貴州商品房銷售面積增長超2成 5月房價溫和上揚

東方財經網 2017-06-21 20:49:15 來源：

昨日，國家統計局公布了2017年5月份，70個大中城市住宅銷售價格變動情況。據統計显示，5月份，貴陽房價延續了之前的連漲趨勢，新房環比上漲0.9%、同比上漲7.8%，相較全國漲幅回落的趨勢，貴陽房價仍是溫和上揚。

統計數據显示，4月份貴陽市新建商品房屋價格環比上漲0.79%，實現5個月連續增長，比4月份0.7%的漲幅，進一步擴大。與去年同期相比，5月貴陽房價同比增長7.8%，相比上月1.5%的漲幅，5月貴陽的房價相比去年可謂是發生了翻天覆地的變化。

從戶型來看，中小戶型延續了上個月的強勢表現。90平米以下的戶型環比上漲0.8%，同比上漲7.6%，90―144平米的戶型環比上漲1.0%，同比上漲8.3%。144平米戶型，環比上漲0.7%，同比上漲6.3 %。

在二手房方面，貴陽二手房價格連漲12個月。4月份貴陽二手房價環比增長0.5%，同比增長3.8%，相比較上月漲幅也進一步加大。其中90平米以下二手房環比上漲0.4%，同比上漲3.5%。90至144平米戶型環比上漲0.6%，同比上漲3.4%。144平米以上的大戶型，環比上漲0.5%，同比上漲5.3%。

根據搜房網提供的數據，5月份二手房均價首次突破了7000元的大關，達到了7126元每平米，從具體區域來看，5月份清鎮二手房的上漲趨勢最為明顯，除白雲區二手房價格略有下降之外，其餘區域房價都出現上漲。(本報記者歐魯男)

全省商品房銷售面積增長超2成

此外，根據貴州省統計局提供的數據，1―5月，全省房地產開發企業商品房銷售面積1588.48萬平方米，比去年同期增長23.9%，增速較上年同期提高0.3個百分點。

其中，住宅銷售面積1355.73萬平方米，同比增長26.7%；辦公樓銷售面積33.63萬平方米，同比增長102.1%；商業營業用房銷售面積171.59萬平方米，同比增長4.6%。

1―5月，全省房地產開發企業商品房銷售額720.97億元，較去年同期增長31.1%，較上年同期提升14.9個百分點。

從全國來看，全省房地產開發企業商品房銷售面積增速，分別高於全國和西部地區平均水平9.6和2.9個百分點，在全國排位從1―4月第10位上升到第9位，在西部地區的排位從1―4月第6位上升到第5位。

全國樓市呈降溫趨勢

針對5月房價，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。統計显示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平，5個城市漲幅在0.5%以內。

受到各地限購、限價、限貸等政策的影響，全國樓市呈現逐漸降溫的趨勢。新華社報道，5月份全國首套房房貸平均利率為4.72%，比上月環比上漲了4.64%，房貸利率的上漲使得全國的樓市逐漸降溫。

　　(出處：貴陽晚報 2017年06月21日)

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