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中國網地產訊 11月20日，上海市土地交易市場舉行1場定標會，最終上海靜盛開發有限公司（）18.3億元競得寶山區BSPO-2302單元08-04、15-02地塊，溢價率11.52%，成交樓麵價25647.93元/平。 地塊編號202021301，地塊名稱為寶山區BSPO-2302單元08-04、15-02地塊，地塊東至潘涇路,南至東太路,西至冬泥路,北至塘浮河，出讓面積3.57公頃，建築面積7.14萬平，土地用途為住宅用地，起始價16.41億元。 （責任編輯：楊昊岳） 相關閱讀： 中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。 【其他文章推薦】 ※找到適合的 床墊  每晚都能好眠! ※ 沙發換皮 省更多,延長老沙發壽命! ※ 沙發 工廠直營,價格優惠-好評推薦 ※推薦 沙發修理 ,老師傅的專業手工! ※找尋專業 台北室內設計 平台 ※門外漢也要知道的 超耐磨木地板 祕辛? Orignal From: 金融街18.3億元競得上海寶安區1宗住宅用地 溢價率11.52%

中國網地產訊  11月20日，上海市楊浦區成功出讓一宗商辦用地。最終，漢海信息技術（上海）有限公司（大眾點評）以底價65.4億元摘得定海社區N090603單元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地塊（大橋街道119街坊），樓麵價22350.36元/㎡。 資料显示，該地塊編號為202022401，位於楊浦區定海社區，東至雙陽南路，南至安浦路，西至廣德路，北至楊樹浦路。出讓面積52606.1㎡，起始價654130萬元，競買保證金130826萬元。 出讓文件显示，該地塊的辦公部分定位為企業總部型辦公樓，競得人須引進互聯網在線新經濟產業領域的國際性、全國性和大區域性知名企業設立的總部，促進與完善上海新經濟產業鏈的聚集效應和規模效應。 引入的互聯網、大數據、人工智能區域總部企業的註冊地落戶楊浦區，並在土地出讓年限內（商業40年、辦公50年）不變更註冊地，並接受楊浦區投資促進辦公室履約監管。 據悉，上述地塊過去是楊樹浦工業區老廠房工業區，包含四幅子地塊，呈田字形分佈，適合打造成商業辦公街區。 大眾點評網於2003年4月在上海成立。2015年10月8日，大眾點評網與美團網聯合發布聲明，宣布達成戰略合作並成立新公司美團大眾點評。 （責任編輯：崔瑞婷） 相關閱讀： 中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。 【其他文章推薦】 ※推薦 沙發修理 ,老師傅的專業手工! ※找到適合的 床墊  每晚都能好眠! ※ 沙發換皮 省更多,延長老沙發壽命! ※ 沙發 工廠直營,價格優惠-好評推薦 ※ 海島型木地板 專業木作修繕團隊 ※門外漢也要知道的 超耐磨木地板 祕辛? Orignal From: 大眾點評65.4億元摘得上海市楊浦區一宗商辦用地

中國網地產訊  11月23日，廣東省深圳市集中出讓8宗居住用地，分別位於寶安區、光明區、龍華區、坪山區。總土地面積73.22萬平，總建築面積224.08萬平，總起始價294.42億元。 其中，深圳融華置地投資有限公司（+華髮）以底價127.1億元摘得寶安區A301-0575地塊。 資料显示，該宗地代碼為440306602027GB00364，位於寶安區沙井街道。出讓面積436809.61㎡，起始價127.1億元，競買保證金63.55億元，最高限價184.15億元。 出讓文件显示，本次出讓宗地住宅類型為可售型人才住房，不設無償移交的只租不售人才住房初始配建面積。無償移交的只租不售人才住權歸政府，房源由深圳市寶安區住房和建設局（以下簡稱寶安區住建局）負責接收、運營和管理。 本次出讓宗地採用掛牌方式出讓，限成交地價、限人才住房銷售均價，先競地價、后競無償移交的只租不售人才住房面積。競買人最高報價未超過最高限制地價時，按價高者得的原則確定競得人和成交價。當競買人報價達到最高限制地價時，有意繼續競買的競買人由競地價轉為競無償移交的只租不售人才住房面積，總建築面積不變，按報出無償移交的只租不售人才住房面積最多者得原則確定競得人。 本次出讓宗地項目建成后，遊樂設施100000㎡限整體轉讓，配套酒店49000㎡限整體轉讓；全部商業共計99733㎡（含中央綠軸地下商業7291㎡）、辦公742500㎡，可分割銷售。 可售型人才住房允許分割銷售，其中30%需滿足監管協議要求方可銷售。人才住房售價按銷售時同地段市場商品住房售價的60%確定，最高銷售價格不得高於40000元/㎡。 宗地內須建設1座公共變電站，按《深圳市城市規劃標準與準則》落實變電站用地面積及建築面積，位置由詳細規劃確定，具體建設要求由競得人與供電局進一步商定。變電站由競得人建設，建成后按成本價移交供電部門，產權歸供電部門。 郵政設施由競得人建設，建成后按成本價移交郵政部門，產權歸郵政部門。其餘公共配套設施（社區管理用房、便民服務站、社區菜市場、文化活動室、社區老人日間照料中心、社區健康服務中心、公交場站、公共廁所、環衛工人作息房）由競得人建成后無償移交政府，產權歸寶安區政府。 宗地內市政道路、中央綠軸等公共基礎設施由競得人參照《寶安區鼓勵社會資本參與城市更新範圍內公共基礎設...

中國網地產訊  11月23日，廣東省深圳市集中出讓8宗居住用地，分別位於寶安區、光明區、龍華區、坪山區。總土地面積73.22萬平，總建築面積224.08萬平，總起始價294.42億元。 其中，深圳市地鐵集團有限公司以底價66.53億元摘得龍華區A832-0861地塊。 資料显示，該宗地代碼為440306404008GB00481，位於龍華區大浪街道。出讓面積110523.25㎡，起始價66.53億元，競買保證金33.26億元，最高限價96.47億元。 出讓文件显示，本次出讓宗地採用"雙限雙競"的辦法以掛牌方式出讓，即：限地價、限普通銷售均價，競地價、競配建只租不售的人才住房面積。競價過程中，競買人最高報價未超過最高限制地價時，按價高者得的原則確定競得人和成交價。當競買人報價達到最高限制地價時，有意繼續競買的競買人由競地價轉為競配建只租不售人才住房面積，住宅總建築面積不變，按報出只租不售人才住房面積最多者得的原則確定競得人。 本次出讓宗地項目建成后，普通商品住房銷售均價不得高於70875元/㎡。 本次出讓宗地建設普通商品住房，競配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面積為26970㎡。 本次出讓宗地中只租不售的人才住權歸政府，由競得人建成后無償移交政府，由深圳市住房保障署負責監管、接收、運營和管理。 商品住房取得套房不動產權證之日起3年內不得轉讓。該地塊九年一貫制學校由競得人建成后無償移交政府，產權歸政府。 本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。 本次出讓宗地項目為車輛段上蓋物業，項目地塊進入4號線軌道安全保護區，項目的規劃設計及開發建設，除應嚴格遵守有關軌道交通安全保護的法律、法規及深圳市有關地鐵建設、管理的相關規定外，亦應當遵守《龍華車輛段上蓋物業開發第二期軌道關聯資料目錄》所列之涉及資料、圖紙中有關項目與車輛段、龍勝站及原規劃6號線、相鄰及銜接部分的技術限制，同時用地單位需與軌道建設運營單位就本項目方案設計成果進行充分溝通，並需在辦理該地塊《建設工程樁基礎報建證明書》、《建設工程規劃許可證》前取得軌道建設運營單位的書面同意意見，不可因任何事宜影響地鐵的建設、運營及安全。 （責任編輯：崔瑞婷） 相關閱讀： 中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻...

中國網地產訊  11月23日，浙江省舟山市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終，寧波厚南信息諮詢有限公司（德信）以底價5.72億元競得普陀區東港新區42-5號地塊，樓麵價8200元/㎡。 資料显示，該地塊編號為330903006045GB00091，位於舟山市普陀區東港新區。出讓面積27908.47㎡，起始價57212.36萬元，競買保證金11443萬元，建築密度<25%，率≥30%，建築高度80米。 出讓文件显示，該地塊需配建公共廁所；地塊內全裝修、裝配式建築需符合《舟山市綠色建築專項規劃（2017-2025年）》及相關文件要求。 配建建築面積不少於住宅總面積2%的公共租賃住房，每套建築面積不大於70㎡，竣工后無償劃歸普陀區政府； 城鎮新建住宅小區應單獨或連片規劃配置養老服務用房，套內建築面積不少於總建築面積的2‰且最低不少於20㎡，居家養老服務用房配建指標和功能設置應符合《城鎮居家養老服務設施規劃配建標準》（DB33//1100-2014）要求，產權無償劃歸普陀區政府;(5)本地塊建築工程施工圍擋需符合《舟山市住房和城鄉建設局關於進一步做好建築工程施工圍擋管理的通知》（舟建發〔2020〕39號）有關要求。 （責任編輯：崔瑞婷） 相關閱讀： 中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。 【其他文章推薦】 ※屬於你的居家品味， 家具訂製工廠推薦 與心得分享 ※ 柚木地板 是什麼，其材料規格及適合施作環境? ※想知道更多 隱形鐵窗 Q&A,都在生活知識王!! ※裝潢大小事! 隔音防火工程 施工案例分享 ※推薦 沙發修理 ,老師傅的專業手工! ※ 沙發換皮 省更多,延長老沙發壽命! ※ 海島型木地板 專業木作修繕團隊 Orignal From: 德信5.72億元摘得浙江舟山一宗商住用地 樓麵價8200元/㎡

中國網地產訊  11月23日，浙江省嘉興市桐鄉市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，浙江沅智投資發展有限公司（桐鄉城建）以2.13億元競得，樓麵價2875元/㎡，溢價率1.43%。 資料显示，該地塊編號為桐土儲[2020]28號，位於桐鄉市烏鎮鎮子夜路北側，上塔廟路西側。出讓面積41163.14㎡，起始價2.1億元，競買保證金5000萬元，最高限價3.15億元，建築密度≤40%，率≥20%，建築高度。 出讓文件显示，該地塊零售商業用地建築面積2300㎡-2800㎡，餐飲用地建築面積1000㎡-1500㎡，城鎮住宅用地建築面積26900㎡-27400㎡，単幢零售商業建築面積不小於1000㎡； 該地塊自交地之日起12個月內開工，自約定開工之日起36個月內竣工。 （責任編輯：崔瑞婷） 相關閱讀： 中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。 【其他文章推薦】 ※門外漢也要知道的 超耐磨木地板 祕辛? ※中古屋大改造，分享 台中室內設計 隔間重新規劃，擴大實用空間! ※浴室設計小心機，利用 馬賽克磁磚 ，放大你的浴室空間 ※打造北歐風，連設計師也極力讚許的 古典家具推薦 工廠 ※ 實木地板 、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!! ※ 沙發換皮 省更多,延長老沙發壽命! ※ 海島型木地板 專業木作修繕團隊 Orignal From: 桐鄉城建2.13億元競得嘉興市一宗商住用地 溢價率1.43%

中國網地產訊  11月23日，廣東省深圳市集中出讓8宗居住用地，分別位於寶安區、光明區、龍華區、坪山區。總土地面積73.22萬平，總建築面積224.08萬平，總起始價294.42億元。 經過168輪競價，深圳市發展有限公司以最高限價59.98億元競得寶安區A122-0371地塊，溢價率45.02%，配建人才房6.6萬平。 據悉，參與該地塊競拍的房企有10家，分別為中海、華髮、保利、招商、越秀、平安、、萬科、龍光、華潤+金地。 資料显示，該宗地代碼為440306006001GB00330，位於寶安區西鄉街道。出讓面積85320.53㎡，起始價41.36億元，競買保證金20.68億元，最高限價59.98億元。 出讓文件显示，本次出讓宗地採用"雙限雙競"的辦法以掛牌方式出讓，即：限地價、限普通銷售均價，競地價、競配建只租不售的人才住房面積。競價過程中，競買人最高報價未超過最高限制地價時，按價高者得的原則確定競得人和成交價。當競買人報價達到最高限制地價時，有意繼續競買的競買人由競地價轉為競配建只租不售人才住房面積，住宅總建築面積不變，按報出的只租不售人才住房面積最多者得的原則確定競得人。 本次出讓宗地項目建成后，普通商品住房銷售均價不得高於83265元/㎡。本次出讓宗地建設普通商品住房，競配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面積為14060㎡。 本次出讓宗地中只租不售的人才住權歸政府，由競得人建成后無償移交政府，由深圳市住房保障署負責監管、接收、運營和管理。 商品住房取得套房不動產權證之日起3年內不得轉讓。、36班九年一貫制學校、道路由競得人建成后無償移交政府，產權歸政府。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。 本次出讓宗地項目住宅套內建築面積在90㎡以下的普通住房的建築面積和套數佔比不低於可銷售商品住房總建築面積和總套數的70%。 （責任編輯：崔瑞婷） 相關閱讀： 中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。 【其他文章推薦】 ※ 地板施工 造成其他裝潢有瑕疵該如何補救? ※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼 打...