面,周邊有很多中小型超市分佈。地塊周邊新房、二手房均價都在6000元/平方米上下,在即墨算得上是中高端居住小區的聚集地。本次出讓地塊中涵蓋了住宅、商服用地等多種形態,可以推測,未來該片區將可以打造成為生活配套成熟、景色宜人的大型綜合型生態社區。   中交地產2012年入駐青島,第一個項目為城陽夏庄的中交陽光嶼岸。2013年底拿下即墨順河片區城鎮化建設項目,2014年底5.9億元將即墨煙青路以東五幅地塊收入囊中。此次又斥資3.19億元再拿即墨三地塊,可見其對北部新城情有獨鍾。    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※ 實木地板 、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!! ※ 海島型木地板 專業木作修繕團隊 ※中古屋大改造,分享 台中室內設計 隔間重新規劃,擴大實用空間! ※了解 海島型木地板 是否會有潮濕變形疑慮? ※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房, 台中室內設計 推薦哪一家? ※推薦 沙發修理 ,老師傅的專業手工! Orignal From: 中交集團大舉進軍即墨3.19億元底價拿三地塊()

房地產採購建平台

房地產採購建平台 東方財經網 2015-04-21 11:11:47 來源:安徽在線   昨日從天津(樓盤)市房地產業協會獲悉,中國房地產採購大會上周末在津舉辦,全國首創的"互聯網+房地產採購"平台亮相。該平台藉助房協下屬天津市房地產大數據中心平台,以採購清單的方式推崇行業陽光採購,具體做法是藉助互聯網優勢,集合全國各品牌商的信息,定期公布最低成交價格,倒逼採購企業逐步走向平台規範採購。記者 姚華    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※最佳室內裝修 設計師 推薦 ※推薦 沙發修理 ,老師傅的專業手工! ※詢價網- 地板施工 價格 ※ 實木地板 、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!! ※家中裝潢適合 實木地板 嗎?注意五大鋪設狀況 ※ 沙發 工廠直營,價格優惠-好評推薦 Orignal From: 房地產採購建平台

營業稅政策帶動個人住宅稅收總額增長()

營業稅政策帶動個人住宅稅收總額增長() 東方財經網 2015-04-21 11:11:47 來源:安徽在線   本報訊 (青島(樓盤)財經日報/青島財經網(博客,微博)記者 姜� 通訊員 梁青海)記者從青島地稅局直屬徵收局獲悉,個人住房交易營業稅政策自2015年3月31日起由原來的"五年"改為"二年"以來,稅收政策的變化帶動了全市個人住房交易量及稅收的同步增長。   據悉,個人住房交易呈現量價齊升。商品住宅和二手住宅交易量走高。3月31日至4月9日,政策實施10天以來,個人住房成交量為3446套,比政策實施前10日(3月21日~30日)的2821套,增長625套,增長22%。並且,交易金額呈階梯增長。個人住房交易量規模,從實施前10日的24.2億元左右,增長到實施后10日的30.6億元以上,增幅達26.44%。交易量的增長帶動了個人住宅稅收總額的增長。契稅和營業稅累計增長1108.6萬元。其中,契稅稅收實施前10日的4174.5萬元,增長到實施后10日的5444.1萬元,增幅達30.4%。但由於營業稅政策的"五"改"二",營業稅由實施前10日的628萬元,減少到實施后10日的467萬元,減幅達25.7%。    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※找尋專業 台北室內設計 平台 ※常見的 原木地板 裝潢種類有哪些 ※ 沙發換皮 省更多,延長老沙發壽命! ※常見的 地板裝潢 種類有哪些 ※小坪數也能打造 幸福空間 ※找到適合的 床墊  每晚都能好眠! Orignal From: 營業稅政策帶動個人住宅稅收總額增長()

武漢一環內新建商品房 每戶可配建1.2個停車位

武漢一環內新建商品房 每戶可配建1.2個停車位 東方財經網 2015-04-21 11:11:50 來源:安徽在線    一環內新建商品房每戶配建1.2個停車位    社會資本建停車場可自主定停車費   長江日報訊 (記者蔡木子)落實"停車場建設年",我市將出台系列政策,鼓勵社會資本投資建設停車場。昨日,萬勇主持召開市常務會,原則同意《關於加快推進停車設施建設的通知》(以下簡稱《通知》)。   根據《通知》,除其他法規規定必須實行定價的場所外,社會資本投資建設的停車場停放服務收費實行市場調節價,其收費標準由經營者自行確定。   《通知》進一步明確,按照《武漢(樓盤)市建設工程規劃管理技術規定》,一環內新建普通商品住宅內部或地下至少每戶應配建1個停車位;如果加上地上停車位,基本可達到每戶1.2個停車位。   鼓勵社會資本投建停車場的系列優惠措施還包括:公共停車場項目原則上按成本劃撥供地,多個投資主體希望參与建設的通過公開競價方式供地;免征城市基礎設施配套費、項目報建過程中的其他行政事業性收費等;社區、機關、事業單位及企業利用自有用地建設停車設施,還可免收土地出讓金;對停車設施建設項目實行方案設計和初步設計合併審批,施工圖由區建設部門牽頭集中聯審,提高審批工作效率。我市還將鼓勵單位和住宅區錯時對外開放停車設施,並允許其收費經營。   據統計,我市中心城區停車泊位缺口約為26萬個。按照計劃,今年全市中心城區要新建停車泊位1.5萬個以上。   萬勇要求,各區各單位要因地制宜,綜合利用地上地下空間,加快推進停車設施建設,落實好"停車場年"各項建設任務。現階段,還要科學論證,积極穩妥地解決大型商場、醫院周邊停車位缺乏、不同交通工具換乘停車需求兩個關鍵難點,讓市民出行更方便。    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※推薦十家 桃園室內設計 首選 ※ 原木地板 與超耐磨木地板優缺點比較 ※10種 海島型木地板 施工案例 ※讓身體告訴你,怎麼選出好 床墊 ! ※ 沙發換皮 省更多,延長老沙發壽命! ※ 海島型木地板 與超耐磨木地板優缺點比較 Orignal Fr...

和地產大佬同桌的日子

和地產大佬同桌的日子 東方財經網 2015-04-21 11:11:50 來源:安徽在線   和地產大佬同桌的日子    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※推薦 沙發修理 ,老師傅的專業手工! ※ 地板施工 指南,流程、步驟詳解 ※常見的 地板裝潢 種類有哪些 ※ 實木地板 、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!! ※ 柚木地板 是什麼,其材料規格及適合施作環境? ※ 原木地板 挑選與施作細則 Orignal From: 和地產大佬同桌的日子

新政后樓市分化仍將持續

新政后樓市分化仍將持續 東方財經網 2015-04-21 11:11:52 來源:安徽在線   本報訊   中國指數研究院昨日發布的"新政後房價走勢報告",將徐州(樓盤)作為三線城市的典型代表進行了分析,報告稱,徐州樓市庫存持續走高,至3月末庫存出清周期近20個月,由於需求支撐不足,中長期存在住宅供應過剩風險。即便新政出台,這類城市未來房價仍有較大下行壓力。   中指院這份報告說,包括二套房首付降低、營業稅"五改二"等在內的"330"新政,在不同城市產生的效果將不盡相同。以徐州為例,自2014年二季度以來,徐州住宅存量持續走高,去年8月首度破千萬平方米,2015年2月則創下1383萬平方米的歷史最高;3月徐州新房供應量減少,成交量環比略有增加,庫存量有所回落,但仍達1338萬平方米,出清周期達19.5個月。   2014年以來徐州住宅成交量表現平淡,2014年月均成交面積為63萬平方米,2015年一季度月均成交面積為62萬平方米。徐州新房價格自2014年5月以來平穩回落,去年9月降至6000元/平方米以下。3月在利好政策推動下,需求有所釋放,價格環比止跌且有0.81%的上漲,但同比仍下跌5.4%,跌幅較2月收窄2個百分點。   據統計,包括徐州在內的三線城市房價,一季度整體下跌0.74%,其中同樣面臨巨大庫存壓力的張家港(樓盤),一季度房價累計下跌4.66%。對這些城市而言,在目前房地產政策環境寬鬆的有利條件下,房企應抓緊時機採取积極銷售策略去化庫存。   但是,營業稅"五改二"新政對一線城市樓市利好明顯,比如南京(樓盤)市二手房成交量的噴發甚於新房,昨日南京網上房地產數據,上周南京二手房成交1676套,環比前一周的1020套大漲64.3%。不過,儘管成交大漲,但南京二手房報價卻未出現反彈,上周全市二手房掛牌均價為16812元/平方米,環比此前一周下降8元/平方米,微跌0.04%。 (汪曉霞)    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※ 實木地板 安裝技巧 ※精選五種常見 木質地板 裝飾 ※秒懂! 海島型木地板 易受潮嗎? ...

南京顏料坊古宅遭房企拆毀案正式偵查

南京顏料坊古宅遭房企拆毀案正式偵查 東方財經網 2015-04-21 11:11:52 來源:安徽在線   昨天,南京市級文保單位顏料坊49號古民居遭房企拆毀一案有了最新進展。   南京市秦淮區公安分局日前以"破壞名勝古迹罪"正式對此偵查。   2015年3月8日,位於南京市中山南路顏料坊地塊市級文保單位兩進建築遭毀壞。   3月18日下午,南京市文廣新局依法對這一毀壞文物案件進行處罰,並將有關案件線索依法定程序移交南京市秦淮區公安分局進行進一步偵查。   秦淮區公安分局相關負責人20日向記者證實,該局以"破壞名勝古迹罪"正式對此偵查。據悉,此前由於顏料坊49號這座清代老宅屬於市級文保單位,是否屬於《刑法》和《文物保護法》明確追究刑責的"國家保護的珍貴文物"存有爭議。   南京市文廣新局介紹,1987年兩高出台的《關於辦理盜竊、盜掘、非法經營和走私文物的案件具體應用法律的若干問題的解釋》明確"處理破壞珍貴文物、名勝古迹的案件,對於不能移動的珍貴文物、名勝古迹(如古墓葬、古遺址、古建築、古石刻、革命遺址、革命紀念建築物、風景名勝區等),不以是否已確定為重點文物保護單位為限。"   "顏料坊案確實適用於該條款。"南京市文化綜合執法總隊副總隊長蔡健說,過去,地方司法部門較少介入此類案件,致使破壞市級以下文物的行為難以,以罰代刑的情況較為普遍。   新華社記者 蔣芳    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※找到適合的 床墊  每晚都能好眠! ※ 沙發換皮 省更多,延長老沙發壽命! ※到底舊地磚上能不能直接鋪 木質地板 ? ※ 沙發 工廠直營,價格優惠-好評推薦 Orignal From: 南京顏料坊古宅遭房企拆毀案正式偵查

引導房地產業消化庫存

引導房地產業消化庫存 東方財經網 2015-04-21 11:11:54 來源:安徽在線   南方日報訊   (記者/黃劍琴 通訊員/陳泳)清遠(樓盤)市住建局引導房企轉型升級,提高住宅產品品質,促進樓盤項目銷售和房地產業去庫存化,推動建設綠色、生態、宜居、智慧城市。   工程質量落實責任終身制   清遠市住建局全面落實五方責任主體項目負責人質量終身責任,強化源頭控制,嚴把工程質量安全關。   2015年4月,市住建局印發實施《清遠市住宅工程常見質量缺陷防治措施100條》,注重住宅工程滲、漏、裂等質量通病防治,確保房屋質量安全。引導、鼓勵質量安全管理優秀的工程积極創建省、市級優質結構和安全文明工地,進一步提高工程主體結構質量和安全水平。   其中,清遠萬科華府二期B8、B9棟,清遠市鳳城酈都N3、N4棟,清遠雲山詩意花園桃源居4號(B1棟)桃源居3號(B10棟),雲山詩意大廈B3棟、詩意公館B4棟及D4地下室,連州市金碧名苑6#、7#樓,被評為"2014年度廣東省房屋市政工程安全生產文明施工示範工地"。   強化綠色建築 完善配套服務   市住建局积極推廣各類新材料、新技術、新工藝應用,引導房地產開發逐步向高品質、多元化樓盤方向發展。   市住建局堅持開展初步設計審查和施工圖審查質量的監督工作,保障建築節能和綠色建築政策在設計階段得到落實。清遠累計取得綠色建築設計標識的項目7宗,建築面積95.07萬平方米,提前一年超額完成省下達的"十二五"綠色建築建設任務。   此外,為了解決房地產項目配套設施不完善等問題,部分房企通過與華師附小、華潤萬家、清遠市人民醫院等合作,不斷完善教育、商業、醫療、交通等社區配套設施,吸引更多置業者購買房屋。   定期開展市場秩序綜合治理   市住建局定期開展市場秩序綜合治理。重點解決房屋質量、延期交房、物業管理等群眾投訴較多的問題,嚴厲打擊違規銷售、合同欺詐等行為,凈化房地產項目發展環境。   目前,清遠市部分房地產企業投資成立專業物業管理服務公司,提高物業管理資質,轉變服務觀念,變被動服務為主動服務,從源頭上及時處理業主有關房屋問題投訴。    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成...

樓市新政起效 商品房交易回暖

樓市新政起效 商品房交易回暖 東方財經網 2015-04-21 11:11:54 來源:安徽在線   在新政影響下,清遠商品房交易持續回暖。   南方日報記者 王良珏 攝   南方日報訊   (記者/黃劍琴 通訊員/楊惠勤)3月30日樓市新政發布至今一個多月過去了,近日市住建局統計,在新政影響下,清遠商品房交易持續回暖,今年第一季度清遠商品房銷售面積119.56萬平方米,同比上升8.86%。銀行陸續落實新政,銷售方面以改善性房型受歡迎,業內人士預計,隨着中央和在政策上的繼續寬鬆,清遠商品房整體市場成交將得到進一步提升,價格方面,鑒於庫存量較大,短期內清遠樓市交易以量升價穩為主。   住建局:首季度全市商品房成交回暖   清遠市住建局交易數據显示,今年第一季度,全市商品房銷售面積119.56萬平方米,同比上升8.68%,環比(2014年第四季度,以下錶述相同)上升5.53%;其中市區(含清城區、清新區,以下錶述相同)商品房銷售面積77.38萬平方米,同比上升0.47%,環比上升0.73%。全市商品房銷售金額55.79億元,同比下降2.30%,環比上升5.13%;其中市區商品房銷售金額37.86億元,同比下降13.49%,環比上升1.07%。   全市商品住宅銷售面積112.46萬平方米,同比上升10.45%;其中市區商品住宅銷售面積72.69萬平方米,同比下降1.42%。全市商品住宅銷售金額50.52億元,同比下降1.30%;其中市區商品住宅銷售金額34.32億元,同比下降15.14%。全市商品住宅銷售套數10226套,同比上升15.78%;其中市區商品住宅銷售套數6851套,同比上升7.10%。   據分析,從商品房銷售面積同比、環比增幅來看,經過去年第四季度市場回暖后,一季度清遠市房企推盤節奏加快,各項目營銷积極,努力去庫存,交易持續回暖。大樓盤和口碑較佳的樓盤較受消費者青睞,一季度市區商品住宅銷售量位居前五位的樓盤分別為美林湖・國際社區、時代傾城、保利天匯花園、陽光壹佰米婭新城、萬豪水晶灣花園。   樓市新政后,市場預期的"小陽春"如期赴約,清城區樓市熱度不減且小幅上漲。4月8日至4月15日,清城區商品房網簽面積5.77萬平方米,環比(3月...

40~70平方米小戶型 90后的“菜”

40~70平方米小戶型 90后的"菜" 東方財經網 2015-04-21 11:11:56 來源:安徽在線   90后這股新的購房勢力已經崛起。 他們思維獨特,個性張揚,喜歡接觸新鮮事物,對創新有獨到見解, 所以他們並不過分在意房子大小,對於个中設計則更加垂青。而且,對於初入社會、資金實力十分有限的90後來說,低總價、 低首付的緊湊小戶型產品不但能減輕他們的經濟壓力, 就算日後再重新購買新房,還是比較易於出租、出售的。    市場分佈   產品遍布各區域 供應量足   記者走訪市場發現, 小戶型並不受區域限制, 面積主要集中在40平方米~70平方米區間內, 無論外埠品牌房企還是本地房企, 無論是新開發的樓盤還是二手房中介, 小戶型產品隨處可見。據了解,長春(樓盤)綠地中心、 吳中・家天下、 大禹・華邦、萬晟・御水灣、中海・金階、東皇・夢想公館、昂展・公園裡、iloft公館等項目目前均有小戶型產品在售。    戶型設計   緊湊實用兩不誤   雖然小戶型面積上不佔優勢, 但只要在設計上保持各項功能齊全,一樣很實用。有很多小戶型被設計成大開間開放式, 購房者可以根據自己生活習慣自由布局, 設計時可考慮卧室與客廳等其他功能分區,極大地提升了居住的現代感。同時, 完全可以將更多自己喜歡的元素融入進去,隨性設計,對於喜歡時尚的90後來說再適合不過了。 而開發商為了迎合購房者的需求, 也極大限度地將空間設計得合理而實用。    產品優勢   總價低、首付低租、售都適宜   一般來說,購房者比較注重地理位置是否優越、生活配套是否完善、戶型設計是否合理等相關問題,而對於90后首次置業的剛需購房者來說,首付多少、每月還款多少才是他們考慮的關鍵。小戶型產品總價低、還款壓力小,深受90后青睞。   低總價的小戶型產品將來出售也很容易,一旦條件具備準備換房時可隨時出手。另外,因為小戶型租金便宜,所以出租也不成問題。 如果出於投資的目的,購買小戶型出租也不失為一個適宜的選擇。於開發商而言,在市場中,小戶型也是快銷、跑量的利器。    新文化記者 李洪丹    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※推...

多地樓市限價政策再升級 一二線城市進入降溫周期

多地樓市限價政策再升級 一二線城市進入降溫周期 東方財經網 2017-07-05 22:36:58 來源: 多地樓市"限價"政策再升級一二線城市進入降溫周期 距離北京"317"調控新政已過百日,各地對於樓市的約束政策仍在持續加碼。 6月29日,長沙市發布《長沙市商品房銷售價格明碼標價監製操作規程》強調,長沙市的商品住房項目申請預售許可證,價格比照2016年10月份的均價來確定;無獨有偶,此前廊坊市、鄭州市也出台過類似規定。 中原地產首席分析師張大偉7月4日在接受媒體記者採訪時表示,整體來看,在前期各類樓市調控政策加碼背景下,"限價"等政策也在持續收緊,預計 大部分城市都將比對2016年10月份的價格來執行限價政策,這也意味着對於很多城市來說,後續將有明顯的政策加碼可能性。 作為全國各 地最為矚目的城市之一,北京樓市成交量更是"退燒"明顯。偉業我愛我家集團市場研究院提供的數據显示,2017年上半年北京全市新建商品住宅(不含保障 房)共網簽16332套,環比下滑48.6%,同比下滑38.6%。2017年上半年北京全市二手住宅網簽總量約8.7萬套,環比減少36.5%,同比減 少35.8%,北京二手房網簽量結束了自2014年上半年以來,連續增長的態勢。 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉昨日預計,隨着交易量的持續回落,北京二手房房價跌幅有可能超過10%,並且三季度開始,將看到北京二手房價下跌的區域和跌幅進一步擴大。 張大偉告訴記者,從全國數據來看,市場整體漲幅開始加速放緩的原因,主要是一二線城市房價已出現了環比下行,雖然三四線城市房價繼續高位運行,但整體漲 幅被拉動下行。從趨勢上看,2017年第四季度,房地產銷售數據漲幅很可能會降低至個位數,與此同時,一二線城市進入調控政策抑制下的降溫周期。(.證.券.日.報.)   (出處:中財網 2017年07月05日)    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※推薦 沙發修理 ,老師傅的專業手工! ※ 地板施工 指南,流程、步驟詳解 ※常見的 地板裝潢 種類有哪些 ※ ...

大自然地板:品質生活,實名制更放心

大自然地板:品質生活,實名制更放心 東方財經網 2018-05-15 16:30:44 來源:     隨着經濟的發展和消費標準的提高,消費者在衣食住行等方面的需求不斷提升,對家居品的選擇上也更加慎重和精細。對於消費者而言,美好生活必然是追求質感與體驗,因此消費者對於產品的關注點不再只是停留在價格上,而是把目光看向更高層次的品質和設計,如何選擇精品家居則更加體現了人們對品質生活的追求。    如今春夏是裝修旺季,許多商家推出的促銷活動層出不窮。據記者走訪家居市場發現,正準備購買婚房的劉小姐卻被各種各樣的實木地板弄糊塗了。劉小姐表示自己一直以來想購買實木地暖地板裝修自己的新家,但在新聞報道上看到市面上不少木種以次充好,有些顧客買回去使用不夠一年,木質就發霉和出現裂縫。柚木、櫻桃木、黑桃木、黃檀木,對於標牌上木種是否確實"真材實料"也無從得知,劉小姐也感到困惑不已以及無從下手。    據了解,實木地暖地板近幾年快速崛起,消費市場不斷擴大。不少企業瞄準商機,紛紛開始進入實木地暖市場。為了搶佔市場份額,企業競爭激烈追求生產利益,而忽視了產品品質,導致地板品質問題層出不窮。如今,實木地暖地板在大受歡迎的同時,也面臨着不可忽視的品質考驗。如何令消費者放心地購買產品,想必不是企業、商家通過花樣的促銷手段就可以忽悠過關。    如何增強消費者的信心,令消費者購買放心的產品並且沒有後顧之憂?據業內專家透露,大自然家居在這方面作了很好的示範。據悉,為了解決廣大消費者的痛點,大自然實木地暖地板採用"木種實名制",其木種經過國家權威部門鑒定,嚴格規範木種的原產地身份,在每塊地板的板底,採用激光雕刻木種的標準名稱,讓地板木種也有"身份證",做到有源可溯,確保消費者使用的是綠色環保的地板,真正做到了品質、品牌和綠色環保的和諧統一。       面對市場上出現品質問題,大自然家居表示堅決捍衛消費者權益,积極推行"客戶至上"理念,信守承諾,誠信經營,進一步打造陽光消費環境。而大自然地板作為實木地暖地板標準起草單位之一,堅持以客戶為中心,始終專註裝修關鍵環保主材,用長達23年的口碑品牌和強大的實力,傳達追求健康生活的態度,為億萬家居帶來美好...

大自然推出健康新品,引領行業消費趨勢

大自然推出健康新品,引領行業消費趨勢 東方財經網 2018-05-15 16:42:48 來源:    環保,是當今社會的主旋律。隨着社會經濟的高速發展,人們環保意識覺醒,在生活中開始更加關注健康、綠色、環保、低碳,綠色環保的生活理念深入人心,而綠色健康家居生活也成為熱門話題。    大自然地板:0醛添加,0醛污染    作為家居建材行業的引領者,大自然家居秉承着"擔環保責任,普健康生活,做健康家居"的理念,以有溫度、高品質的產品溫暖着、守護着每個家庭。    在原材料上,大自然家居與FSC、WWF等國際組織共同打造創新型可持續發展的木業經營模式,逐步構建可持續發展的綠色產業鏈;在產品研发上,大自然也在不斷創新,刷新產品標準。    據了解,大自然地板零醛智造系列,不僅環保等級較高,還兼具耐磨、耐熱、防潮、耐水、穩定等諸多優勢。從產品研發、原料選擇、製造生產,到客戶鋪裝使用,大自然零醛智造地板在每一個環節上都堅持追求"綠色居住"的理念,是一款健康綠色環保的地板。選它來用心裝扮健康新家,能給愛的人幸福。    水性漆 木門,就選大自然    據中國塗料工業協會公布的數據显示,中國塗裝業每年向大氣排放的揮發性有機化合物(VOC)總量約計430萬噸,其中油性漆佔比約為98%,水性漆佔比約為2%。由此可見,水性漆的環保優勢明顯。    2018年,大自然木門響應國家的環保號召,發布全新品牌戰略"水性漆木門,就選大自然",並重磅推出健康新品——水性漆木門,引領木門行業進入"水漆時代"!      水性漆與油漆的本質區別就是:水性漆使用的溶劑是水,油漆使用的是有機溶劑。傢具使用水性漆,不僅能降低生產製造過程中污染物的排放,對於傢具及木製品使用者即消費者而言,也意味着對人體健康的危害相對較小。因此,越來越受到家裝市場的歡迎。    但由於水性漆對技術、生產工藝等要求嚴格,成本也較高,所以目前其在國內的家具行業並未普及使用。大自然木門創新性地採用抗菌型水性漆,突出水性漆木門凈味、抗菌、保溫保色的環保特性,推動木門產品的迭代發...

深圳宣布全面停止房地產眾籌業務

深圳宣布全面停止房地產眾籌業務 東方財經網 2016-04-12 23:26:36 來源:地產中國網 地產中國網快訊  在官方叫停首付貸后,深圳互聯網金融協會今又下發通知,要求各會員企業停止開展房地產眾籌業務,7天內完成自查整改。註冊地在深圳的企業,必須立即停止,註冊在外地但有房地產眾籌項目在深圳的,也必須停止在深圳的房地產眾籌項目。   聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※找到適合的 床墊  每晚都能好眠! ※ 沙發換皮 省更多,延長老沙發壽命! ※到底舊地磚上能不能直接鋪 木質地板 ? Orignal From: 深圳宣布全面停止房地產眾籌業務

天津市雙青新家園1757套公租房下周一登記

天津市雙青新家園1757套公租房下周一登記 東方財經網 2016-04-12 23:25:41 來源:城市快報 原標題:雙青新家園1757套公租房下周一登記   昨日從市住房保障部門獲悉,4月18日至22日,本市將受理雙青新家園(盛泰園)公租房項目登記申請,預計該項目月租金標準12元/建築平方米。   據了解,雙青新家園(盛泰園)位於北辰區北辰西道與外環線交口,共有房源1757套,其中一個居住空間的912套,兩個居住空間的845套。從安居客、趕集網搜索發現,該項目的月租金比周邊房源低20%左右。相關負責人表示,該項目面向持有有效《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》,且《符合條件通知單》標註"盛泰園"字樣的家庭登記。申請人須攜帶《符合條件通知單》原件;本人身份證原件和複印件;家庭戶口簿原件和複印件;《免於公共租賃住房租金擔保證明》或《履行公共租賃住房租賃合同承諾書》或《公證書》原件。與此同時,持有《履行公共租賃住房租賃合同承諾書》的家庭須攜帶家庭成員名下的私產住房、公有住房的房地產權證、租賃合同的原件和複印件。因疾病等特殊情況不能親自登記的,申請人可委託具有完全民事行為能力的家庭成員辦理登記手續,被委託人須持本人、申請人及家庭成員身份證、申請家庭成員共同簽字確認的委託書。   值得關注的是,本市公租房項目登記之初,很多市民蜂擁而至,對此相關負責人表示,項目登記結束后一周內進行搖號,將按照租房補貼殘疾家庭、租房補貼其他家庭和非租房補貼家庭分組順序依次進行搖號,項目經營單位一次性搖出入圍家庭姓名、身份證號順序號,以該順序號作為入圍家庭的選房順序號。入圍家庭及選房順序號與現場登記順序無關。   聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※ 實木地板 安裝技巧 ※精選五種常見 木質地板 裝飾 ※秒懂! 海島型木地板 易受潮嗎? ※ 原木地板 與超耐磨木地板優缺點比較 ※讓身體告訴你,怎麼選出好 床墊 ! Orignal From: 天津市雙青新家園1757套公租房下周一登記

房價“暴漲”背後的真相

房價"暴漲"背後的真相 東方財經網 2016-03-07 08:55:27 來源: 丁祖昱評樓市,獨家原創點評。 一旦炒房得以控制,房價也將回歸理性。 最近房地產最熱的話題就是房價,特別是媒體,這段時間對房價上漲的報道可謂全面開花。從統計局數據到交易中心,到一手樓盤,再到二手房價看到的,都是漲!漲!漲!那麼,房價是否真的出現了不理性的暴漲?是否真的像部分業內專家所說將要重蹈當年東京的覆轍? 目前媒體報道關於房價上漲幾個核心證據有這樣幾個: 1、統計局數據 從1月份70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動來看,價格環比上漲的城市有38個,下降的有24個,持平的8個;價格同比上漲的有25個,下降的有45個。其中,同環比上漲最快的都是深圳,漲幅分別為4.1%和52.7%。而追溯到去年同期,深圳環比上漲幅度極小,為0.3%,同比甚至還下降了1.4%,深圳房價實際這一年的上漲實際還是補漲。北京、上海也是一樣,14年房價沒漲甚至下跌,現在相當於是一個補漲的過程。   目前,房價漲幅特別大的主要就是這三個城市,另外像南京、廣州、廈門、杭州等上漲城市,這些城市1月份房價環比漲幅在2.5%以內,同比漲幅不超過10%,而且這些城市在15年初房價也幾乎都是下跌的。 2、交易中心數據 交易中心的數據其實更能夠說明問題,從近幾個月的成交均價來看,北上深房價確實上漲不少。同比來看,深圳連續今年漲幅超70%,上海超25%,北京2月份漲幅也突破30%,房價快速上漲趨勢明顯。 另外,媒體還引用了一些房價特別高的周度數據、日度數據,例如,2月15日深圳全市售出的51套新房成交均價91965萬/平方米,突破9萬大關,着實令人震驚。   實際上,這些城市房價的變化大多取決於成交結構的變化。高端改善型成交佔比增多,直接提升了城市房價,從CRIC監測數據來看,北上深這兩個月以來144平方米以上的大戶型佔比都有了較大的提高。另外以4萬均價為界,可以發現4萬以上的住宅北上深成交佔比都在逐步加大。 所以成交結構的變化在房價上漲中起到了主導作用,高端的成交多了,成交均價自然漲得快,這也是非常容易解釋的。   3、一手房成交 媒體報道當中對一手房上漲報道很多,但仔細查了全國相關的案例發現,連篇累牘...

全國300城市土地出讓面積銳減 多地出現流拍

全國300城市土地出讓面積銳減 多地出現流拍 東方財經網 2015-09-06 21:45:49 來源:深圳商報訊 【深圳商報訊】(記者 江南鸞)在全國樓市呈現回暖趨勢的同時,土地市場卻在持續降溫。據中國指數研究院[微博]統計显示,8月份,全國300個城市共成交土地1531宗,環比減少30%,同比減少36%;成交面積5389萬平方米,環比減少29%,同比減少40%。在土地成交量大幅下降的同時,多地土地出現流拍。   在土地成交量大幅減少的同時,多城土地出現流拍現象。有業內人士向記者指出,8月全國300個城市共推出土地2610宗,成交1531宗,流拍土地多達1079宗。其中,流拍的住宅用地有335宗。   對於多城土地頻繁出現流拍的現象,有業內人士分析認為,目前一線城市供應用地相對減少且供應的土地多位於市郊,二三線城市雖然供應用地較多,但對開發商難以產生足夠的吸引力,所以土地流拍的現象便時常發生。   美聯物業深圳區董事總經理江少傑指出,不同於樓市的紅紅火火,深圳土地市場表現相對平靜。今年1月至8月,深圳共成功出讓32宗地(不含深汕特別合作區地塊),共計89.04億元,同比大減八成。有業內人士表示,按照目前全國的推地類型來看,住宅用地供應持續減少,下半年全國土地市場或難回暖。   聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※推薦十家 桃園室內設計 首選 ※ 原木地板 與超耐磨木地板優缺點比較 ※10種 海島型木地板 施工案例 ※讓身體告訴你,怎麼選出好 床墊 ! ※ 沙發換皮 省更多,延長老沙發壽命! ※ 海島型木地板 與超耐磨木地板優缺點比較 Orignal From: 全國300城市土地出讓面積銳減 多地出現流拍

開放融合攜手共贏 蘇寧萬達簽署緊密合作協議

開放融合攜手共贏 蘇寧萬達簽署緊密合作協議 東方財經網 2015-09-06 21:48:39 來源:   2015年9月6日,萬達商業和蘇寧雲商在北京簽署緊密合作協議。萬達集團董事長王健林表示,萬達和蘇寧兩大品牌合作無論對萬達廣場和 蘇寧雲商 都是重大利好。   中新網9月6日電  一個月內,王健林和張近東第二次緊握雙手。他們剛剛在8月的"互聯網+零售紫金峰會"上,縱  論互聯網+時代的開放融合;9月6日,這一融合就落實到合作協議上,王健林和張近東在北京共同見證萬達商業和蘇寧雲商的緊密合作協議簽署,開啟中國最大不動產商和中國最大零售商的合作。   根據萬達商業和蘇寧雲商的協議,蘇寧易購雲店等品牌將進入已開業或即將開業的萬達廣場經營,雙方確定的首批合作項目為40個。從2016年開始,雙方將根據萬達廣場開業情況每年確定成批合作項目,萬達商業可根據蘇寧雲商需求定製規劃設計。   萬達商業是全球最大的不動產企業,萬達廣場是中國最大的線下商業平台,到2015年,萬達商業預計將在全國開業135座萬達廣場,客流量達到20億人次;到2020年開業500個萬達廣場,年客流量超過100億人次。蘇寧雲商擁有1600多家線下實體門店,線上蘇寧易購位居國內電商平台前三,依託線上線下融合的供應鏈優勢,率先在行業內倡導和踐行O2O模式,已經形成全渠道、全品類布局,零售品類涵蓋家電、3C、母嬰、百貨、超市、服裝等,可以帶來全新的互聯網零售運營模式,為用戶帶來線上線下融合的購物體驗。   萬達商業和蘇寧雲商的合作充分發揮各自特長,實現優勢互補,合作對雙方都具有重要意義。對萬達商業來說,蘇寧易購雲店等品牌的進駐,增加了萬達廣場的商品品類,豐富了萬達廣場的體驗性消費,有助於萬達廣場持續提升客流。萬達廣場正在全力推行互聯網+戰略,實現線上線下全面融合,與蘇寧的合作,將加速萬達廣場實現互聯網+。為快速實現與蘇寧雲商的合作,萬達商業已有計劃地對萬達百貨進行了調整,協議簽署后,蘇寧易購雲店將很快在萬達廣場落地。   對蘇寧雲商來說,隨着消費升級的持續,單純的線上消費很難滿足消費者對品質、個性化等全方位的體驗需求,線下豐富的體驗將成為品質生活的標配。因此,蘇寧通過線上線下深度融合,運用互聯網平台向線下實體...

第四屆金交會新三板成亮點定增發行平台卡斯達克

第四屆金交會新三板成亮點定增發行平台卡斯達克 東方財經網 2015-06-27 22:02:09 來源:東方財經   6月26日,第四屆中國(廣州)國際金融交易博覽會在廣州琶洲盛大開幕,此次博覽會吸引了來自全球的投資機構和金融精英前來參展。 值得注意的是,在本次金交會上,由卡斯達克主辦的2015金交會新三板論壇成功"搶"得金交會"頭條",其對於新三板發展趨勢和未來資本市場格局的解讀不僅受到了與會精英的熱切關注,更是獲得了省市領導的高度評價。 聚焦新三板卡斯達克打開民營中小企業上市綠色通道 據了解,卡斯達克是中國第一個民營跨境新三板路演詢價發行平台,是針對新三板定向增發的封閉路演、詢價、發行的專業投融資平台。 自創立以來,卡斯達克便專註新三板投融資領域,致力於新三板定向增發,為定增企業、中介機構及投資者提供一體化的專業服務。 (6月26日)上午10:30,在大家的期待和掌聲中,由廣州卡斯達克網絡投資服務有限公司主辦,廣州高新區中小民營企業協會協辦,廣州金交會投資管理有限公司承辦的第四屆中國(廣州)金融交易•博覽會"新三板--中小民營企業上市的綠色通道"暨"CASDAQ新三板掛牌企業定增路演"論壇揭開面紗,卡斯達克攜凱路仕、怡文環境、雅莎羅和達森燈光等民營中小企業,為來自全國的投資者獻上了一頓新三板的資本饕餮。 在論壇上,廣州卡斯達克網絡投資服務有限公司董事長黃海潮先生將為大家分析新三板的發展歷程和未來趨勢,解讀中國資本市場未來格局。 與此同時,廣州凱路仕自行車運動時尚產業股份有限公司董事長鄧永豪先生將就凱路仕登陸新三板進行詳盡的經驗分享,剖析一直以來公司發展、資本運作的心路歷程,公司在新三板掛牌以後的變化及新三板市場對於公司發展的促進作用。 據鄧永豪先生介紹,在凱路仕成功登陸新三板之後,四年時間,公司收入增加了十倍。怡文環境、雅莎羅和達森,則在論壇現場進行上市融資的封閉路演,展示出卡斯達克在定增發行上專業的服務水準。 卡斯達克助力中國新三板,或將在不久的將來成為中國的"納斯達克"。 在2015金交會新三板論壇之後,廣州省省長朱小丹一行來到卡斯達克展廳,對...

10城全年土地成交額或超跌四成 創6年新低

10城全年土地成交額或超跌四成 創6年新低 東方財經網 2015-08-28 11:28:45 來源:證券日報 昨日,《證券日報》記者從中原地產市場研究部獲得統計數據显示,十大典型城市合計土地出讓金為3953億元,而在2014年同期,這一數值高達5802.6億元,同比跌幅高達32%。 同時,中原房地產市場研究部還發布了預估數據,預計2015年全年十大城市的土地出讓金將在5000億元左右,同比跌幅超過40%,這一土地出讓金可能是最近6年來的最低點。 中原地產首席分析師張大偉向記者表示,供應量降低是最主要原因。從十大城市的供應情況看,2015年年內,土地供應只有2680宗,而土地供應價格則明顯上漲,推出土地的平均樓麵價也上漲了9%。 張大偉稱,以一線城市的住宅用地為例,2015年供應的土地均價為每平方米14432元,與2014年每平方米11679元相比,漲幅高達23.6%。由此可見,土地供應稀缺,最終導致了一線土地市場的爭搶持續出現。   無獨有偶,對於10強房企來說,拿地規模也相對減少。上海易居房地產研究院研究員亢亞娟向記者表示,2015年前7個月,在新增土地儲備方面,10大房企新增土地儲備面積1133.8萬平方米,同比下降25%。而平均樓板價為3694元/平方米,同比上升19%。土地成交金額1078.3億元,同比下跌13.6%。 從單個企業拿地金額來看,前7個月,華潤置地、恆大、綠地拿地總額位居前三位,分別是288億元、191億元、182億元。從拿地金額增幅來看,華潤置地最高為90.8%,其次是碧桂園38.5%,第三名為萬科37.1%。從2015年前7個月,10大房企購地總額與銷售總額之比的排名來看,華潤置地最高為73.5%,其次為恆大、綠地,分別為43.4%、38.4%,與拿地總額前三位企業排名相同,拿地較為激進。 亢亞娟認為,隨着商品房市場逐漸復蘇,房企資金回籠速度加快,拿地积極性也在不斷增加。 而據上海易居房地產研究院近日發布的研究報告指出,2015年7月份,在拿地方面,隨着商品房市場向好發展,房企對市場信心增強,資金回籠加快,其拿地积極性不斷提升,拿地量、拿地金額跌幅均有所收窄,預計未來幾個月土地市場將繼續走強。     聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不...

北京烹飪協會會長雲程:北京餐飲品質提升 正駛入快車道

  6月18日,被譽為"北京餐飲奧斯卡"的2019北京餐飲品牌大會暨國際美食在北京主題沙龍/2018年度(第十屆)北京餐飲十大品牌評選揭曉活動在北京麗晶酒店舉辦。本屆評選活動也是這一首都餐飲界知名評選IP的第十個年頭。在活動現場,北京烹飪協會會長雲程表示,2019年對於餐飲業來說,是不斷朝向規範化、連鎖化、便利化、品牌化、特色化、智能化發展的關鍵階段。   在活動一開始,雲程首先提到,北京餐飲十大品牌評選活動作為首都餐飲界的知名評選IP,記錄北京餐飲人成就的同時,也推動着北京餐飲業的發展。尤其是進入2019年,北京舉辦了眾多大型國際性活動,凸顯出北京作為國際交往中心的定位。而在這些重大活動中,美食也成為了增進世界人民相互了解、交流體驗的重要媒介;餐飲行業也成為拉動社會消費的頂樑柱,餐飲行業的發展也成為企業界與消費者關注的焦點。   雲程認為,餐飲行業的進步,將從根本上滿足消費者日益增長的品質消費需求。在相關政策的支持與餐飲同仁的努力之下,北京餐飲行業的品質提升 工作 也駛入快車道,從2014年的負增長,到2015-2016年的微小增長,再到2017-2018年7%以上的穩步增長。到了2018年,北京地區餐飲收入達1100億元,同比增長7.3%。今年1-5月,全市餐飲收入實現472億元,同比增長6.8%。而在消費升級、消費分級的大背景下,新生代消費者的需求正引領行業轉型,新技術、新體驗、智慧化、数字化逐漸成為餐飲行業發展重心。在餐飲消費中,"90后"佔比已達51.4%,高於"90后"人群在總人口中的佔比。這個數據也意味着作為餐飲業目前的主流消費群體,"90后"的消費習慣倒逼餐飲業往 個性 化、細分化方向發展。事實上,目前餐飲行業已經出現了諸多細分品類,京菜更是其中極為重要的一部分。尤其是隨着北京首都功能定位的確定和建設,作為 北京文化 和首都功能體現的北京餐飲文化,京菜文化越來越引起各方面的高度重視。振興發展京菜已經成為北京市餐飲行業對外交流和互動的重要組成部分。   另外,隨着行業分類越發精細,對於食品安全的管理要求就會越高。對此,雲程在活動現場代表北京烹飪協會向北京市 餐飲企業 發出了一系列尚德守法、規範經營的倡議,並提出協會要發揮示範引領和典型帶動作用,建立食品安全一票否...

影視劇“煙霧繚繞”就該取消評優

  中國控制吸煙協會6月21日召開2018年度熱播國產影視劇煙草鏡頭監測結果發布會,電影《我不是葯神》《邪不壓正》,電視劇《獵毒者》因煙草鏡頭過多獲"臟煙灰缸獎"。中國控煙協會呼籲,規範 管理 影視作品中的吸煙鏡頭,對於有過多煙草鏡頭的影視劇作品,取消其參與評優活動資格。   有調查显示,在影視劇中看見煙草鏡頭的青少年嘗試吸煙的可能性增加3倍,不吸煙的青少年如果其偶像吸煙,則他們對吸煙 行為 認同的可能性提高16倍。自2007年以來,中國控制吸煙協會連續十幾年對年度熱播的電影和電視劇進行煙草鏡頭監測,從2011年開始,控煙協會還專門設立"臟煙灰缸獎","獎勵"那些夾雜了太多吸煙鏡頭和煙草广告的影視作品。   當然,反諷歸反諷,作為一種民間行為,"臟煙灰缸獎"的評選本身並沒有什麼約束力。雖然每年都有電影和電視劇入選,但無一獲獎劇組領走獎品就是例證。不過,一些導演的作品多次上榜,不僅僅在於對"臟煙灰缸獎"的無視,更源於內心深處拿煙草鏡頭不當回事。在有的製片方看來,吸煙現象原本就是在生活中真實存在的,藝術來源於生活,在影視劇中呈現吸煙鏡頭並無不妥。同時,一些導演在人物塑造和藝術氛圍方面患上了"煙草依賴症","猛抽煙表示苦悶,吐煙圈象徵瀟灑"幾乎成為慣例。殊不知,這些煙草鏡頭被貼上劇中人物的 標籤 后,往往掩蓋了其作為不良的生活方式和陋習的一面,嚴重地誤導了 公眾 ,尤其是青少年對煙草危害和吸煙是不良習性的認識。   鑒於電影和電視劇在 社會 公眾中的廣泛影響,2011年國家廣電總局下發《關於嚴格控制電影、電視劇中吸煙鏡頭的 通知 》,明確提出"對於有較多吸煙鏡頭的電影、電視劇,將不納入總局舉辦的各種電影、電視劇評優活動"。不過,在一些地方部門和社會組織舉辦的評優活動中,煙草鏡頭過多並未對於作品參選產生影響。許多因煙草鏡頭過多備受詬病的"臟煙灰缸獎"作品,依然成為各種電影節、電視節的大贏家。   此次"臟煙灰缸獎"發布會,中國控制吸煙協會呼籲 主管 部門和行業協會對於有過多煙草鏡頭的影視劇作品,取消其參與評優活動資格。這一呼籲應該成為社會共識,只有發揮影視...

北京租房市場平穩迎接“畢業季”

  隨着畢業季來臨,北京住房 租賃 市場 迎來周期性上漲,但相較於往年,今年 租賃市場 上漲波動幅度整體較小,走勢平穩。2018年夏天,租賃市場曾經上演了一幕"經長租公寓競價收房后帶來的房租快速上漲"。而今年的平穩局面,顯然與去年以來住建部門嚴查"黑中介",並大力提供政策性租賃房等調控舉措密切相關。   一位剛搬到北京四號線角門西 地鐵 站附近的應屆畢業 生金 同學告訴《證券日報》記者,"我還是想在 交通 便利性、 租金 以及舒適度三個維度之間選擇一個最佳平衡點,其中首選還是租金合理。這間屋子標出來的月租金是3090元,算上 服務 費200元以及由於選擇'押一付一'的支付方式所產生的218元利息,每月共需3508元,總體在我能 接受 的範圍之內。據隔壁室友說,這間房子的租金比去年上漲了300塊錢, 價格 沒有出現太大的波動。"   據了解,金同學是在國內某 房地產 中介公司線上平台APP上選的房子,記者隨後採訪了該 房地產 中介公司有關負責人。對於畢業季來臨,該負責人向記者表示,"一個多月來,角門西附近的出租房已有超過70%被出租,剩下的一些房間也有房客有意向,且多數是應屆畢業生。"   對於租金上漲,該負責人透露,角門西地鐵站是地鐵四號線和十號線的換乘站點,是丰台區距離 市中心 上班地點較為便利的地段,租金每平方米月租在180元至230元不等,整體價位在中等水平,由於近期租房 需求 提高,部分條件較好出租房的租金上漲了約10%左右,整體價格平穩。    國泰君安 證券 研報 显示,2019年5月份北京主城區租金下探,郊區租金回暖。5月份住房租賃市場交易量 環比 上漲0.13%,整租平均 成交 租金為94.5元/平米每/月,環比下跌0.66%。從租金上漲 同比 增速來看,漲幅排名前三位的區域為西城區、昌平區和丰台區,漲幅分別達11.11%、8.72%和7.19%;從環比增速來看,漲幅排名前三為昌平區、海淀區、丰台區,分別僅達2.79%、1.11%、0.94%。同時,順義、東城和石景山等5個區域租金環比為負,因此租金總體平穩,沒有出現區域性大幅波動。   對此,易居研究院智庫中心 研究總監 嚴躍進在接受《證券日報》記者採訪時表示,隨着畢業季的到來,租賃需...

2015上海土地收入微下滑:土地供應減近兩成

2015上海土地收入微下滑:土地供應減近兩成 東方財經網 2016-04-15 10:05:21 來源:新晨報    上海一地產研究數據显示:2015年上海土地成交總金額為1635.53億元,較2014年微幅下滑。2015上海土地市場共計成交土地(剔除工業用地)171幅,較2014年下滑15%。     宅地供應交易為主     商辦交易跌至7年最低     2015年上海土地供應計劃總量比2014年減少了近2成,用地結構中住宅比重增加,而商服用地比重逐年下滑,成交也跌至7年來最低。     數據显示,2015年住宅用地土地成交幅數103幅、可建面積1006公頃,較2014年同期上漲5%和13%;商業服務用地(商業、辦公及餐飲等)成交49幅、可建面積329公頃,較2014年分別下滑34%和9%;商住綜合用地成交18幅,較2014年下滑34%。隨着土地供應結構的調整,未來商辦類用地成交規模會繼續走低,而隨着人才引進和加大农民工市民化進程,宅地成交將小幅上行。     郊區供地為主力     閘北異軍突起     土地方面,受供應減少影響,量價總額雖未突破高點,但局部區域個別地塊可圈可點,總價單價不斷刷新。從各區域成交結構來看,郊區仍是供應主力,松江和奉賢兩區年度供應面積在100公頃以上,崇明縣上升至第三位,供應面積近百公頃。不過松江、崇明土地供應以動遷用房為主,如果從市場化土地供應規模來看,供應前三的區域分別是浦東新區、奉賢區和青浦區。值得注意的是,次中心的楊浦、閘北供應量有所攀升,尤其是閘北區2015年土地供應放量,供應規模34公頃。     知名房企轉戰一線     稀缺優質地塊受追捧     由於一線城市量價率先增長並持續活躍,而三四線城市庫存高企使得房企不得不轉變戰略布局以適應新市場環境。2015年碧桂園...

南京4月房價環比上漲1.88%連漲13個月

南京4月房價環比上漲1.88%連漲13個月 東方財經網 2016-04-27 21:48:16 來源: 揚子晚報   揚子晚報網4月27日訊(記者 馬祚波)樓市"銀四"即將進入尾聲,南京本地一家房產網站昨日統計了這一個月以來南京房價的漲跌狀況,數據显示,4月份南京在售樓盤的價格環比繼續上漲1.88%,連續13個月上升。隨着樓市"限漲令"的到來,不少買房人擔心房價漲勢被"摁住"后,房企可能選擇捂盤惜售,市場供應量或將持續緊張。 4月漲幅最大為3800元/�   據365淘房對全市106家主力在售樓盤的追蹤調查,4月份(截至到4月26日)有23家樓盤的價格環比3月上漲,其中16家樓盤漲幅在1000元/�以上,漲幅最高的一家樓盤上漲了3800元/�。從漲幅比例上看,江北一樓盤最高為18.9%,城南板塊以6.9%的綜合漲幅位列全市各大板塊之首。該網站相關人士指出,與3月份32盤單價漲幅過1000元/�、最高上漲4500元/�相比,4月南京房價的上升勢頭已經有所緩解,不過仍超過買房人預期。   江北樓盤觀山悅是4月份漲幅最大的一家,3月的銷售均價為18500元/�,4月漲至22000元/�,房價上漲3500元/�,漲幅為18.9%。江寧樓盤愛濤尚書雲邸從上月的21000元/�漲至本月的24800元/�,3800元/�的溢價位居全市首位。值得關注的是,不久前開盤的河西項目仁恆江灣城與宏圖上水雲錦由於3月份無房源在售,因此並沒有計入本次環比統計中來,其中宏圖上水雲錦45000元/�的最新開盤價已經較前一次推新上漲了20%。 南京有三成多樓盤破房價"紅線"   根據南京市最新出台的"限漲令",包括主城區與江寧、江浦在內,每平方米2萬以下的年化漲幅不宜高於12%,每平方米2到3萬元的不宜高於10%,每平方米3萬元以上的不宜高於8%,這些區域內的在售樓盤年內漲幅都達到了多少呢?揚子晚報記者從搜狐焦點網了解到,納入統計的近130家樓盤中有40餘家樓盤今年以來的房價漲幅超過了規定的"紅線",江北板塊的"越線"樓盤最多,一共有11家,此外仙東板塊有9家,江寧有7家,河西則有5家。   舉例來說,江北大華錦繡華城今年首開價格為14500元/�...

二手樓市紅火 廣州4月新增中介門店同比漲三倍

二手樓市紅火 廣州4月新增中介門店同比漲三倍 東方財經網 2016-06-01 10:18:07 來源:中國證券網    在市場交易量不斷回暖的影響下,廣州中介市場又掀"擴張潮"。26日,廣州市房產中介協會(以下簡稱"中介協會")發布統計數據显示,4月份,全市新增中介門店達115家,環比急漲161%,同比去年更上漲了三倍,創歷年來新高。    據羊城晚報5月27日報道,今年以來,降准、降息及調節稅收等樓市寬鬆政策不斷推出,樓市交易不斷上漲。3月,廣州(含增城、從化)二手住宅交易市場由中介促成的簽約面積達88.06萬平方米,高於2013年3月"20%個稅末班車"時的峰值,創歷年來新高。    站在市場最前線的中介,最能體味市場冷暖。廣州市房地產中介協會監測發現,中介門店的數量與二手住宅市場成交有着密切關係,市場成交高峰過後的一兩個月,也就是行業新增中介門店的高峰期。    中介協會統計發現,2014年廣州全年新增中介門店554間,2015年為416間,2016年前五個月已新增228間,僅4月就新增115間,單月就達去年總量的36%。    數據显示,今年前四個月,廣州中心區域新增門店達136家,外圍區域則為92家。    統計還显示,今年以來天河區量價均處於領先並保持上漲趨勢,前四個月天河區的交易量約佔全市總成交兩成,新增中介門店也迅速達到52家,僅4月單月已有20家。天河區的天河北板塊、珠江新城板塊成交勢頭最旺,新增中介門店也在此密集布點,無論大店或中小店都試圖多分市場一杯羹。    學位房高燒不退的越秀區,中介門店密度已接近21.4間/平方公里,今年以來也在見縫插針中新增了30家門店;老三區中唯一量價滯漲的荔灣區,因盤源素質參差不齊,優質盤源相對缺乏,同時佛山及區域內的一手新盤分流了部分客源,新增中介門店僅有個位數。    外圍區域方面,大盤雲集的番禺區成交居全市前列,今年以來新增中介門店達到40家,華南板塊的中介門店競爭則更加白熱化。    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※ 柚木地板 是什麼,其材料規格及適合施作環境? ※裝潢省錢妙招, 家具訂製推薦 達人,教您省...

二線城市豪奪百城漲幅榜 “分城施策”呼聲再起

二線城市豪奪百城漲幅榜 "分城施策"呼聲再起 東方財經網 2016-06-02 20:48:11 來源:   原標題:二線城市豪奪百城房價漲幅榜 專家呼籲及時出手"分城施策"    在全國樓市"漲聲一片"、"地王"頻出的當下,"分城施策"的調控呼聲再起。    昨日,住建部政策研究中心原副主任王珏林、中國房地產數據研究院院長陳晟等業內專家在接受上證報記者採訪時說,要理性看待樓市,個別城市樓市過熱不利於去庫存,本着"分城施策"的思路各地應及時出手調控。    二線城市成房價上漲主角    從今年前5個月數據來看,中國樓市整體上好於去年的趨勢已較為確定。      中國指數研究院最新的百城房價指數显示,5月全國百城住宅均價,環比上漲1.70%,同比上漲10.34%,已是連續10個月出現雙漲。而且,漲幅居前十位的城市全部為二線城市,依次是:廈門、合肥、無錫、南京、廊坊、東莞、杭州、中山、南昌和珠海。    二線城市成為5月上漲主角,房價漲幅超過或接近3%(珠海為2.72%)。其中,廈門、合肥兩座城市的房價漲幅甚至接近6%。這意味着,如此下去,今年這些二線城市的房價上漲幅度會達到30%至40%。    "不可否認,部分二線城市房價和地價過快上漲,或多或少受到北京、上海、深圳等一線城市房價的影響。"陳晟分析,以近期上海為例,房價漲幅明顯快於春節前,漲速顯然過快,而且土地市場也異常火爆。    6月1日,上海土地拍賣市場又一次"瘋狂",信達以58.05億元拍得顧村住宅+商場地塊。而在5月18日,保利集團以54.5億拍得浦東新區周浦地塊,溢價率達到296%。"當前貨幣政策較為寬鬆,無論是開發商,還是購房者,都容易獲得貸款,這支持了市場的回暖。"陳晟說,房價和地價的過快上漲令人不安:"理應三年的漲幅,卻在三個月內完成,這顯然會埋下隱患。"   投資"虹吸效應"不利去庫存    深圳、上海、蘇州、合肥等一、二線城市火爆的樓市,吸引了開發商,使得投資風險不斷積累,這違背了今年房地產"去庫存"的主要目標。    "個別城市樓市過熱,不利...

江西一些地方出台購房補貼政策 最高達4萬餘元

江西一些地方出台購房補貼政策 最高達4萬餘元 東方財經網 2016-06-11 23:25:44 來源:新華網  近日,江西省萍鄉市、興國縣等地相繼出台房地產去庫存政策,對購房者給予資金補貼,其中萍鄉購房補貼最高可達4萬餘元。 江西興國縣出台政策,自2016年5月23日起至2017年2月25日止,對符合條件的移民扶貧建檔立卡戶,購買本縣首套新建商品住房,在享受省、市移民扶貧政策的同時,給予每平方米150元的購房補貼。所購住房面積超過112.5平方米的,超出部分不享受購房補貼;低於112.5平方米的,按實際購房面積補貼;對購買本縣範圍內首套新建商品住房的購房戶,給予每平方米100元的購房補貼。以上兩種購房補貼不同時享受。 新近出台的《萍鄉市房地產行業降成本去庫存暫行辦法》則規定,2016年6月1日至12月31日在萍鄉市行政區域範圍內購買新建普通商品住房(不含二手房、非住宅)的,由受益財政和參与本次購房補貼政策的房地產開發企業分別給予每平方米150元、300元的購房補貼。   據了解,獲得萍鄉購房補貼需滿足以下條件:所購商品房項目參与了本次購房補貼活動;所購商品房建築面積在145平方米以下(含145平方米)、商品房所在小區容積率在1.0以上(含1.0);申請購房補貼前已按法定標準繳納房產契稅,取得契稅完稅憑證。按政策規定的最大面積計算,在萍鄉市購房最高可補貼4.35萬元。(記者余賢紅)    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※最佳室內裝修 設計師 推薦 ※推薦 沙發修理 ,老師傅的專業手工! ※詢價網- 地板施工 價格 ※ 實木地板 、海島型地板、耐磨地板怎麼挑? 木地板三倍價差的秘密!! ※家中裝潢適合 實木地板 嗎?注意五大鋪設狀況 Orignal From: 江西一些地方出台購房補貼政策 最高達4萬餘元

房價月供排行榜:5城超2萬 你家鄉要多少?

房價月供排行榜:5城超2萬 你家鄉要多少? 東方財經網 2016-06-11 23:25:04 來源:     表:購置一套100平方米住房的相關財務安排 在一線城市和二線核心城市房價的快速上漲后,首次購房者無論是首付還是月供的負擔越來越大。 上海某房地產研究院發布的《中國住房按揭貸款報告》显示,5月份,30個主要城市的首套房的貸款利率為4.51%,為基準利率4.9%的92折。城市橫向對比方面,深圳月供壓力最大,為20128元/月。而貴陽最小,為2472元/月。 這30個城市為:北京、上海、廣州、深圳,長春、瀋陽、太原、天津、濟南、青島、煙台、南京、徐州、常州、無錫、蘇州、杭州、寧波、溫州、合肥、福州、廈門、南昌、長沙、成都、貴陽、昆明、南寧、西安、蘭州,基本涵蓋了主要的一二線城市。 5城房價過2萬 在房貸利率方面,2016年5月份,這30個大中城市首套購房的商業貸款利率為4.51%,為基準利率4.90%的92折。從實際情況看,部分資信條件較好的購房者更容易獲取此類折扣力度大的信貸資金。 對30個城市做橫向對比。包括徐州、蘭州、貴陽等城市的首套購房利率相對高,分別為4.90%、4.87%和4.82%。而天津、北京和廣州等城市的利率相對低,分別為4.10%、4.18%和4.22%。 在首付比例方面,全國30個大中城市首套購房的首付比例為二三成。對這30個城市做橫向對比,可以看出,四個一線城市的首付比例最高,均為3成。另外,首付比例相對低的城市包括蘭州、西安、南寧等城市,均為2成。 按揭首付和月供壓力大小,主要還是取決於當地的房價水平。在房價方面,5月份,全國30個大中城市新建商品住宅成交均價為14220元/平方米。對全國30個城市做橫向對比,可以看出,深圳房價最高,為57234元/平方米。而貴陽房價最低,為5895元/平方米。 這30個城市中,房價超過2萬元/平方米的城市包括深圳、上海、北京、廈門和南京。而房價低於7000元/平方米的城市包括貴陽、長春、煙台、蘭州、徐州、西安和瀋陽。 北上深廈月供壓力大 房價的高低決定了首付款和月供的數額。以居民家庭購置100平方米/套的住房為例。5月份,這30個大中城市購置新建商品住宅的首付款為35萬元。對這30個城市做橫向對比,可以看出,深圳的首付款最...

一手樓市 量縮價穩

一手樓市 量縮價穩 東方財經網 2016-06-13 14:35:06 來源:安徽在線   廣州(樓盤)一手樓市端午小長假期間的數據昨日出爐,市場成交量雖然較去年同期輕微降溫,但整體價格走勢平穩。   據網易房產監控陽光家緣的數據显示,今年端午3天假期,廣州一手樓網簽成交695套,比去年端午假期的733套減少了38套,降幅為5.18%;均價方面,今年的14383元/平方米與去年14357元/平方米的水平基本持平。   從成交結構來看,外圍區域依然是全市成交的主力。其中,僅增城一區就成交了221套單位,而全市成交量排名前3位的樓盤,也分別位於南沙和蘿崗等外圍區域。另一方面,中心區成交則較為淡靜,成交量最低的海珠區3天僅網簽3套。    聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。 【其他文章推薦】 ※推薦十家 桃園室內設計 首選 ※ 原木地板 與超耐磨木地板優缺點比較 ※10種 海島型木地板 施工案例 ※讓身體告訴你,怎麼選出好 床墊 ! ※ 沙發換皮 省更多,延長老沙發壽命! ※ 海島型木地板 與超耐磨木地板優缺點比較 Orignal From: 一手樓市 量縮價穩