清水房和毛坯房的區別有哪些？清水房與毛坯房乾貨你了解多少

來自：www.zhuangyi.com
日期：2019-09-17 14:10:31
很多人說起清水房一定都感到非常陌生，但是要提起毛坯房相信大多數人都很熟悉，其實一般在南方稱作清水房的較多，北方一般都叫做毛坯房，那麼可能不了解裝修的業主就會問了清水房和毛坯房的區別有哪些呢？這次裝一網特來分享兩者乾貨重點，下面一起來看看吧！

裝修中的學問不止是在裝修建材方面的多樣性，對於各種房型的介紹同樣具有一定的講究，那麼清水房與毛坯房區別有哪些呢？下面就跟隨裝一網一起來了解一下吧！

清水房收房的注意事項：

1、檢驗門窗質量

在檢查門的密封度的時候可以在門縫當中塞一張銅版紙，關門后扯紙，如果扯不出的話就說明密封度很好。玻璃的驗收中則是要檢查玻璃上是否有雜物、划痕、玻璃中有沒有水汽；窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。

2、電氣部分

入戶之後都有一個閘箱，驗房時把總閘合上以後再一路一路的合,看看每個是管什麼的。

3、水路部分

防水的檢驗可採取閉水試驗，上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏。

4、牆地頂

要檢查牆面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。

5、通風系統

這是驗房時容易被忽視的大問題，煙道、排風道都是容易為以後日常生活留下隱患的地方。

毛坯房收房的注意事項：

1、水路自來水、熱水，是否接通，水壓夠不夠；管路有沒有漏水的情況；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用。

2、電路電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用；是否正式電及接通與否，有的是零時電；帶着電筆、插座電路檢驗儀器去。

3、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水。

4、大門鑰匙。看一共有幾把，是不是好用；門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。

5、物業費可以交，不過要註明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電錶讀數，只交交房日期之後的。

6、窗戶。是否嚴密，有沒有漏水的情況，窗檯裏面應該比外面高3-5mm；開啟是否靈活，開關是否完好、可用。

7、寬帶與電話線等是否具備，是否接通。

清水樣板間是什麼樣的

1、精工建材質量，無不精細挑選鋼木裝甲入戶門，讓你的安全感從回家開始每家均安裝鋼木裝甲入戶門，甲級防火門標準，防火防盜性強，所有的接頭牢固緊密，尤其是門與門框全方位密封條，開關門也不影響家人休息。另配指紋密碼鎖，指紋、密碼、鑰匙三種開門方式，安全便捷，出門沒有戴鑰匙也不擔心進不去。

2、三層雙中空玻璃，讓您的家更安靜永威·逸陽溪畔每家每戶都安裝三層雙中空玻璃，防水防盜，隔音降噪，即使長期太陽照射也不會輕易變色，安全係數與節能效果俱佳，保證了居室空間的寧靜與舒適。金剛網防盜紗窗，不易變形，既實用又美觀，家裡的私密氛圍也可以體現出來。

3、貼心細節設計，讓生活更美好(客廳、卧室)家裡需要裝空調了，才發現當初買房時沒有預留洞?後期想給家裡裝個新風系統，還得重新打孔?費時費力費資金。由此可見，買房時預留洞還是很有必要的，比如永威·逸陽溪畔，貼心為業主考慮，以備將來不時之需。牆體預留洞，人性化功能設計排風、空調預留洞、消防預留接口等都是做好的，業主以後需要的話，就可以直接對它進行安裝。

4、求助報警按鈕、電視插座、信息插座、雙控開關、壁燈等在樣板間中已安裝好，充分滿足業主各種線路連接的需要。並且室內插座內都帶有安全隔板，貼心呵護喜歡"無孔不入"熊孩子的安全。建築一米線，對角線，標高線都提前標註好，業主在後期裝修也會比較方便。

5、精細化外牆設計，保障業主居住品質室內電源箱各個開關明細標註特別清楚，業主日後使用也會比較方便。弱電箱線盒，弱電線盒+無線電路由器一站式解決，無需再複雜布線。2層看不見的保護：線盒管線全部隱藏在牆體內部，鋪設防止水泥開裂的鋼絲網，線盒表面與牆面保持同一個平面。

6、3次清洗，可以直接入住的毛坯房"可以直接入住的毛坯房"，是"裝修工人最喜歡的毛坯房"。永威·逸陽溪畔清水樣板間，全方位同向拉絲處理，有強迫症的人看着，都覺得舒心。整個戶型牆面平整度，誤差不超過兩毫米，還有牆面的保潔，尤其是插座、弱電箱、電源箱等，里裡外外，都特別乾淨，沒有出現一點兒灰塵。

清水樣板間和樣板房的區別

1、毛坯房又稱為"初裝修房"，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。公共設施、公用部位、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、插座、開關、櫃、盤、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

2、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、線角順直、色澤基本均勻。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

3、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，要能夠給再裝修的時候預留一定的高度。

4、清水房是沒有指裝修，牆面只是簡單的掛了一點水泥，地面也沒有處理。樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，它好不好對於銷售結果也會有影響的。

上述就是這次裝一網為大家分享的清水房與毛坯房的區別介紹，希望對你家的裝修有所幫助。

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